Texte de la charte : Zbid., p

villes de Watford et de Cashiobury ; toutes deux du reste étaient rédigées sur le même modèle. L'abbé reconnaissait aux habitants de ces deux localités un droit absolu de chasse à l'oiseau sur toutes les terres de l'endroit, même les terres seigneuriales, les dispensait de venir à la cour du monastère, les exemptait d'un impôt spécial appelé l’ale penny, des droits de passage et de tonlieu, des corvées pour l'entretien des ponts et des routes, enfin les autorisait à établir chez eux des moulins à main !. Cet acte ne fut concédé que le 18 juin : aux tard-venus les bons morceaux.

Ainsi pendant cinq jours, du dimanche 16 au jeudi 20 juin, la chancellerie abbatiale délivra une série de lettres d’émancipation et de privilèges aux paysans du comté, accourus à la nouvelle de l'insurrection. Il y eut donc comme deux révoltes à Saint-Alban, l’une menée par les habitants de la ville, l’autre soutenue au nom d'intérêts parallèles par les autres tenanciers du monastère, révoltes un instant communes, inégalement bruyantes, mais également favorisées par Le succès.