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à haute tige, de 2"'o0 de haut, pour

Compris tampons de

paille.

Tuteurs pour jeunes arbres fruitiers.

rosiers, etc., fourniture et pose

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MODÈLES DE DEVIS

Le devis qui précède s'applique à une propriété située dans un rayon assez proche de Paris pour que les prix de série reproduits plus haut (pp. 245 et suivantes) lui aient servi de base. Je ne dissimule point que ces prix soient élevés, et je ne les ai donnés que comme un maximum qui ne peut être dépassé dans le règlement des mémoires, lorsque des litiges entre propriétaires et entrepreneurs sont soumis à un arbitrage.

Mais si l'on s'éloigne de la capitale, la main-d'œuvre et les fournitures sont moins chères, et il est facile de faire la proportion entre les prix du pays et ceux que j'ai indiqués, en prenant pour point de départ la journée d'un ouvrier. Par exemple, l'heure d'un terrassier à Paris étant réglée à 0 fr. 53, la journée sera par conséquent de 5 fr. 30 pour dix heures de travail. Or, en Normandie, en Touraine, le salaire varie entre 2 fr. 50 et 3 fr. par jour; il descend en Berry à 2 fr. 00 pendant l'hiver et 2 fr. 50 pendant l'été (non compris le temps de moisson et de vendange), et dans quelques pays très-pauvres, la Marche et le Limousin, par exemple, à 1 fr. 50 et moins. Si cette progression décroissante est appliquée aux transports, aux fournitures des matériaux, on voit tout de suite que les estimations pourront varier de 100, 200 et môme 300 pour cent. C'est ce qui a lieu, en effet, et j'en fournirai la preuve par le résumé ci-après d'un devis que j'ai fait exécuter de point en point en Sologne, pour le creusement d'un lac de 3 hectares dans le parc de Chérupeau (Loiret). Grâce à son activité et à son entente des travaux, l'entrepreneur a trouvé une rémunération convenable avec des prix peu élevés ; le propriétaire et l'architecte ont été satisfaits de l'exécution des conditions du contrat (p. 282).

Pour simplifier la surveillance et le mesurage, il arrive parfois que tous les travaux de terrassements sont adjugés à un entrepreneur moyennant un prix unique du mètre cube. En établissant de longs calculs et en faisant preuve d'une grande expérience des travaux, cette évaluation peut présenter une exactitude relative. La moyenne résultant des maxima et minima de distances, pour les transports, est l'élément le plus difficile à obtenir. Je conseille donc d'employer le prix unique avec une grande circonspection, bien que ce procédé ait souvent rendu des services. Il m'a été donné, par exemple, de faire exécuter des terrassements considérables en Normandie, dans des conditions excellentes et sans contestations, sous le contrôle d'un chef d'atelier expérimenté et au prix moyen de 1 fr. 05 le mètre cube, pour fouille, chargement de terre difficile à extraire et transport à des distances variant de 20 à 250 mètres.

Enfin, [à Paris et dans les environs, on compte souvent les travaux d'établissement d'un jardin neuf au mètre superficiel, tout compris. Le prix ordinaire est de 1 franc le mètre. C'est un procédé sans contrôle, que je conseille de repousser.