CHAPITRE PREMIER

DE LA NATURE ET DE l'oRIGINE DE LA PROPRIETE FONCIÈRE RURAL*.

Des diverses catégories de copartageants dans le revenu de la nation : les propriétaires fonciers, les capitalistes, les entrepreneurs d’industrie, les salariés ou ouvriers.

Les quatre ordres de recherches qui se rattachent à l’étude de la propriété foncière.

De la nature et de l’origine de la propriété foncière privée, perpétuelle et ahsolue. — La terre n’a pas de valeur sur les confins de la civilisation. — Exemples tirés de l’Asie centrale, du Far West américain ou canadien, de l'Australie. — La faible valeur qu’a la terre dans ces régions vient du travail social qui l'approche ou l'entoure.

Opinion de M. Emile de Laveleye sur la propriété primitive et sur la a propriété quiritaire. ))

Les quatre explications ou justific .tions de la propriété privée, perpétuelle et absolue. — La véritable cause de cette propriété est rutilité sociale. — Démonstration de l'utilité de la propriété privée, perpétuelle et absolue.

La propriété collective communale n’aurait pas moins d’inconvénients que la pro* priétè privée, et elle n'en offrirait pas les avantages. — La propriété privée est indispensable pour le rapide défrichement et le prompt peuplement des contrées neuves.

Deux causes ont contribué h la disparition de la propriété collective : la division du travail et le progrès des cultures. — La culture variée et perfectionnée n’est pas compatible avec ce genre de propriété.

Du plan de M. de Laveleye pour « communaliser » ou « nationaliser» le sol. 49