logements étaient en cours de construction

1.236 logements représentaient des projets dotés mais pas encore mis en œuvre

Et 517 logements représentaient des projets en instance et non dotés.

() Ces chiffres et ceux qui suivent ont été communiqués par le service de l’habitation de la Ville de Paris.

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OR ANRT PS

b) habitations à bon marché améliorées.

Dans la catégorie des habitations à bon marché améliorées, il n’y avait, au 1* Mars 1932, aucun logement construit.

Mais 693 logements étaient en construction, 940 logements représentaient des logements dotés et non mis en œuvre et 2.780 logements étaient simplement projetés.

c) logements à loyer moyen.

Dans la catégorie des logements à loyer moyen la première expérience de la Ville de Paris date des années 1925, 1926. Le soin de construire était laissé à un mandataire : la Régie immobilière de la Ville de Paris, société spécialement constituée à cet effet. |

Le tiers du programme, originairement prévu, fut seulement réalisé : au total 1.093 appartements et logements (1) mis en location à raison de 2.000 francs par pièce. Il s'agissait d’une opération financière blanche, la Ville n’entendant faire ni bénéfice, ni perte.

L'opération sera exécutée intégralement par la Régie immobilière, en vertu d’une autorisation, votée par le conseil municipal le 23 Mars 1929, approuvée par décret en conseil d'Etat, le 22 Octobre suivant. La Régie immobilière devra en outre entreprendre en liaison avec la Ville de Paris, qui pour certains immeubles interviendra directement, la réalisation de la moitié du programme de 20.000 logements à loyer moyen, prévus par la loi Loucheur, l’autre moitié étant confiée à l’Office public municipal d'habitations à bon marché de la Ville de Paris.

La réalisation de ce programme a été moins rapide que pour les habitations à bon marché. Actuellement (2), l’état d’avancement des travaux est le suivant :

3.221 logements ou appartements ont été construits par la Ville de Paris, soit directement (1.529), soit par l’intermédiaire de la Régie immobilière de la Ville de Paris (1.692),

5.770 logements ou appartements sont en cours de construction

et 1.140 logements ou appartements constituent des projets dotés mais non réalisés.

(1) non compris 728 chambres isolées et 33 ateliers d’artiste. (2) Au 1er mars 1932.

d) programme spécial de la Ville de Paris.

Enfin, pour être complet, il convient de mentionner le nouvel effort de construction que la Ville de Paris a tenté, en 1930, pour arriver à une solution des deux grands problèmes qui langoissent : l’assainissement de Paris et la solution de la crise du logement.

Un des grands obstacles à la destruction des îlots insalubres, c’est l’impossibilité où se trouve l’administration expropriante d’assurer le relogement des expropriés. Or, il s’agit de travaux extrêmement urgents. Le nombre des locataires, occupant les immeubles insalubres acquis par la Ville de Paris en vue de leur destruction est, d’après le mémoire du Préfet de la Seine du 29 Juin 1930, de 8.400, représentant environ 19.300 personnes, dont 5.750 enfants. L’expropriation complète des îlots insalubres, d’autre part, nécessiterait la création de 50.000 logements, pour une population de 200.000 personnes. Ces 200.000 personnes sont exposées d’une façon constante aux plus graves maladies sociales. Il faut, en outre, prévoir de nombreuses opérations de voirie pour éviter que la circulation dans certains quartiers ne devienne impraticable.

M. Renard estimait, dans son mémoire, que le minimun à créer immédiatement, pour répondre à toutes ces demandes était de 30.000 logements, chiffre que la Ville de Paris a réduit à 20.000, en considération de l'effort financier très lourd qu’elle s'était déjà imposé pour la réalisation du programme de 18.000 logements, dont nous avons parlé.

Sur ces 20.000 logements, la moitié sera réservée exclusivement aux familles expropriées pour des raisons d’édilité (première catégorie), l’autre moitié étant mise sur le marché libre du logement (deuxième catégorie).

Au 1* Mars 1932, la situation était la suivante :

Dans la première catégorie : 710 logements avaient été construits par la Société anonyme de gestion immobilière et 4.410 logements étaient en cours de construction.

Dans la deuxième catégorie : 845 logements avaient été construits par la même société et 5.210 logements étaient en cours de construction.