CHAPITRE X
La propriété bâtie subit, de 1600 à 1800, les mêmes fluctuations que ia propriété rurale. i46 Part de la mode dans les oscillations des immeubles urbains; vogue et abandon de certains quartiers 447
Changements de prix et de revenu d'ime même maison 448
Moyennes du prix des maisons de province et de la campagne 44g
Habitations rurales; loyer des paysans; il a augmenté de 100 p. 0/0 du«»i* siède an tii',
même en tenant compte de la baisse du pouvoir de l'argent 449
Hausse peu importante du xvn" siècle au iviii' 45o
Valeur des maisons d'école , presbytères , masures avec jardin et simples chaumières. ... 4 5 1
La hausse des loyers dans les villes de province est beaucoup plus grande 45a
Les bàlimenls citadins se modiflent plus que les logements villageois 453
Transformation des villes, de i6oo à 1790 454
Prix des maisons à Limoges, Tulle, Beaucaire, Clermont-Ferrand, Diuan, Montélimar, Saintes , Troyes , Boulogne-sur-Mer, Soissons , le Havre , Vesoul , Evreux , Bordeaux ,
Nimes, etc 455
Loyers à Dijon, Nantes, Lille, la Bocbelle, Bourges, Grenoble, Châteaudun, Fontainebleau, Chartres, Rouen, Lyon, etc • • • • 457
Prix à Versailles et dans la banlieue de Paris , à Charenton , Vanves , Vincennes, Boulôjjne-
sur-Seine , Courbevoie "58
Loyer des boutiques ou élaux, des appartemenls et des chambres 459
Maisons de Paris : leur hausse du sextuple depuis Henri IV jusqu'à la Révolution 46o
Ses causes; enchérissement beaucoup plus grand du xvi' siècle au Xfii° que du svu" au
xvni' siècle -. 46 1
11 tient à la baisse de 1701 à 1736 46»
Influence de la diminution des matériaux et des salaires à celte époque 46a
Prix et loyers des maisons de Paris, de 1601 à 1790 463
Exemples tirés des rues Vieille-du-Temple , Saint-Honoré , Dauphine, des Saints-Pères, des Petits-Augustins, Galande, Sainte-Croix-de-la-Bretonnerie , Saint-André-des-Arts, Mauconseil, de Richelieu, de la Ville-l'Évèque , d'Anjou, de la Chaussée-d'Anlin, Gaillon, .Montmartre, des faubourgs Saint- Antoine et Saint-Martin, des places Royale
et Vendôme, etc 464
La moyemie du loyer d'une maison parisienne monte de 600 francs en 1600 à 3,a5o franco
en 1676, retombe à i,i4o francs en 1735 et s'élève à 8,700 francs en 1789 468
Composition d'un logement au xvu° siècle 469
Les terrains ont haussé beaucoup plus que les maisons : de 3 centimes' et demi le mètre carré au iv" siècle à 56 centimes au xïi" siècle, 4 fr. 5o au xvii° siècle et a8 francs
au xvni* siècle 471
Prix selon les quartiers : Vaugirard, le Marais, le Luxembourg, Champs-Elysées, faubourgs Saint-Jacques, Saint-Marcel, Monlmartre, du Roule, rue des Saints-Pères,
Notre-Dame, Royale, quai d'Orsay, etc ''7*
Comparaison du prix des maisons et des terrains de Paris en 1790 et en 1 890 474
Hypothèse sur la valeur totale des 7,800 hectares du Paris actuel (propriété bâtie et non bâtie), aux xn°, xvii', xïiii" siècles et de nos jours. — Conclusion 475
