EN BELGIQUE
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Constructions
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Capital social : 2 millions de francs, dont 819,500 francs versés. Obligations émises à 4 p. 400. 8o,o00 francs.
Société anonyme Anversoise pour la consii'uction et r amélioration des maisotis d'ouvriers, fondée en 1868. — La Société a construit des maisons dans quatre quartiers de la ville et dans la commune suburbaine de Merxem.
Le capital immobilisé au 31 décembre 1885 était do 945,319 fr, 84 c. ; l'intérêt distribué 4 p. 400.
La Société a construit rue Kronenburg à Anvers, une maison spécialement destinée au logement des ouvriers célibataires, et de ceux qui ne séjournent que momentanément en ville.
Bureau de bienfaisance d'Anvers. — En 4864, le Bureau de Bienfaisance d'Anvers construisit, à titre d'essai, quatre maisons d'ouvriers dans un quartier, à cette époque peu habité, nommé Stuivenberg. L'essai ayant réussi, l'Administration entreprit la construction de logements d'ouvriers sur une grande échelle.
En 1869, elle avait construit 117 maisons d'ouvriers pour un ménage, 50 maisons bourgeoises dont une partie destinée au petit commerce et une école gardienne.
-i»»4 OLF.STION DES LOGEMENTS
Lu lorrain at'foctô à ces constructions a uno élonduode 2Û,48G mètres carrés, dont 7,438 mùtrus furent acquis à la suite d'expropriation, le restant appartenant au Bureau de Bienfaisance. Le prix moyen payé aux expropriés est de 4 fr. 30 c. le mètre,
En prenant ce prix comme base, les 20,486 mètres carrés représeutentune valeur de fr. 92,106 00
Les constructions, la voirie et les frais ik' tous genres se sont élevés à .... Ir. 477,91981
Total. . . Ir. o70,02o 81
Toutes les maisons ont été louées peu après leur achèvement, et n'ont cessé de Tètre.
Le nombre de demandes dépasse toujours celui des maisons disponibles.
Au début le prix de location était : a) pour les maisons d'ouvriers de 3 fr., 3 fr. 2o c. 3 fr. 50 c. par semaine ; b) pour les maisons bourgeoises de 16 à 40 francs par mois, suivant le nombre de pièces.
En 1871 le revenu, fous frais déduits, était de 23,828 fr. 23 c, ou 4, 81 p. 100 du capital.
En 1874, le loyer des uiaisons d'ouvriers fut élevé à 4 francs en moyenne par semaine.
Plus tard, au fur et à mesure du renouvellement des baux, ce prix di^ 4 francs fut majoré de fac^on qu'au 1" janvier 1883, le prix moyen était de 3 francs par semaine.
Les maisons bourgeoises subirent pendant les
EN ilKLOlQUE. 40")
mômes périodes une augmentation do loyer do 4 à 8 fr. par mois.
Depuis 1872 jusqu'en 1882, on fit des améliorations et des changements pour une somme do 20,022 fr. 22 c, ce qui porte le capital actuellement engagé dans cette entreprise à la somme d<' 590,048 fr. 3 c.
En 1883, le produit net était de 33,693 fr. o3 c. soit 3,70 p. 100 du capital.
En 1881, IWdministration achevait une nouvelle série de constructions comprenant : 5 maisons pour boutique, a maisons d'ouvriers pour un ménage et 24 pour deux ménages.
Le prix du terrain, d une étendue de 2,820 mètres carrés, s'élève, tous frais compris, à . . . . fr. 66,698 ^0
Les constructions, la voirie et tous les autres frais ocoasionnèrentune dépense do fr, 177,161 10 Tolal. . . . fr. 243,859 3rj
Toutes ces maisons furent louées après leur achèvement. En 1883 le revenu net fut de 1 2.0.33 fr. 23 ou 4,94 p. 100 du capital engagé.
Les maisons d'ouvriers pour un ménage soni louées de 22 à 23 francs par mois et les maisons à deux étages à 8 fr. 7o c. par semaine. Les maisons boutiques de 4;i à 60 francs par mois.
Résumé :
La première série a cnùti'. . fr. 590,048 03
La deuxième série fr. 243,859 35
Total fr. S33.907 38
M'Ai OUKSTIUN DES LOGKMKiNTS
