CENSIVE DE SAINT-GERMAIN-DES-PRKS

Rue Saint- André-des- Arcs, hôtel avec porte cochère, cour, remises à 2 carrosses, corps de logis à 3 étages, acheté en 1671 à Jean Denis, 93.000 livres,

(i) Arch. A. P., liasse 346.

(2) Arch. A. P., liasse 3+7.

(3) Arch. A. P., liasse 387.

(4) Arch. A. P., liasse 388.

(3) Arch. A. P., liasse 390.

LF. DOMAINE

avec 2 petites maisons attenantes ; c'est une belle propriété, qui a appartenu autrefois à la famille des Gondy et que le dernier propriétaire a enrichie de peintures et de tableaux considérés comme immeubles dans l'acte de vente, à savoir: « au premier étage, dans la salle à manger, au-dessus de la porte, un tableau de l'asisanie (épiphanie ?), dans un cadre, dans la grande chambre, une vierge, d'après Raphaël et sa bordure dorée ; au deuxième étage, 2 tableaux, dans 3 cadres, au-dessus des 2 portes de la grand'chambre, et dans la chambre, 2 pareils tableaux, au-dessus des 2 portes, le tout, paisages, petites figures et bestiaux ». Les droits de lods et ventes, payés à l'abbaye de Saint-Germain, se sont élevés à i.35o livres.

Rue de Totiraine, entre les Cordeliers et la porte Saint-Germain, V hôtel de Tours, légué en 1662 (1), par Armand-Jean Le Bouthillier de Rancé, d'enleurant à l'institution des P. de l'Oratoire, faubourg Saint-Michel (2). Cet hôtel, loué alors 1.700 livres, était entouré de jardins s'étendant le long des murs de la Ville et dans le fossé. Il avait été bâti sur des terrains aliénés par la Ville au père de l'abbé de Rancé, Denis Le Bouthillier, conseiller ordinaire du roi. A côté se trouvait une autre maison, donnée également par Rancé. Jaillot prétend qu'il a vu un rôle de 1640 dans lequel on indique, rue du Paon, une maison appartenant à M. Bouthillier, surintendant des finances, tenue par M. l'Archevêque de Tours, et suppose que la demeure de ce prélat a pu faire donner ce nom à cet hôtel. C'est une hypothèse que nous n'avons pu contrôler. L'hôtel de Tours était encore une belle propriété sous l'ancien régime, malgré les retranchements subis. 11 était loué, en 1780, à la veuve de J.-B. Sorbier, chirurgien, pour un bail de 9 ans, 1.900 livres pour les 3 premières années, 2.000 livres pour les 3 suivantes, et 2.100 livres pour les 3 dernières. Ce bail fut cédé le g juill. 1783 à Ph.-Jean Pelletan, « maître et professeuren chirurgie», demeurant auparavant rue des Anglais, paroisse Saint- Etienne-du-Mont.

Vliôtel de Tours fut pour l'H.-D. le noyau des autres immeubles qu'il acquit dans le quartier. En 1672, le 9 août, parut un arrêt du Conseil autorisant l'ouverture d'une nouvelle rue qui devait conduire du grand portail de l'église des Cordeliers, et se prolonger à travers le fossé, jusqu'à la contrescarpe, en face Vhôtelde Condé ; ce fut la rue de Y Observance-Saint-François, dont la largeur était fixée à 6 toises (11 m. 80). L'ouverture de cette voie devait donner de la valeur aux terrains avoisinants, et permettre de construire des maisons de rapport (3).

L'H.-D., toujours à l'affût des occasions avantageuses, s'empressa d'acheter à la Ville, en 1673 (4), 3 ma:isons bâties sur la contrescarpe du fossé de la Ville, et une grande place qui se trouvait derrière, dans le fossé contigu aux jardins de l'hôtel de Tours. Le tout fut cédé moyennant 1 2.3 16 1. i3 s. 4 d., dont la Ville déduisit 4.600 livres comme indemnité du dommage causé à l'H.-D. par l'élargissement de la rue Galande, où il possédait divers immeubles ; cette somme fut consacrée par la Ville au payement des conduites destinées à amener à Parisl'eau venant des sources de Rungis, Belleville et duPré-Saint- Gervais, travaux confiés .par adjudication du 28 août 1671 à Adam Chariot et Jean Allain, «maîtres plombiers-fontainiers ».

(1) Arch. A. P., liasse 254.

(2) Abbé de Marsollier, Vie de dont A.-J. Le Bouthillier de Rancé ; Pans, 1703, m-8°. t- U P- 112. . ^. .

(3) A. Bonnardot, Dissert. arch. sur les anciennes enceintes de Paris ; Paris, i8.-'2, in-4".

(4) Aich. A. P,., liasse 248.

3^2 l'hOTF.L-DIICU au XVIie ET AIT XVni'= SHXI.E

Les 3 maisons acquises de la Ville étaient louées par bail emphytéotioue à divers propriétaires qui cédèrent peu à peu leur jouissance à FH -D. En y comprenant la place libre de 94 toises 1/2, elles formaient une superficie de 123 toises 6 pieds. Pour régulariser ce terrain, un voisin, Jacques Belin, conseiller au Châtelet, qui était propriétaire d'une des anciennes tours de la Ville, céda une petite place de 5 toises 1/2 qui séparait de la nouvelle rue les jardins de V hôtel de Toitrs.

Rue de la Contrescarpe, ou rue des Fosses, l'H.-D. possédait encore une maison avec un terrain contigu achetée i6.i5o livres, en 1675 (i); la maison de l'Etoile qui consistait en un corps de logis, 3 chambres et un grenier, vendue 8.000 livres, et la maison du Petit Flamand, cédée en vertu d'une rente viagère; enfin, rue des Fossés, 2 autres maisons, voisines des précédentes, acquises également moyennant le versement d'une rente viagère.

L'H.-D. acquit de plus, en 1673,3 maisons contiguës, donnant par devant sur la rue Contrescarpe et par derrière sur le fossé, puis 6 maisons contiguës situées rue des Cordeliers, près de l'emplacement la porte Saint-Germain, démolie en 1672 et remplacée par la porte de Buci depuis i586, enfin la portion des remparts comprise dans les dépendances de ces maisons, le tout au prix de 20.000 livres, employées par la Ville au payement des ouvriers travaillant à la nouvelle porte Saint-Denis (2). Il y ajouta encore une maison, bâtie sur la contrescarpe du fossé, occupée par un maréchal, acquise 2.3oo livres le 23 mai 1674. C'étaient d'ailleurs des masures, plutôt que des maisons; elles étaient occupées par un bourrelier, un coutelier, un potier d'étain, un chaudronnier. L'intention de l'H.-D. était de démolir et de faire reconstruire.

Rue du Battoir, 2 maisons achetées le 21 juin 1669 (3) à Philippe Lemoyne, notaire au Châtelet, et une troisième rue des Lombards, à l'enseigne du Plat d'Or, moyennant 66.000 livres pour les 3. L'une se compose d'un corps d'hôtel à pignon sur la rue Hautefeiiille, dont elle fait le coin, et appartenait à Charles Duret, chevalier; l'autre comprend un grand corps de logis avec 2 ailes et a été acquise de Mathieu Langlois, écuyer, aide de camp des armées du roi ; elle a appartenu au début du xvir siècle à Nicolas Gobelin, sieur de Villemoisin, demeurant à Saint-Marcel, rue de Bièvre, paroisse Saint-Hippolyte. Ces maisons sont louées respectivement, en 1672, i.ioo livres et 900 livres à un avocat et à un procureur du Parlement. La maison faisant le coin de la rue Haiitefeiiille appartenait encore à l'H.-D. à l'époque de la Révolution, et était estimée à 28.290 livres en 1796 (4). Elle ne fut vendue par l'administration des hospices que le 3i juillet i83i, à Edme Roret qui en était locataire depuis 1823. C'était alors le n» 10 de la rue Hautefeuille (ancien n" 32 avant i8o5). Cette maison a été complètement reconstruite en 1872 [b).

Rue Saint-Guillaume, ancienne rue de la Butte (6), hôtel légué par Philippe de Berthier, abbé de Saint-Vincent-de-Senlis, en 1667. Construit par le marquis de Laigue, capitaine des gardes du corps de Monsieur, frère unique du roi, vendu le i3 octobre 1664 à Philippe de Berthier. Un passage souterrain avait été construit en 1660, avec l'autorisation de l'abbé de Saint-Germaindes-Prés, pour le faire communiquer avec ses dépendances, basse-cour,

(i) Arcli. A. P., liasses 25o à 252.

(2) Jaillot, (luart. St-André des Arcs, p. ,17.

(3) Arcli. A. P., liasse 244.

(4) Arch. Seine, Sommier de la xi» municipalité.

(3) H. Baillièie, la Rue Hautefeuille ; Paris, 1906, in-8». \6) Jaillot, Ouarlier St.-Germain-des-Prés, p. 55.

écuries, remises, etc., qui se trouvaient en face de l'autre côté de la rue (i). D'autre part, une concession de 4 lignes d'eau à prendre au regard des frères de la Charité lui fut accordée le 10 novembre 1672. C'était une habitation fort confortable, dont le jardin, attenant au couvent des R. P. frères prêcheurs (Jacobins), aboutissait par derrière près de la rue Saint-Dominique, où se trouvaient 2 petites maisons, tombant en ruine, comprises dans l'héritage ; cet hotcl fut loué successivement à Denis Talon, président à mortier, qui prit une grande part à la rédaction des « Ordonnances » de Louis XIV, puis au bailli de Noailles (1708), à la maréchale d'Harcourt (171 1), et en 171g, par bail à vie, à Charlotte d'Aumont, marquise de Créquy, pour 59.000 livres, dont 45.000 furent payées comptant; de là vint à celte maison l'appellation d'hôtel de Créqtiy, qui lui resta au xviii» siècle. Puis il servit ensuite de demeure .au maréchal d'Estrées (bail du 24 mai 1724) jusqu'en 1730; il fut cédé à cette date par un bail à vie à Marie Bruslard, veuve de Louis de Béthune, marquis de Charost, brigadier des armées du roi, moyennant 70.000 livres et un loyer annuel de 2.000 livres (6 juin 1730). Marie Bruslard, mariée en secondes noces au duc de Luynes, « de Chevreuse, pair de France, comte de Montfort et de Fours, baron de Rochecarbon, de Samblançay, Saint-Michel, La Guerche, Saint-Hermière, Dangeau et autres lieux », et qui mourut le 1 1 septembre 1763, habitait rue Saint-Dominique, et sous-loua l'hôtel de Cvéqiiy, successivement au marquis de Sassenage (1732), à Antoine de Brancas, duc de Viliars, pair de France (1733), au prix de 6.000 livres; au procureur général Joly de Fleury (1748), au prix de 8.000 livres. Enfin, l'H.-D. eut pour nouveau locataire en 1772 le duc Maximilien de Béthune et Gabrielle de Châtillon, sa femme (2).

Rue Saint-Dominique, ancien chemin aux Vaches, terrain acquis en 167 1, pour 14.000 livres (3) et destiné à la construction de maisons de rapport. C'est en effet l'époque où les particuliers, grands seigneurs, ou hommes de robe, comme A. Rousselet, procureur des requêtes de la chancellerie, bâtissent dans le « bourg Saint-Germain », pour augmenter leurs ressources, malgré la prohibition faite de bâtir au delà des bornes de la Ville (4). L'H.-D. imita ces spéculateurs; l'affaire était bonne. Sur ce terrain, planté de quelques arbres fruitiers, voisin de la propriété du marquis de Maineville, il fit construire 7 maisons, dont 6 petites et une grande qui dès i683 lui rapportait 2.3oo livres. Au xviii° siècle, cette dernière maison fut louée à vie pour 32.3oo livres, suivant l'usage pour les hôtels de quelque importance, à Armand de Mormes de Saint-Hilaire, lieutenant général des armées du roi et de l'artillerie de France. Elle se composait alors d'un corps de logis avec porte cochère, et 2 pavillons sur la cour, avec écuries, remise, greniers, etc. En 1751, elle était louée à M. de Gallifet.

Rue de Buci, maison léguée en 1649 P^'' l'architecte Gamard, en face de la petite rue Botirbon-le-CJiàteau (actuellement n" 3o), «vis-à-vis le château du sieur de Metz ». Christophe Gamard, voyer général de l'abbaye, avait été chargé de construire la fameuse prison de l'Abbaye, les boucheries, le petit marché, etc. (5). La maison fut louée à sa veuve (6), Marie Gillois, pour 35o livres

(i) Lefeuve, 0. c, t. V, p. i3o.

(2) Arcli. A. P., liasses 258 et 259.

(3) Arch. A. P., liasse 260.

(4) Arch. nat., X' a 8655.

(5) Arch. A. P., liasse 263, et Arch. nat., K 1024.

(6) Dom Bouillart, Hist. de St-Germain-dcs-Prcs ; Paris, in-f% p. 229, et Fromaseot, la rue de Buci, dans Bull, de la Soc. hist. du VI" an: ; 1904-1005, p. 85.

'HOTFL-nir.r au xvii^ et au xviii« shxle

(4 novembre iG5o), puis en 1662 à Antoine de Fenis de La Boissière, procureur fiscal de la justice de Saint-Germain et ensuite à Etienne Dalmas, capitaine et gruyer de Chantilly. Confisquée au profit du domaine national comme bien ecclésiastique, elle fut restituée par la loi du 2 brumaire an IV à l'administration hospitalière qui la vendit en 181 2.

Rue du Bac, l'H.-D. hérite en lySS, conjointement avec l'Hôpital général et les Enfants-Trouvés, d'une grande maison à porte cochère, au coin de la rue de Vai-emies, 0 consistant en plusieurs caves, cuisine, office, écuries, remises de carrosses et lieux communs au rez-de-cbaussée, 2 étages de chambres diftéremment distribués, pièces d'entresolles entre lesdits étages, grand escalier en entrant à main droite, et 2 autres de dégagement, court et jardin ensuitte séparez par une grille de fer )>, provenant du legs de M^'» Le Petit de Verno de Chausserais (i). Celle-ci en avait laissé l'usufruit au comte de Volvire de Ruffec, lieutenant général des armées du roi, qui l'avait achetée 120.000 livres à M. d'Antraigue de Roise, conseiller au Parlement de Paris pour M"« de Chausserais, le 14 mars 1724. Le comte de Volvire l'avait louée pour 4.000 livres au marquis de Bissy, lieutenant général des armées du roi, gouverneur d'Auxonne. Parmi les locataires, nous trouvons en 1766 la présidente Talon, veuve de Louis-Denis Talon ; en 1780, le vicomte et la vicomtesse de Praslin, qui ont un loyer de S.SSy livres, dont ils renouvelèrent le bail en 1788 pour 9 ans, et qu'ils payèrent jusqu'au 18 thermidor an III, jour auquel l'agence des domaines nationaux vendit la maison avec ses dépendances (2).

Rue de la Huchette ex du CIiat-qin-Fèche, 3 maisons données en 1748 par Denis Couppy, commissaire des guerres à Paris, le Chaudron (depuis la Flotte loyale de Canada), le Chat qui pèche et les Trois Bourses, toutes 3 dans la paroisse Saint-Sé\ierin (3) ; elles rapportaient au moment de leur donation 1.595 livres; les locataires étaient de petits artisans n'ayant que 2 ou 3 chambres, parfois même une seule, un ciseleur, un garçon chirurgien de l'H.-D. qui paye 45 livres sa chambre, un étalier boucher, un tailleur, un greffier qui occupe 3 chambres au 3" étage pour iio livres, un employé qui paye 2 chambres au i" étage r20 livres; le locataire principal est un apothicaire qui a boutique, arrière-boutique, cuisine servant de laboratoire, magasin, soupente, grenier et cave, le tout pour 5oo livres.

Rente de 20 livres depuis i6g5 pour 5 quartiers et demi de terre sur lesquels se trouvaient la maison et le jardin de l'hôpital de la Charité des Convalescents fondé en i652 par les Frères de la Charité pour les convalescents de leur hôpital, grâce à la générosité d'Angélique Faure, femme du surintendant des finances Claude de Bullion.

Grand terrain de 22 arpents 54 perches 5 pieds 3 pouces, vers le nouveau Cours de Ville, enclavant 2 autres terrains plus petits, l'un de i arpent 8 perches 17 pieds, planté en luzerne, l'autre de 66 perches, dans la censive de Sainte-Geneviève ; puis 7 arpents 2 perches 1/2 en luzerne et marais, de 4 perches i pied, et 36 perches i5 pieds de terres voisines des précédentes, et enfin i arpent 36 perches i3 pieds, grande rue de 5èi'e, entre le grand chemin et le petit chemin de Vaugirard.

(1) Arch. A. P., liasse 262. Sur cette bienfaitrice, voy. Tabariès de Grandseignes, la Sibylle du Bois de Boulogne, M»» de Chausserais, dans Bull, de la Soc. d'Anteiiiï-Passy, 1909, p. 35o.

(2) Ch. Duplomb, la Rue du Bac, Paris, 1894, 10-40^ n'a pa identifier cette maison.

(3) Arch. A. P., liasses 238-241.

CENSIVE DE SALNTE-GENEVIli\E

Au MoutpciniLisse, terrain de 2? arpents et 4 quartiers sis au-dessus des Chartreux, au lieu dit En la Butte, « en plusieurs haches, tenant d'une part

vers Vanves, aux héritiers du feu Macé du Val en partie et audit H.-D. et

d'autres, en plusieurs haches, aux Chartreux^ aboutissant d'un bout au chemin qui va des Chartreux à \'anves, et d'autre aux vignes appartenant à Guillaume Tiersot (i). Un plan de 1648 montre que ces terrains comprenaient la plus grande partie de la Butte, qui est intitulée « Mont-Parnasse, ou Boulevart ». On disait aussi le « Boulevart des Chartreux «. Cette butte (2) communiqua son nom à l'ensemble des champs de l'H.-D. au milieu desquels elle était enclavée, qui dépendaient du pressoir de la rue d'Enfer, et qui atteignirent jusqu'à 53 arpents.

Cette propriété avait pour noyau les 20 arpents achetés, le 2'i mars i38g, par Renault Mingot et sa femme Agnès, tous deux « familiers » de l'H.-D. C'était la ferme du Pressoir dont une partie fut cédée pour 3o.ooo livres à Marie de Médicis en 161 3, et comprenait des granges, étables, clos, moulin à vent et carrières. Au xviir siècle, cette propriété comportait encore 3o arpents dans la censive de Saint-Germain-des-Prés, et i3 dans celle de Sainte-Geneviève.