AUXERROIS ET TONNER ROIS

pratiqpie, dans certaines communes, la culture maraîet où l'on vend par parcelles jusqu'à 2 000 et 3 000 francs hectare.

Mais, dès que l'on tombe dans la zone oolithique (sud-est i'Auxerre), d'Auxerre à Chablis et à Nuits-sous- Ravières, la râleur de la propriété rurale s'effondre totalement. Le sol calcaire de l'Auxerrois est très morcelé, et les terres

l'hot. Oallet.

Fig. iO. — Vallée de l'Yonne à Joigny, entre l'Auxerrois et le pays fl'OUie.

n'y sont fréquemment que d'ingrates pierrailles. Aussi, dans certaines communes, les ventes sont-elles presque irréalisables, même à bas prix. Seuls les marchands de biens, par des artifices divers, arrivent à s'en tirer.

Pour assurer le succès d'une adjudication qui avait lieu dans une commune du canton de l'Isle-sur-Serein, l'un d'eux avait imaginé de donner un gros cigare (avec bague) à Ums ceux qui portaient une enchère et, grâce à ce procédé

charlatanesque, il parvint se débarrasser (à bas prix) d't propriété que les hommes d'affaires locaux considéraient comni invendable. Les paysans, qui sont de grands enfants, poi avoir un cigare, portaient une enchère avec l'espoir qu'un vo sin en porterait une autre, et finalement ils se trouv •"■ propriétaires de parcelles qu'ils n'avaient jamais désii'

L'Auxerrois est en plein dépeuplement (le départemeiil d l'Yonne a perdu 60 000 habitants depuis 1872); la propriét paysanne morcelée y domine, et chaque cultivateur a souven plus de terres qu'il n'en peut cultiver; aussi ceux qui peuven acheter n'achètent-ils que les parcelles qui leur conviennen particulièrement, et ils sont les maîtres de la situation.

L'aspect des villages de l'Auxerrois et du Tonnerrois es symptomatique : les bâtiments délabrés et abandonnés qu'o; y rencontre donnent l'impression pénible d'un pays fini ot e; train de mourir, et cette apparence fréquemment misérabl •contraste avec l'allure pimpante des villages bourbonn.i solognots, où les maisons neuves et coquettes abondent.

Exemple de vente dans V Auxerrois :

1907 : Adjudication, commune de Joux-la- Ville, de 82 pai celles d'une superficie de 32'"', 58 moyennant 8580 francs, soi 265 francs l'hectare.

Cette vente peut se diviser en deux parties : 1° 25 parcelle vendables, superficie 10'"',19, vendues 6 405 francs, soi 620 francs l'hectare ; 2° 57 parcelles presque invendables, super ficie 22"*, 39, vendues 2 175 francs, soit 97 francs l'hectare Nombre de ces parcelles se sont vendues 20 à 30 francs l'hec tare.