CHAPITRE II. — Le coût des matériaux

Section première. — Les matériaux de construction ............ Section. deuxième. — La main-d'œuvre." .,.., 4. ve Section troisième. — Les frais généraux ...................... Section quatrième. — Les facteurs de la hausse ................ Section cinquième. — Conclusion ...,.......,......,........ DEUXIEME PARTIE. — LE RENDEMENT DE LA CONSTRUC- TON D Ne onto or Au Bee deals us CHAPITRE PREMIER. — Les charges de la propriété ........... Les conditions qui rendent possible lopération de construction.

Section première. — Charges de la propriété DOME LAS cree»

A. — Les charges de réparation, d’entretien et d’administration. B. — Les charges constantes : impôts, taxes, amortissement .. Section deuxième. — Limitation du taux des loyers. Les lois sur les loyers. La propriété commerciale ......... re Ar 2 Le fondement de la législation d’exception en matière de loyers.

Paragraphe I. — Les lois sur les loyers ...................... Caractéristiques. — Critiques de cette législation. — Bien-

faits d’un retour au droit commun.

Paragraphe II. — La loi sur la propriété commerciale ........ Genèse de la loi. — Conflit qu’elle fait naître. — Influence de cette loi sur la construction. — Critiques de la loi.

S'ectionttroistéeme -= CONCINSION A. red oeree tree

CHAPITRE II. — Le problème de la capacité de paiement des locataires, 525.000 RER NAS ST NE ER RTC

L'origine des habitudes consommatrices.

Section première. — Les deux mesures de la capacité de paiementi:7Revenus ELITE PENSE Ne DRM SEEN Section deuxième. — Le niveau de vie de la classe ouvrière et de la classe moyenne d’après les revenus et l'épargne .......... Paragraphe 1/==-Méthôde-Sources ne net te CE LLC Paragraphe II. — Les variations des salaires réels ou des! traitements depuis la guerre dans les classes ouvrière et moyenne.

1° Les ouvriers. — 2° Les employés de chemin de fer. — 3° Les fonctionnaires. — 4° Les ingénieurs. — Tendances qu’il est possible de relever.

Section troisième. — Le niveau de vie de la classe ouvrière et de la classe moyenne d’après la consommation .............. Paragraphe I. — Méthode. Sources ............. ete ele Paragraphe II. — Les habitudes consommatrices des classes ouvrière et-MOYEnne: . ner et evene OCR ER L'ordre des besoins. — Les réactions en présence d’une modification des possibilités de consommation. — Les raïi-

sons qui expliquent ces réactions.

Section Quatrième. — Les modifications intervenues dans la répartition des dépenses des classes moyenne et ouvrière depuis IL QUEPTÉ NELSON

Nature et importance de ces modifications. — Effets de

ces modifications. — Conséquences au point de vue du problème de la construction.