du 27 idem. — — — ^—

Ayant fait un bail du magasin que j*occupe^je paie t mois de loyer d'avance, ci lOOO »

!*• Question. Quel est le compte qui reçoit quelque chose? Réponse. Loyer payé par avance.

2* Question. Quel est le compte qui fournit quelque chose ? Réponse. Caisse.

Nous écrirons donc au Journal :

LOYER PAYÉ PAR AVANCE A CAISSE

Foyez le Journal, art, 40.

Observation importante. Cet article demande explication. Tout le monde ne sait pas en province ce qu'on entend à Paris par payer six mois de loyer par avancé ; voici ce que c'est. Comme les propriétaires de boutiques et de magasins seraient exposés à voir leurs locataires déménager clandestinement leurs meubles et leurs marchandises, ils ont la précaution d'exiger de ceux qui habitent le rez-de-chaussée principalement six mois de loyer d'avance. C'est une espèce de nantissement qu'ils se font donner et qu'ils conservent entre leurs mains jusqu*à la fin du bail , de sorte que les six derniers mois se trouvent payés dès le moment de la location. RJais cela n'empêche pas que le lora- I. 6

Hf

taire ne paiccliaqnc terme de son loyer à mesure qu'il échoit, puis que l'argent qu'il a donné en garantie n'estimpulablequesur le loyer des six derniers mois qu'il occupera les lieux.

Il résulte de ce que nous venons de dire que la somme qu'on remet au propriétaire en celte circonstance n'est point dépensée dès qu'on la donne ; c'est un dépôt que l'on fait ; et cela est si vrai que si le loca^ taire vient à céder son bail à un autre, cet autre devra lui rendre l'argent qu'il aura ainsi donné. EnOn une somme ainsi employée doit toujours figurer à l'actif du commerçant dont on lient les livres, et c'est le propriétaire de la maison qui doit la somme qu'il a reçue, jusqu'à ce qu'elle lui soit acquise. Il faut donc en débiter son compte, ou un autre compte spécial, comme nous l'avons fait.

Eh bien 1 croirait-on que les auteurs de méthodes de tenue des livres qui présentent cet exemple n'ont pas hésite à faire d'un pareil objet un article de Frais Généraux , ou de Profils et Pertes , c'est-à-dire un Passif au lieu d'un Actif? Un entre autres, dans un ouvrage de 8 ou 000 pages, qui semblerait sérieux à la critique peu charitable qu'il contient sur les autres méthodes, commence son journal modèle par lin semblable article de lOOO fr., fausse douter que cet article faux produit à l'inventaire une erreur de 2000 fr.

Je paie en efpéces à Jourdain , à Paris j

S/ facture de 2 stères de bois achetés le 1 3 courant 7t

r" Question. Quel est le compte qui reçoit quelque chose? Réponse. Jourdain.

2* Question. Quel est le compte qui fournil quelque chose? Réponse. Caisse.

Nous écrirons donc au Journal :