QUATRE RAPPORTS DU REVENU ET DU CAPITAL
§ 1 . — Résumé des chapitres précédents 219
§ 2. — Productivité physique et productivité-valeur, rendement physique et rende ment- valeur 221
§ 3. — Erreurs qui résultent de leur confusion 223
§ 4. — Jusqu'à quel point les coûts, passés et futurs, affectent les valeurs 225
CONCEPT DU TAUX DE l'iNTÉRÊT
§ 1 . — Le taux d'intérêt comme cas du « rendement- valeur » 228
§ 2. — Calcul annuel, semi-annuel, trimestriel et continu . . 229
§ 3. — Taux de capitalisation ou taux réciproque du taux
de l'intérêt 231
§ 4 . — Les concepts de « prime » et de « prix i du taux d'intérêt 232
§ "5. — Conditions sous lesquelles ces deux concepts sont
interchangeables 234
§ 6. — Conditions sous lesquelles ces deux concepts ne
sont pas interchangeables 236
§ 7 . — Le taux d'escompte 237
, . 8 . - Résumé 238
§ ■ 1 , — Valeur-capital d'un simple article futur 240
§ . 2 . — Application à l'évaluation du capital, de la propriété et de la richesse 243
§ 3 . — Valeur-capital d'une annuité perpétuelle 244
§ 4. — Application à l'évaluation du capital, de la propriété et de la richesse 247
§ 5. — Valeur-capital d'une annuité temporaire 248
§ 6. — Application à l'évaluation du capital, de la propriété et de la richesse 249
§ 7 . — Valeur-capital d'une obligation 251
§ 8. — Valeur-capital d'un courant quelconque de revenu. 257 § 9. — Valeur-capital lorsque des courants alternatifs de
revenu sont possibles 261
§ 10. — Valeur-capital d'un groupe d'articles 263
§. 11 . — Conclusion générale 264
BÉNÉFICES ET REVEiNU
La valeur-capital est moindre que le revenu total
anticipé 267
Effet d'un changement du taux d'intérêt 269
Le rendement-valeur peut-être plus grand ou moindre que le taux d'intérêt 270
Revenu type ou revenu gagné et revenu réalisé, . . . 271
L'accroissement du capital est égal à l'excédent des bénéfices sur le revenu 277
Le fonds de dépréciation comme moyen de maintenir- le revenu normal 280
Fonds d'amortissement 284
TABLE DES MATIKRES 471
§ 8 . — Autres manières de régulariser le revenu 285
§ 9 . — Procédé qui consiste à conserver un stock considérable d'instruments 287
§10. — Les épargnes ne font pas partie du revenu réalisé. . 289
§ 11 . — Exemple imaginaire de trois frères 291
§ 12 . — Impôt sur le • revenu » sur les trois frères 292
§ 13. — L'impôt mal compris sur le revenu affecte l'image
du capital 296
I 14. — Regarder les « épargnes » comme du revenu, c'est
confondre le capital et le revenu 297
§ 1 . — Le compte-capital et le compte-revenu lorsque les
articles reviennent régulièrement 299
§ 2. — Cas où les réparations se présentent à de longs intervalles 300
-§ 3 . — Même exemple, lorsqu'il existe un fonds de réparations, mais que les réparations ne se présentent pas encore 303
I 4. — Même exemple, lorsque les réparations se présentent effectivement 305
§ 5. — Augmentations ou diminuti(His extraordinaires. .. . 307
§ 6. - Conclusion 307
l'élément de risque
§ 1 . — Caractère subjectif de la chance 309
§ 2 . — Définition de la chance 314
§ 3 . — Le risque appliqué au taux d'intérêt 316
§ 4 . — Le risque dans le cas où le revenu futur dépend du
taux d'intérêt 318
§ 5 . — Le risque appliqué au taux d'intérêt 320
§ 6. — Valeurs sans risque, mathématiques et commerciales 321
§ 7. — Valeur-capital d'une obligation avec risque 323
§ 8. — Taux mathématiques et taux commerciaux d'intérêt sans risque 325
§ 9. — Cas inverse dans lequel existe au lieu d'un risque de
perte une chance de gain 326
§ 10. — Cas général où existent à la fois ce risque et cette
chance 327
§ 11 . — Difficultés pratiques 329
§ 12. — Enumération des causes affectant la valeur-capital. 331 § 13. — Effet de la chance sur la forme de la « courbe d'escompte » 332
§ 14 . — Effet de la chance sur la tenue des livres 334
§15. — Cinq méthodes pour éviter le risque 335
§ 16. — Méthode des garanties 336
§ 17 . — Méthode des sauvegardes 337
§ 18 . — Méthode de la connaissance croissante 339
§ 19. — Méthode de l'assurance 389
§ 20 . — Formes de l'assurance 342
§21. — Déplacement des risques pour les spéculateurs.
Danger des spéculations imitatives 344
§ 22 . — Achat et vente pour l'avenir 348
