LANDES

I quarres donnent une barrique de résine (235 litres, mesure idelaise). Une personnalité des plus autorisées du départent des Landes donne comme moyenne de ses observa-

Fig. 61. — Le geinmage des pins dans les forêts landaise?.

lions, sur une moyenne de 200 à 250 pins de place, une production de :

450 litres à l'hectare il'

23 à 35 arts.

"Quant à la valeur du bois comme bois d'œuvre, elle est très solidement assise. Le prix moyen des traverses de chemin de fer (État), qui était de 2 fr. 44 à 2 fr. 68 de 1895 à 1905, est passée à 3 fr. 40 en 1910 (Ricard).

Le prix des poteaux de mines a doublé depuis dix ans ; il varie actuellement de 18 à 20 francs la tonne Bordeaux.

Il n'est pas possible de donner des indications précises sur la valeur des forêts landaises ; cette valeur dépend de beaucoup de facteurs, dont le principal est l'âge des peuplement-, et parmi les autres : la situation, l'importance de la forêt, les facilités d'exploitation, l'éloignement des gares, etc.

Un tènement moyen se vendra, toutes autres choses égales, plus cher qu'un tènement de plusieurs centaines d'hectares, non pas tant seulement à cause du prix global moins élevé que des risques d'incendie qui poussent les propriétaires à diviser leurs risques en divisant leurs immeubles.

Un hectare de pins arrivés à fin d'exploitation (cinquante à soixante-dix ans), quand la plantation est belle et régulière, peut valoir jusqu'à 4 000 francs (200 pins à 20 francs) et même davantage. Un hectare de moins de dix ans vaut 150 à 250 francs. Entre ces deux chiffres, toutes les valeurs intermédiaires existent, et la valeur d'une forêt est formée par l'ensemble de ces valeurs intermédiaires.

Quant au calcul de la valeur par le revenu (revenu futur, extrêmement hypothétique pour la résine), les bases d'év ■ luation sont encore trop confuses pour qu'on puisse en dédii i des conclusions exactes. Seule est possible l'évaluation directe en groupant les plantations par âges et en appliquant à chaque catégorie des prix appropriés.

Dans un grand domaine des Landes de Bordeaux, un df nos collègues, M. Somprou, auquel ces évaluations sont familières, adoptait les bases suivantes :

iMantationsde moins de 10 ans . . .

— 10 il 1.*) ans

L hectare.

250 francs