et 27 messidor an II

106.683 fr., ce qui donne une moyenne de 2.425 fr. Thectare, beaucoup plus élevée que précédemment, mais encore bien faible si Ton remarque que le district avait affermé ce bien le 26 mars 1793 pour 12.000 1., soit 6.500 fr. valeur réelle : ces baux passés à la hâte, à l'aventure, pour un an seulement, étaient des plus défavorables à TEtat et l'on peut admettre que le revenu normal de ce bien était au moins de 7.500 à 8.000 1. : le vendre pour un capital de 106.800 fr. indiquait donc encore une dépréciation très sensible. Dans la même conunune avait été également vendu par parcelles, le 4 mai 1791, le domaine de Seignan, propriété des Feuillants de Bordeaux, de superficie à peu près égale, 144 journaux (46 hectares) :. le prix d'estiination total était monté à 137.428 fr., le .prix d'adjudication à 185.775 fr., représentant, au taux de 83 3/4 qui était alors celui du département, 153.532 fr., d'où une moyenne de 3.381 fr. Thectare. De mai 1791 à messidor an 11^ du bien de première origine au bien de deuxième, on constate donc» toutes choses à peu près égales d'ailleurs, une baisse d'environ 900 fr. l'hectare*.

Rigaud Dumai'chet avait à Saint-Avit, Pineuilh et Sainte-Foy des propriétés à peu près de même importance, 147 journaux, composées de 3 domaines ou métairies, 1 moulin et 1 vignoble : le vignoble, une des métairies et de notables fractions des deux autres furent vendus par parcelles. Le total fut de 41, variant d'un maximum de 3o journaux à un minimum de quelques escats. Les acquéreurs furent au nombre de 28, dont 2 négociants de Bordeaux, 7 marchands, 9 agriculteurs, 5 bouchers ou boulangers de Sainte-Foy, 2 tonneliers, 1 tourneur, 1 batelier, 1 meunier, la plupart de Sainte-Foy. Le principal acquéreur fut Bonneau, agriculteur de Sainte-Foy qui avait affermé le bien en 1792. Le prix d'adjudication se monta à 276.910 fr., soit 98.299 fr. ; en retranchant 13.000 fr. environ pour les maisons et le moulin, le prix moyen des 59 hectares était de 1.440 fr. D'après les dires des héritiers Rigaud-Dumarchet en 1826, ce bien rapportait 10.000 fr. en 1790 et valait au moins 240.000 fr.

1. Il n*esl pas sans ialérêt de remarquer que les mêmes noms apparaissent souvent sur la liste des acquéreurs du bien des Feuillants et sur celle des biens de Chalon. 9 paysans de Moulon et Lacrompe, lieutenant de maréchaussée à Libourne, prirent part aux deux adjudications. C'étaient pour la plupart de petits propriétaires limitrophes.