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omesteads) s'obtiennent du gouverne tétablis en diverses parties de la proant, obtient Îles renseignements qu'il les conditions auxquelles il peut les

Les concessions gratuites (h déral. Des bureaux On y adress

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ment fé vince, et le colon, En $ désire sur le site des t acquérir.

Outre les homesteads, \e gouvernem

étendue de territoire, un peu partout réserve pour être vendu aux immigrants. Les agents préposés à la

réception des entrées pour les concessions gratuites sont aussi autorisés à vendre ces terrains. Lorsqu'ils ne peuvent eux-mêmes terminer la transaction, ils font la correspondance avec le commissaire des terres,

à Winnipeg, ou aVEC Je ministre, à Ottawa.

‘Dans toutes les localités où sont groupés nos nationaux; des terrains à acheter des anciens habitants du pays. Généralement les curés des diverses paroisses sont en état de renseigner les immigrants Sur les terres à vendre dans leur voisinage, SUT la valeur et la position de ces terres ; ils le font très volontiers. Nous avons déjà parlé de la puissante compagnie qui a jeté à le territoire canadien cette grande ligne transcontinentale unissant Pacifique, et mettant les points les plus reculés du

j'Atlantique au Canada en rapport avec tous les marchés du monde. Cette compagnie possède aussi, dans le Manitoba et le Nord-Ouest,

e étendue de terrains qu’elle concède à des termes faciles.

arrivent tous à Winnipeg, il leur est facile du Pacifique, à la gare même de Winnieignements désirables, outre

ent fédéral possède une certaine dans la province, qu’il a mis en

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travers

une vast Comme les immigrants d'entrer au bureau des terres

peg, Où ils peuvent obtenir tous Îles rens des brochures et des cartes, elles mêmes remplis de renseignements.

La compagnie de Ja baie d'Hudson possédait à l'origine 7,000,000 d'acres de terres Bien qu’elle en ait vendu depuis une grande quantité, il lui en reste encore dans toutes les parties de la province et du

articulièrement au milieu des centres Cana jère Rouge, de la rivière Assintboine et 8, comime toutes celles de la pros, et à l’éle-

Nord-Ouest. Elle en a À diens- français, dans le vince, sont propr ixux.

Le long de la rit Ces terre

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En certains endroits, dans l’ouest, la compagnie possède aussi des terrains miniers.

Elle tient ses titres de la couronne même : de sorte que les titres qu’elle donne sont inattaquables. Ses terrains sont par section de 640 acres ; ayant la propriété absolue de son domaine, elle le concède de la façon qu’elle veut, soit par lopin de 640 acres, soit par demi sec-

en plus grande étendue,

Les prix de la compagnie de la baie d'Hudson, sont modérés et facites à rencontrer. A ceux qui n’ont point de fortes sommes à disposer comptant, elle ne demande qu’un huitième du prix de la terre en passant le contrat ; la balance est payable en sept instalments égaux, annuels, avec intérêt de sept pour cent par an.

La compagnie n’exige pas des colons qu’ils résident sur les terrains ; ce qui peut quelquefois être d’un certain avantage,

Tous ces terrains ont été examinés par les employés de la compagnie ; de sorte qu'un immigrant peut, avant de se rendre sur les lieux mêmes, avoir une idée exacte de la nature de la localité où il a l’intention de s'établir en référant aux notes descriptives des différents

‘lots, conservées au bureau général de la compagnie à Winnipeg.

Les sections 8 et 26 de chaque canton sont celles qui appartiennent à cette compagnie. Elle possède en outre des lots de ville, dans presque toutes les parties du pays, mais entr’autres endroits à Winnipeg, Portage-la-Prairie, West Lynne, Qu’Appelle, à Prince Albert et à Edmonton.

Le bureau général de la compagnie est à Winnipeg. En s'adressant à son commissaire des terres, M. C. Brydges, (208 Main St., Winnipeg), on peut obtenir tous les renseignements désirables. Des cartes, et la description fidèle des terrains, sont envoyées à qui en fait la demande.

La compagnie de chemin de fer du Manitoba et North Western possède aussi des terrains qu’elle concède à des termes avantageux.

Le chemin de cette compagnie est destiné à devenir l’une des principales lignes du Nord-Ouest canadien.

Il est en opération sur un parcours de plus de 200 milles. Le long de cette route existent déjà plusieurs villes offrant aux cultivateurs des environs d'excellents marchés.

Pour aider la compagnie à construire son chemin, le gouvernement lui a accordé un #onus en terre de 6,400 acres par mille. Ce sont ces terres qu’elle vend aujourd’hui. Par cela même que ces terrains forment partie du #onus que la compagnie a obtenu du gouvernement, ils sont présumés être de bonne qualité ; ainsi le stipule l’acte de concession.

tion ou quart de section de 320 et de 160 acres respectivement ; soit.

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Au reste, ils ont tous été examinés avec soin par des personnes compétentes, et les rapports de ces personnes constatent la qualité du terrain, l'existence du bois, de la prairie, de l’eau, des ruisseaux, de lac, des collines ou des bas-fonds, etc. 5

Le colon peut avoir accès à ces descriptions au bureau de la compagnie, à Winnipeg (622, Main St.) qui est aussi le bureau du commissaire, M. À. F. Eden.

Ces terrains sont de différents prix selon le site, leur proximité d’une des stations du chemin de fer, ou autres particularités.

La règle de la compagnie est d'exiger un sixième du prix, comptant. Néanmoins, pour les colons qui vont immédiatement résider sur leurs lots, elle fait des conditions spéciales, dont l’une ne peut manquer de s'imposer à la réflexion des immigrants ayant peu de ressources. Ainsi, elle ne demande rien à ces colons durant les deux premières années ; ce n’est qu’à l'expiration de ces deux années qu’elle com. mence à demander l'intérêt sur la somme, et ce n’est qu’à la fin de la troisième année qu’elle demande un premier instalment sur le capital.

Dans ces conditions un établissement peut assurément être tenté avec moins de 500 piastres ; le colon peut utiliser son petit capital pour se bâtir et mettre une partie de sa terre en culture, et acquérir quelques têtes de bétail. Quand sa terre est ainsi en valeur, il ne lui est pas difficile de rencontrer ses paiements.

Au nord de la ligne, sur tout son parcours, et à quelque distance, se trouve une région boisée fournissant le combustible et des bois de construction.

Aux conditions qu’elle fait, cette compagnie dispose rapidement de ses terres.

Le Canaia North West Land Co.,est une autre association en faveur de laquelle une étendue de 2,000,000 d’acres de terre a été réservée par la Compagnie du Pacifique Canadien. .

Ces terres sont ouvertes à la colonisation ; la compagnie en dispose sans astreindre le colon à des conditions de culture ou de résidence.

Elles sont situées le long de la ligne principale du Pacifique, et dans la partie sud-ouest du Manitoba. Elles ont été choisies de façon à offrir aux colons tous les avantages que ceux ci recherchent : terrain à culture et à pâturage, prairie et bois, approvisionnement d’eau.

Ces terres sont entrecoupées de komesteads (concessions gratuites) dont ie colon peut prendre avantage. Les agents de la compagnie se chargent de diriger les colons et de leur faciliter les recherches et les entrées à faire dans les bureaux publics.

Des familles, immigrant au pays indépendamment de toute organisation, obligées de se diriger seules dans leurs recherches, éprouvent

quelque fois des mécomptes. On conçoit qu'une association qui s'affre à conduire le colon, à lui choisir un 4omestean, s’il n’est pas disposé à acheter le terrain des compagnies ; à lui éviter en un mot les inconvénients de courses répétées et souvent inutiles, peut rendre en beaucoup de cas des services signalés,

Tous ces services sont rendus grafutfement par les employés de la compagnie.

Le domaine de cette compagnie se compose de terrains choisis. Le prix en est fixé à $5.00 l’acre, en montant, maïs, il aut faire rermarquer que le colon peut payer avec les actions de la Compagnie, lesquelles se vendent à 50 prur cent au dessous du pair, et sont néanmoins acceptées en payement par la compagnie au pair. le sorte qu'un terrain dont le prix serait de $5.00 l’acre, ne cofterait en réalité à l'acquéreur que $2.50 l’acre, Un tiers est payable au comptant.

Le bureau principal, sous la direction de M. Scarthest, à Winnipeg, rue Principale, 624. Il y a du reste des sous-agents dans les principales villes du Manitoba.

Remarque importante, les compagnies que nous venons d'indiquer ne doivent pas être mises au rang des spéculateurs. Par diverses cir. constances, soit par des bonus obtenus comme subyention à quelque entreprise publique, soit par des arrangements intervenus entre elles et le gouvernement Canadien, ou le Pacifique, elles disposent aujourd'hui d’une grande étendue de terrains. Leurs intérêts sont liés à ceux du pays et des colons ; elles ne sauraient abuser de la bonne foi et des ressources de ceux-ci. Elles offrent au contraire des garanties qu’on ne trouve pas toujours ailleurs ; le prix de leurs terrains est fixe, et les bons procédés de leur administration sont encore relevés par l’affabilité de leurs commissaires ou directeurs-gérants, et des empiayés généralement.