VEXIN

Sur ces plateaux de grande culture, on trouve des limons plus ou moins profonds parfois très argileux et sensiblement inférieurs dans leur ensemble à ceux des pays précédents.

Pour peu qu'on s'éloigne de Paris et qu'on se rapproche du Beauvésis, la situation foncière du Vexin devient mauvaise ; les ventes de grandes fermes sont parfois très difficiles quand a réalisation parcellaire n'est pas possible, ce qui se produit ians la plupart des cas.

Dans cette région à situation incertaine, la valeur dépend surtout de l'aisance agricole ambiante ; telle ferme de bonne qualité dans une commune peu aisée se vendra moins cher :|u*une ferme médiocre dans une commune où les cultivateurs iont riches et laborieux. Il importe donc, avant tout, de s'asiurer dans une estimation de la situation générale de la zone m médiate.

Récemment, dans le canton d'Êtrépagny, une ferme de 127 hectares, louée 5 100 francs, impôts en sus, n'a pu rouver acquéreur en bloc à 70 000 francs. Des marchands de )iens ont pu en tirer 102 000 francs, soit près de 800 francs de 'hectare par une vente parcellaire.

Les prix varient plus généralement de 1 200 à 2 000 francs 'hectare.

Ventes dans le Vexin.