CHAPITRE IV
LE rAoIMI des terres et la COLONISATlOir.
Nécessité d'avoir des idées claires sur ce que la France veut faire en Afrique.
L'Algérie ne peut être ni une simple colonie de peuplement comme le Canada ou TAustralie, ni une simple colonie d'exploitation comme les Indes ou Java.
Caractère mixte que doit avoir la colonisation algérienne.
Situation défavorable de l'Algérie pour le régime des terres. ^ La pro* priété indivise des Arabes. — Le domaine du dey.
Les concessions de terre et les obligations qu^elles entraînaient primitivement. — Améliorations apportées à ce régime.
Essai en 185G et en 1860 de la méthode de vente des terres suivant les procédés australiens. — La population agricole européenne en 1864.
Perfectionnements apportés en 1881 au régime des concessions gratuites.
Les deux méthodes simultanées par lesquelles procède la colonisation territoriale : les concessions et les achats de terre aux Arabes.
Le système de colonisation par centres ou villages.
Étroitesse de la zone de colonisation.
Rappel en 1855 des colons établis dans des localités excentriques.
Pénurie du domaine. — L^nsurrection de 1871 accroît l'étendue du domaine au moment où il était presque épuisé. — Les colons alsacienslorrains. — Caractère artificiel de cette colonisation.
Étendue des concessions de terres depuis 1870. — Projet de loi relatif à l'expropriation de 3 ou 400,000 hectares de terres appartenant aux indigènes. — Critiques adressées à ce projet de loi. — Le gouvernement ne doit pas exproprier les propriétaires indigènes.
Comment la colonisation agricole peut se développer. — La colonisation agricole spontanée et indépendante égale déjà la colonisation agricole officielle.
Nombre des colons ruraux en Algérie.
La production agricole chez les Européens et chez les indigènes. — La viticulture.
La race arabe ne doit pas être dépossédée. « Dans peu d'années, la colonisation officielle n^aura plus de raison d^ètre.
La loi de 1873 sur la constitution de la propriété privée. — Lenteur des premiers résultats. — État actuel des travaux. — Abus considérables dans l'application de cette loi. — Modifications apportées par les lois postérieures. — Le régime terrien qui convient à l'Algérie.
Achats de terres faits à l'amiable par les Européens aux Arabes. — Importance du domaine public actuel. — Succès de la vente aux enchères d^une petite partie de ce domaine à partir de 1885. — Constitution de Tétat civil chez les indigènes 60
