D’UNE MAISON GARNIE POUR OUVRIERS NON MARIÉS
Le régisseur et sa femme doivent donner l’exemple de la sobriété, des convenances et de la bonne conduite, en s’abstenant de tout ce qui pourrait encourager chez les locataires une infraction au règlement général de la maison.
Il doit fidèlement tenir compte de l’argent reçu des locataires par lui et sa femme, au moment et de la manière exigée par le propriétaire de la maison.
Il doit tenir un livre sur lequel, indépendamment d’une inscription régulière mentionnant les noms, la durée du séjour du locataire, et les sommes payées par lui, il notera toutes les circonstances particulières qui pourront se présenter, plaintes ou autres.
Le Régisseur occupera, sans payer de loyer, l’appartement affecté à son usage ; il sera fourni de combustible, chandelles, sel, savon et autres articles indispensables à la bonne tenue de la maison.
Il est responsable des lits, literies, meubles, et autres effets mobiliers, et tenu d’empêcher, autant qu’il sera en son pouvoir, qu’il n’y soit fait, ainsi qu’au bâtiment, aucune dégradation.
Il doit, de concert avec sa femme, entretenir dans un parfait état de propreté, la maison et les meubles, et diriger de son mieux l’établissement suivant les règles fixées, indépendamment des instructions suivantes, qui doivent être soigneusement observées.
1° Il ne sera admis aucun locataire de mauvaise réputation et d’une malpropreté évidente.
2° Bien que la règle de la maison soit que tout locataire paye d’a vance, cependant, comme de temps à autre, il peut arriver que des locataires favorablement connus du régisseur, soient, faute de travail, ou pour d’autres motifs, dans l’impossibilité de payer sur-le-champ, il pourra leur être fait crédit pour deux semaines au plus; et jamais en aucune circonstance cette faveur ne pourra être étendue au delà de la troisième semaine. L’arriéré sera acquitté graduellement, mais dans le délai le plus court possible cependant.
3° Quant au congé à donner avant de quitter la maison, bien que le locataire soit à la semaine, si une circonstance particulière et imprévue exige un départ précipité, ou si encore le locataire est depuis trois mois dans la maison, ses avances pourront lui être restituées.
-1° Le régisseur doit exiger des locataires la stricte observation du règlement auquel ils se soumettent en entrant ; et dans l’exécution de cette partie assez difficile de ses devoirs, il doit allier la fermeté à la
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bienveillance, et s’abstenir de toute intervention inutile ou vexatoire pour les locataires.
5° Il doit observer une sévère économie dans l’administration de la maison, de manière à empêcher tout gaspillage des articles fournis aux locataires, et qui comprennent le combustible, la chandelle, le sel, et le savon.
6° Quant aux livres confiés à ses soins, le régisseur doit en tenir un catalogue, inscrire régulièrement le nom de chaque locataire à qui il les prête, et vérifier s’ils lui sont rendus en bon état.
