CHAPITRE TRENTIÈME

Henry Caldwell achète les propriétés du gouverneur Murray au Canada, — Il devient le dixième seigneur de Lauzon (18o01).—-Comimerce de bois. — Moulins de PEtchemin (1805).—Caldwell bâtit un manoir

seigneurial.

Henry Caldwell était fermier de Lauzon depuis plus d'un quart de siècle. Sous sa direction habile la forêt avait été abattue, les paroisses de St-Joseph, St: Henri et St-Nicolas avaient plus que triplé. Des colons s'avançaient par l'Etchemin et la Chaudière à l'attaque du rideau épais qui couvrait encore les avenues de la Beauce, un autre groupe longeant la Beaurivage jetait ses avant gardes au milieu de la seigneurie de St-Gilles. En voyant s'ouvrir et se peupler ce vaste territoire, Caldwell songea à en devenir le proprictaire définitif Depuis longtemps déjà il faisait faire des démarches auprès du général Murray. Il employait dans ce dessein un de ses parents, Alexandre Davidson, dont zèle indiscret lui faisait tort parfois, “ Cet homme est bavard, disait un jour madame Murray au général

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Haldimand qui se trouvait alors en Angleterre. Il joue un rôle ridicule qui peut faire tort à Caldwell au sujet de l’arrangement qu'il a fait avec le général Murray pour ses possessions en Amérique (1).”

De retour en Angleterre après sa glorieuse campagne de l'ile Minorque, l'ancien gouverneur Murray s'était retiré sur ses terres dans la paroisse de Hollington, comté de Sussex. Il y fit construire une maison de campagne qu'il appela Beauport en souvenir de son gouvernement du Canada, de même que Ambherst avait donné le nom de Montréal à son habitation pour rappeler à ses descendants la capitulation de. 1760.

C'est là qu'il mourut en 1704, à l’âge avancé de 90 ans,après avoir vu disparaître les uns après les autres tous ses compagnons d'armes. Murray s'était marié deux fois. De son second mariage, il eut à l’âge de 78 ans un fils unique qui devint major général (2),

Par son testament du 6 septembre 1793 (3), le vieux général avait fait ce fils unique, James Patrick Murray, l'héritier de tous ses biens et il avait nommé comme ses exécuteurs testamentaires, avec pouvoir d'administrer et vendre ses seigneuries, sa veuve l’honorable Ann Murray et ses trois neveux, sir James Pulteney, baronet, de Burton street, comté de Midd lesex, Humphrey Donaldson, de l'office des Invalides, résidant à White Hall, et William Young, de Harley Street, Cavendish Square, Londres.

(1) Journal intime du général Haldimand, 13 mars 1786. (2) Voir dans l vrage ‘* The fall of New-France ‘ par Gerald

Hart (p. 138) un portrait de Murray qui fut gravé en 1782, l’année de la naissance de son fils.

(3) Ce testament est dépoñé dans les archives de la cour des prérogatives de l’archevèque de Canterbury.

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Le 28 février 18o1 (1), le lieutenant-colonel Robert Mathews se trouvant en Angleterre achetait pour et au nom de Caldwell la seigneurie de Lauzon et toutes les propriétés que le général Murray avait possédées au Canada, Cette vente comprenait, à part de Lauzon, les seigneuries de la Rivière du Loup, de Mada- Waska, de Foucault sur le lac Champlain, la terre de Sans-Bruit, avec le beau manoir de Belmont, le fief de Ste-Foye, une maison sur la rue St Jean à Québec, acquise de M. Danseville,

Le prix stipulé pour cette acquisition qui faisait de Caldwell l'un des plus grands propriétaires de la province fut de 10,180 louis sterling, dont 5,180 payables comptant et la balance 1000 louis par an avec intérêt de six par cent (2).

Cette vente fut confirmée le premier septembre 1815 par le fils du général qui était alors lieutenantcolonel ct qui demeurait à Merrion, près de Dublin en Irlande (3).

Henry Caldwell n'était pas riche, mais il trouva des amis complaisants qui l'aidèrent à compléter le

(1) Voir Registre des Foi et Hommage, voi. 3 p. 32. Cet écrit en langue angiaise est sous seing privé, Les notaires Tètu et Lelièvre l’attestèrent le 21 juin 1802 mais n’en gardèrent pas minute.

(2) Par acte du 21 juin 1802, devant Felix Tétu, on voit que Caldwell dès le 2 août 1801 avait payé les 45,180 à Jenkin Williams et Robert Leister, de Québec, procureurs des héritiers Murray, On trouve à la même époque plusieurs emprunts de Caldwell, entre autres un emprunt de 4300 de la veuve Josette Murray, belle mère de Charles de St-Ours, seigneur de ce nom (8 février 1802, greffe Tétu), une autre obligation à la même du 26 octobre 1806. La balance du prix d’achat savoir 5,000 fut payée le 4 février 1808, suivant quittance du rev. Dr. Spark au greffe de Têétu.

(3) Greffe Têtu. John Fletcher et John Davidson, de Québec,agissaient comme procureurs de James Patrick Murray suivant acte du

10 mai 1811. Cette acte contient une quittance générale du prix de vente,

prix d'acquisition, [La vente de la seigneurie de la Rivière du Loup et de Madawaska qu'il consentit le 2 août 1802 à Alexandre Fraser l’aida aussi à rencontrer ses engagements (1).

Le 28 octobre 1802, Henry Caldweii fit aussi l'acquisition pour le prix de cinq cents louis de la seigneurie de Gaspé, propriété d’une lieue et demie de front sur autant de profondeur, bornée au nord à Tilly, au sud à St Gilles, à l'ouest aux héritiers de Léry, représentant les demoiselles Legardeur, et à l'est à la seigneurie de Lauzon (2). Cette seigneurie avait été concédée le 25 mars 1738 par le marquis de Beauharnois et l’intendant Hocquart à dame Angélijue Legardeur, veuve Aubert de Gaspé. Elle fut donnée par Ignace Aubert de Gaspé, capitaine d’infanterie, et sa femme, Marie Anne Coulon de Villiers, le 26 février 1786, à son fils qui portait le même nom que lui (3), et ce dernier la vendit, le 25 juin 1798, à William Brown, négociant de New-York (4).

Lorsque Caldwell fit l'acquisition de cette propriété, elle était encore sans aucun colon et sans culture, mais comme elle touchait à Lauzon, elle ne manquait pas d'une certaine valeur.

A peu près dans le même temps, Caldwell, toujours désireux d'agrandir ses domaines, acquit encore de François-Joseph Cugnet la seigneurie de St-Etienne qui touchait aussi aux limites sud de Lauzon. Cette

(2) Appendice B, 8 Victoria (1844-45). Cet acte est au greffe de Félix Têtu.

(2) Greffe de Félix Têtu.

(3) Greffe de Louis Cazes.

(4) Greffe Têtu.

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propriété située sur la rive gauche de la Chaudière joignait d'un côté St-Gilles, de l'autre à Ste-Marie de la Beauce et contenait trois lieues de front sur la rivière ct deux lieues de profondeur. Elle avait été concédée le 7 octobre 1737 à François-Etienne Cugnet, conseiller au conseil supérieur (1),

Enfin, le 9 juin 1802, Caldweli achctait sur la rivière St-François dans le comté de Sherbrooke, le township de Melbourne (2),

Caldwell, nous l'avons dit déjà, avait la passion de la terre, et il semble qu'il n'aurait été satisfait que s'il avait pu tenir sous son contrôle toutes les parties encore incultes et sauvages de la province. Une de ses grandes jouissances était d'acheter, de vendre, d'échanger.

Au printemps de 1807 (3), nous le voyons céder à Archibald Ferguson, marchand tailleur, de Québec, une partie de la ferme de Cadet dans la banlieue de

(1) En 1781, François-Joseph € *enet rendait foi et hommage pour cette seigneurie (Reg. des foi et hommage, vol, 1, p. 21) comme propriétaire des 7%, 4/8 Ini appartenant par droit d’ainesse et les autres 3 par droits cédés de Baptiste, Thomas-Marie et Gilles-Louis Cugnet ses frères, suivant des actes sous seing privé, Le dernier 14 appartenait aux enfants de Jucherea: Duchesnay comme représentants de leur mère Louise Cugnet, dame die Beaujeu et sœur de François-Joseph Cugnet,

-— Nous n'avous | as pu trouver le titre d'acquisition de Caldwell qui a dû être fait sous seing-privé.

(2) Greffe de Têtu. Cette acquisition fut faite de société avec Ann Caldwell, Jane Caldwell, John Caldwell, John Davidson, Thomas Simpson, Mathew Lemon, Mariin Cannon, John Hennessey et Edward Bowen, Hennessey céda ses droits à Caldwell le 3 mai 1805, et k:autres sociétaires ne tardèrent pas à en faire autant,

(3) 14 mars, greffe Têtu.

la capitale, et Ferguson lui abandonne en retour 2000 acres qu'il avait eus dans le township de Granby pour ses services en 1775 et 1776, 1800 acres dans le township de Milton, 3000 acres dans le township de Stoneham, 1200 acres dans le township de Somerset, 1000 acres dans township de Barford, 400 acres dans Île township de Dorset.

Caldiwell devint de la sorte un des plus grands propriétaires de la province. Le voyageur Lambert qui visita le pays au commencement du siècle dit de lui : “ Le colonel possède de grandes propriétés, des seigneuries, des cantons. Ti a obtenu la plus grande partie en achetant à bas prix les lots échus aux soldats appartenant aux régiments licenciés au Canada (1).

Au commencement du siècle, la grande disette de blé qui se fit sentir en Angleterre cengagea les Canadiens à le cultiver en quantité. Aussi, lorsqu'en 1796, on en exportait que 3,106 boisseaux, en 1802 Îles exportations s'étaient élevées à 1,010,033 boisseaux, Le prix moyen d'un boisseau était de 7 schellings 6 pences sterling (2).

Le colonel Caidwell, comme l'on sait, possédait dans la seigneurie les plus grands moulins à moudre de la région de Québec, ceux de St-Nicolas, de la Pointe de Lévy et de St-Henri. Aussi, il sut profiter de la hausse des blés pour en faire des exportations considérables. 11 suffit de parcourir les actes de l'étude du notaire Félix Têtu pour se rendre compte de l’ac-

(1) Voyages de J. Lambert, Vol, 1, pp. 100-102. Voir la Gaseite de Québec, No. du 29 mai 1800, sur les terres données à la milice,

(2) Loc, cit.

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En 1804 {2}, Caldwell fit construire un nouveau moulin dans la paroisse de St Henri,sur larivière Boyer, et cette dernière fut éclusée.

Afin de faciliter l'accès à tous ces Ctablissements des routes nouvelles furent percées à grands frais (3).

Le voyageur Lambert, que nous avons déja cité, parlant des moulins du seigneur Caldwell, dit qu'ils

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passaient pour les meilleurs « dirigés, ajoute-t-il, par son fils, qui posséde des aptitudes remarquables pour la mécanique et qui a beaucoup amélioré les machiacries (4). On employe à ces moulins des ouvriers européens et canadiens et plusieurs américains que l'on engage pour un certain

temps (5).”

(1) Voir aussi au greffe de Joseph Planté. En 1794 (acte no. 765) Jéan-Bte., Dubord et Jacques Levesque s'engagent à faire pour Caldwell 1200 quarts à farine qui contiendront chacun 1i£ quintal, en bois de frène sur 10 cercles et deux pour tenir les fonds. Ce travail devait se faire au moulin de St-Nicolas, où il leur était fourni des outils et une boutique. Ils devaient recevoir 2% chelins pour chaque 2000 douélles, 1 chelin et 3 sols ou coppes pour ia façon de chaque quart.

Au greffe de Michel Berthelot, 29 septembre 1797, voir transaction entre James Fisher et Caldwell, Au greffe de Tétu, 12 août 1799, enga gement de James Dunn à Caldwell comme conducteur de moulin (mill right).

(2) 16 juillet, greffe Tetu,

(3) Procés-verbaux des grands voyers, vol, 12, p. 130, 9 aout 1802, ouverture d’un chemin pour le moulin banal de la Pointe de Lévy.

(4) Nous aurons l'occasion de parler plus loin de ce fils. Le 29 janvier 1799, Henry Caldwell lui avait donné une procuration générale pour gérer et administrer ses affaires (greffe Tétu).

(5) Voir au greffe de Jacques Voyer divers engagements à John Caldwell, 2 février 1804, marché avec William Moffet ; 2 novembre 1806, engagement de John MeGillivray et de George Stockey ; 3 mars 180$, engagement de John Davidson à Henry Caldwell, 7 et 9 décembre 1801, plusieurs engagements.

Le 30 novembre 1810 (greffe Têtu) John Caldwe!l ; procureur de

Le même auteur, après avoir dit que C'aldiell était receveur-général du Bas-Canada avec un salaire de 400 louis par an,qu'il avait été enseigne dans l'armée de Wolfe au siège de Québec et qu'il s'établit au pay à la fin de la guerre, termine par cet éloge : “ C'est un vicillard très respectable et il est tres estimé dans toute la province.”

En 1804, les lords de la trésorerie en Angleterre firent savoir qu'à l'avenir les provisions requises poui les troupes en station dans l'Amérique du nord seraient fournies par les provinces (1). Cette mesure nécessita des achats considérables de fleur, de lard et de poi: dont bénificièérent largement les habitants du pays.

Caldwell ne fut pas le dernier à profiter de cette

bonne aubaine.

Nous voyons qu'en 1807 il vendait à l'honorable

John Craigie, député commissaire général, 4125 barils

de fine fleur au prix de 239 chelins et 6 pences le ba SC

ril (2).

son père, loua pour 21 ans, à Richard Lilliot, de la Pointe de Lévy, l moulr à ferise a deux moulanges sur la côte nord-est de la riviere Boyer, trit-quarré de St-Charles, dans la même paroisse, à raison de 1000 minots de blé et 50 minots de gaudriole par année,

(1) Gazette de Québec, supplément no. 2045. AQ

(2) Grefle Tetu, 4 mars. Le 6 mars, Me Tavish, Gillivray et cic de Montréal, en vendaient 2751 quarts, et William Bacheler Coltman, de Québec, 1224 quarts

Afin de démontrer l'abondance qui régnait alors et l’activité dans le port de Québec nous citons les extraits qui suivent du journal manus crit d’Augustin Labadie : 1802--mai 1er —Il a arrivé dans le port de Québec depuis le mois de may jusqu’au mois de novembre 200 navire et brigandins qui sont venues de toutes parts adressés aux marchands, chargés de rhum, sel, melasse, marchandises, charbon de terre, en lest aussi.

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C'est, à la mème époque, après la rupture « traité de paix éphemère signé à Amiens, que Napoléon Bonaparte forçait toutes les nations du continent européen à fermer leurs ports aux navires anglais, L'Angleterre, ne pouvant plus s'approvisionner de bois dans les pays qui bordent la mer Baltique, tourna alors les yeux vers sa colonie du Canada. Dés le 16 août 1804, on trouve dans la Gasette de Québec une demande de la part de l'amirauté anglaise pour fournir du bois de chène aux chantiers du Roi à Woolwich, Chatham, Portsmouth et Plymouth.

Certes, le Canada exportait déjà des bois de construction en Angleterre maisle blocus continental devait développer ce commerce dans des proportions inconnues auparavant. Ce fut l’origine de l'établissement des puissantes maisons des Price et des Hamilton, et de tant d'autres—lecommencement de ces grandes fortunes qui succédèrent à celles des exportateurs de pelleteries, le seul cemmerce rénumérateur, à vrai dire, que la colonie avait eu jusque là. Pendant cinquante ans, Québec, un des plus beaux ports du monde, devait vivre de ce grand commerce. Ses grèves, encore de vaisseaux chargés de blé du port de Québec, 1 million 400,000 minots,

1809.—-I1 à arrivé depuis le mois de may jusqu’en novembre qua tre cent cinquante bâtiments, navires, brigantins, goellettes, venant d'Europe. Tous les bâtiments ont parti chargés de blés, farines, biscuits, potasse et perlasse, plançons de chène et pin, mâtures, espars, douelles de chêne, madriers et planches

1810.—I1 a arrivé en Canada depuis le mois de mai 635 bâtiments navires, brigantins, goellettes, venant de Londres, Liverpool, Newcastle, Dublin, Greenock, Jamaïque et autres îles. La grande” partie en lest. Tous ces bâtiments arrivés en Canada ont party chargés des pro. duits du Canada, blés, farines, biscuits, potasse, perlasse, plançons de chêne et pin, mâtures grandes et petites, espars, douelles de chêne madriers et planches de pin, bordages de chène et de pin.

désertes,se couvrirent de la dépouille des forêts et l'on ne comptait plus les navires qui, chaque année,venaient y prendre leur changement.

La seigneurie de Lauzon, située en face de la capitale, bordée par un rivage, admirablement adapté pour les fins du commerce de bois d'exportation — creusé comme il est par des anses spacieuses et de facile accès —partagea avec Québec la bonne fortune qu'apportaient les hazards de la guerre.

Caldiwell n'était pas homme à laisser dormir les immenses ressources qu'il possédait dans les forêts de sa seigneurie. Aussi, dès 1804, on le voit donner des ordres pour abattre des grandes quantités de chéne sur les bords de la rivière Etchemin. Aux côtés de ses moulins à farine, il va installer des scieries perfectionnées et s'emparer de tous les terrains, de toutes les grèves, de tous les abords de rivières qui pourront faciliter le grand commerce qu'il veut entreprendre.

On sait que sous le régime féodal le seigneur avait le droit de reprendre du censitaire, moyennant compensation, tous les terrains qu'il lui avait concédés, c'est ce que l’on appelait le retrait féodal.

Caldwell usa abondamment de ce privilège.

C'est à l'embouchure de la rivière Etchemin qu'il avait résolu de fixer le centre de ses opérations, et il commenca de suite, sans compter, à retraire des habitants toutes les pièces de terre qui lui semblèrent utiles. Il serait oiseux de relater ici les actes d'échange ou de transaction qu'il imposa alors aux propriétaires, Qu'il nous suffise de dire qu'en 1806 il était déjà en possession de tous les ilots qui gisent à l'entrée de

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Jean Demers par acte de donation du 10 juillet 1776, d

l’'Etchemin et de la plus grande partie des terrains qui bordent cette rivière près du fleuve St-Laurent (1).

Caldwell fit aussitôt relier les ilots par des quais, creusa des bassins, éleva des chaussées et y bâtit une des plus belles scieries que l’on put voir alors dans le pays (2). Les moulins de l'Etchemin n'ont pas cessé depuis de fonctionner et ils ont acquis une légitime rénommée.

À l'origine de la colonie, c'est vers la Pointe de Lévy que les premiers établissements des colons s’étaient groupés, et c'est ]à que les seigneurs avaient élevé leur manoir,

Avec les moulins à farine élevés par Caldwel] sur la petite rivière à la scie, avec les scicries qu'il venait de construire à quel;ues arpents de là sur les bords de l'Etchemin, le site de la Pointe de Lévy devait nécessairement perdre de son importance et se voir négliger pour le nouveau centre d'activité choisi par l'entreprenant seigneur.

Caldwell voulut plus encore.

Pendant tout le temps qu'il fut fermier de Lauzon, il n'avait pas cessé d'habiter son château de Belmont

près de Québec (3). Mais le jour où il devint seigneur

(1) Transaction de Caldwell avec les 1 riiers Joachim Demers

du 8 octobre 1806, Joachim Demers avait eu cette terre de son pere Berthelot d’Artigny.

(2) C’est aujourd'hui la pr priété Atkins

n dans le florissant vil lage de St-Romuald d’Etchemin

) Belmont, situé sur le chemin Ste-F ve, du côté nord, À trois milles de Québec, s'élevait au bord d’une | nage nue bordée d'ar bres séculaires. Le premier manoir in. endié en 1768 fut reconstruit

pat Caldwell en 1800, d'aprés les plans dessinés par un ingénieur militaires nommé Brabazon, Le premier manon était bâti dans le jardin ctuel du Belmont Retreat. Les caves servent aujourd’hui de cavaux

en titre de cette belle propriété il songea à s'y cons: truire un manoir où il pourrait de temps à autre venir recevoir la foi et l'hommage de ses censitaires 21,4

Entre la petite rivière à la scie et l'Etchemin, sur les bords du St-Laurent, en face de Sillery, le paysage est ravissant et fait à souhait pour le plaisir des yeux.

C'est ce coin de pays, dominé par un côteau

abrupt alors couvert de pins gigantesques et d'où la

vue embrasse toute la rade de Québec, que Caldwell choisit pour y étabiir sa demeure de châtelain, Comme toujours, il fit princièrement les choses. La maison, sans ètre somptueuse dans ses formes architecturales, fut cependant amenagée de facon à donner tout le con fort digne de la large hospitalité avec laquelle Cald well savait recevoir. La forêt épaisse au milieu de laquelle elle s'élevait fut taillée de façon à donner de belles échappées de vue sur le fleuve. On groupa les massifs d'arbres, de larges avenues furent tracées et des mains habiles dessinèrent de beaux jardins anglais.

L'on conçoit que pendant la saison d'été les visiteurs ne manquaient pas dans ce nid plein d’enchantement.

La tradition locale est encore toute pleine des récits des fêtes somptueuses qui s'y donnèrent. aux légumes. C'est dans cet édifice princier de Belmont que Caldwell

conviait la meilleure société de Québec, le général Brock, John Coitman, William Coltman, les Thales, Foy, Haldimand, J. Lester, John Blackwood. I! y vivait dans la splendeur tel qu’un gentilhomme raf finé de l’époque savait le faire. (Lemoyne, dans Maple Leaves). Bel mont, ajoute cet auteur, est dans une situation pittoresque sur les hau teurs de Ste-Foye. La perspective, des fenétres de l’est et du nord,est grandiose. On y peut compter douze clochers étincelant au soleil et surgissant du milieu des villages heureux groupés au pied des monta gnes bleues des Laurentides,

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Et que de légendes sur le manoir des Caldwell et le bois du domaine ainsi que l’on appelait alors la forèt au milicu de laquelle il s'élevait ! Mais ce n'est pas ici le lieu de les raconter.

Le seigneur Caldwell, tout en aimant le faste, avait cependant des goûts champètres. Et auprès de son manoir d'Itchemin aussi bien que dans les dépendances du chateau de Belmont, il faisait cultiver la terre avec succès et cherchait par tous les MOYENS à introduire les nouvelles méthodes. Za ferme, ain: i que l'on appelle encore aujourd'hui les terrains que Caldwell fit mettre en culture sur les bords de l'Etchemin,

Ctait alors renommée pour ses plantureuses récoltes (1) , (1) Les terrains où s'élevait jadis le manoir de Caldwell pre | Et hemin sont aujourd'hui oc upés par les belles habitations de M. \fied Gravel et ITenry- Edward Peters. aldwell avait acqui

terrains de différents propriétaires : 22 décembre 1505, retrait sur fygnace Cantin ; 5 décembre 1906, vente de Charles Para 6 d bre 1807, vente de Louis Ler isseur 30 avril 1807, vente de Charles

Y tit « P PS ) Gaspard Dussault ; 1 août 1807, cchange de Jean-Bte. Quantin : $ t ; es OCLODTE 1807, échange avec Jean Samson d’une terre sur 1 Etchemin

pour une terre sur le bord du fleuve ; 9 septembre 1809, cession de

Joseph Campagna : 18r1, 19 octobre, échange avec Etienne Huart. Ce

dernier reçoit une terre dans la ncession du Pavé en retour d’une partie du Domaine sur les bords de la rivière à la scie et touchant à la terre ACqUISE le Dussault.