CHAPITRE I. — SECTION Ir

Que nos ouvrière imitent l’exemple de leurs frères d’Angleterre et d’Allemagne , qui , depuis longtemps , ont formé des associations basées sur le principe do la mutualité, en vue de se construire des habitations *.

Voici comment M. Jules Simon *, dans son remarquable ouvrage le Travail, s’exprime sur ces associations , dont il donne un aperçu très-précis :

< Le système qui tend à s’établir en Allemagne » consiste à créer un capital , à faire des prêts » d’argent aux associés qui veulent bâtir et à amortir

> la dette par annuités. La création du capital se » fait par des cotisations, comme toute société coo-

> pérative ; mais la Société d’habitations , ne faisant » des prêts qu’à ceux qui veulent bâtir, et se trou-

> vant, par conséquent, immédiatement couverte, » pour une partie de la somme, par une hypothèque » sur le terrain , et très-promptement pour le reste, » par une hypothèque sur la maison qui vient d’être

> bâtie, opère toujours à coup sûr, ce qui lui permet » de servir aux déposants un intérêt de 5 p. c. » Or , les Caisses d’épargne ne donnant que 3 p. c. ,

1 Ces associations, basées sur le principe de la mutualité, ne sont pas nutre choso que ce qu’on appelle actuellement : Associations coopératives. — Voir chapitre III.

* M. Julos Simon, penseur profond , économiste éminemment pratique, est une autorité en celte matière.