HEURE DE QUÉBEC COMPARÉE À CELLE DES VILLES CI-DESSOUS
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LES GRANDES PROPRIÉTES.
Nous trouvons dans la correspondance du Département de l'Agriculeure au sujet de l'émigration, une lettre adressée à Phonorable Premier Ministre en réponse à certaines questions que lui posait l'héritier d'un des grands noms de France dans le but de se renseigner sur Lx possibtüté de trouver dans la Province de Québec un établissement à sa convenance. Comme cette lettre résume d'une fagon toute pratique les points principaux sur lesquels une famille habituée à l'aisance doit chercher à se renseigner, nous croyons qu'elle ne sera pas déplacée tei.
4 Vous m'avez fait l'honneur de me consulter sur la réponse que vous # avez à donner au sujet d'un établissement agricole qu'un personnage 2 éminent de France aurait l'intention d'acquérir en cette Province “pour venir s'y fixer et la faire raloi. Voie en peu de mots les ob- # servations que j'ai à faire sur le sujet.
“Ty a dans différentes parties de la Province nombre de belles pr'o- # priétés rurales qui pourraient être achetées à des prix variant de 290 frs, à 300 frs. Farpent. Notre arpent est l'ancien arpent de Paris + qui équivaut à un tiers d'hectare. La liste que vous en avez dressé & vous-même offre un très beau choix, elle pourrait même être considé- “ rablement allongée. J'y ajouterais par exemple le fief 3eaumanoir. “ situé dans la paroisse de Deschambault, et la seigneurie de Portneut 5 dans le comté de ce nom.
“ Les seigneuries auraient probablement un attrait particulier pour la famille dont il s'acit. Outre celles ci-dessus qui sont annoncées en * vente il serait facile d'en trouver quelques autres. Comme placement # je ne connais rien d'aussi sûr et d'aussi convenable à un gentilhomme “ français que l'acquisition de quelques-unes de nos seloneuries avec & inoulin-à-farine et pouvoir d'eau. Rien n'empécherait d'y joindre un domaine exploitable d'une certaine étendue, qui formerait un revenu + suffisant pour les besoins d'une famille habituée à vivre dans l'aisance,
= Pour préciser davantage, ainsi que vous m'en avez exprimé le dé- 2: sir, je crois qu'avec une somme de 100,000 frs, ou $20.000 de notre
“ monnaie, on peut acquérir un excellent fonds de terre de 500 arpents
A dt
“ (disons en chiffres ronds de 100 hectares,) avec maison d'habitation ‘bâtiments de ferme convenables, ainsi que le bétail et l'outillage né- * cessaires à l'exploitation. Au reste voici les détails :
‘300 arpents à 850.00 l’arpent ....................... $15,000
20) vaches LS ORAN MN eo AIME RS 600 ‘6 chevaux dont 2 pour promenade................. 800 PC beaux, moutons ais LEO 70 AU IEEE AU te 200 Por Ct'baSSe CORAULENL)., cSa AS RMENNnteRRt nt 100 ‘€ Matériel d'exploitation, instruments aratoires....... 1,000 ‘* Frais d'installation et changements. ................. 200
En toute" AE 818,200
# Les $1,800 qui restent pour atteimdre les 820,000 pourraient bien ‘* être absorbés par le prix d'achat que j'ai fixé au minimum de $50 ‘l’arpent. J'ai discuté chacun de ces chiffres avec l’'Hon. M. Dionne, ‘mon chef, qui comme grand propriétaire rural connait à fond toute la * question et il les approuve.
Un domaine de cette étendue (300 arpents) convenablement exploité devrait donner un revenu régulier de pas moins de 4à 5 par “cent. M. Dionne m'affirme que ses terres de Ste. Anne lui donnent ‘le double. En général les cultivateurs canadiens qui font valoir eux- * mêmes leurs fermes arrivent facilement à se faire un revenu qui dé- ‘* passe huit par cent.
L'élevage des bestiaux, soit en vue de l'exportation, soit en vue de ‘ la propagation des races améliorées, est devenu depuis quelques an- ‘* nées une source de gros profits pour un grand nombre de nos cultiva- “teurs. D'autres s’adonnent de préférence à la production du lait ‘pour alimenter les fabriques de beurre et de fromage qui s’établissent ‘‘de tous côtés. On caleule que les bonnes vaches laitières rapportent ‘* annuellement à leurs propriétaires de $25 à $40 par tête selon qu'el- ‘* les sont plus ou moins bien nourries,
La culture de la betterave à suere qui commence à s’introduire ‘ dans la province, offre encore une exploitation très-profitable et sur- * tout très-propre à rendre aux terres épuisées leur fertilité première. ‘Je joins à cette lettre trois brochures que vous aimerez peut-être à
‘envoyer à M.... La carte de la Province de Québec qui se trouve
‘* dans le Guide du Colon lui serait très utile, et je lui recommanderais ‘* surtout les premiers chapitres de la brochure intitulée ‘“ La Provinée * de Québee et l'Emigration Européenne.” J'ai l'honneur d’être, Monsieur le Premier Ministre, Votre obéissant serviteur, LS NLRSAGE Asst. Comm. Agric. & Trav. Pub.
Le projét conçu par ce chef de grande maison de venir s'établir en Canada, à paru très-réalisable À tous ceux qui en ont pris connaissance tant on croit facilement à la réalisation de ee que l'on désire, nous avons même entendu exprimer à ce propos une certaine surprise que l’idée de faire souche en Canada ne soit pas venue à un plus grand nombre de familles titrées. Tout en ayant cessé d’être un pays de féodalité depuis l'abolition du régime seigneurial en 1854, la Province de Québec est restée sans préjugés à l'égard de la grande propriété, naturéellement sympathique à l'éclat des noms historiques honorablement portés. Au lieu d’user leur énergie à lutter contre un ordre de choses qui tend de plus en plus à les éléminer de la hiérarchie sociale pourquoi ces familles puissantes ne viendraient-elles pas en Canada. Elles ne trouveraient pas ici de privilèges, cela est vrai, mais elles trouveaient les traditions non interrompues des premiers colonisateurs de la Nouvelle-France heureusement alliées aux institutions modernes. Elles verraient que nos pères ont importé avec eux la patrie française telle qu'elle était il y a deux cents ans, qu'ils nous l'ont transmise intacte et avec elle la vieille eivilisation chrétienne d'alors que nous avons adaptée à nos besoins sans jamais rompre avec elle.
I s’est rencontré des voyageurs en renom, des correspondants de grands journaux européens qui ont trouvé que le Canada et surtout la Provinee de Québec avait une certaine gaucherie native, que nos institutions sentaient le vieux, et que notre facon d’être et d'agir accusait moins d’agilité dans l'allure que celle de nos voisins de la grande république, nous avons laissé dire ses voyageurs, ces journalistes, et nous n'avons pas essayé de nous corriger. parce que justementla majorité d’entre nous se comptait dans cette manière d’être et croirait s’amoindrir si elle en changeait.
