VI. — Logement
ACCENSES ET SOUS- ACCENSES
Ch. des Not. Min. Chevallier, 5 avril 1687.
« Par devant le notaire du Roy fut présent en sa personne Antoine Chambodu, marchand, demeurant à Nevers, lequel de son gré a sous-accensé pour trois années à commencer au jour et feste de Saint- Jean-Baptiste prochain à Pierre Moret, savetier, demeurant aud. Nevers présent et acceptant, scavoir une chambre assise dans la rue de la triperye en cetted. ville avec le grenier au-dessus et la cour derrière et lesd. chambre, grenier et cour ainsy qu'ils se comportent et que led. preneur a dict bien scavoir et s'en est contenté ; lad. sous accense faicte moyennant la somme de treize livres tournois par chacun an, laquelle somme led. preneur a promis et sera tenu payer aud. bailleur en deux paiements égaux aux termes de Noël et Saint- Jean-Baptiste, le premier d'iceux escheu aud. jour de Noël prochain et ainsy continuer de termes en termes jusques en fin de lad. sousferme, de laquelle les parties pourront se départir après la première année finye, se le faisant signifier trois mois avant icelle expirée ; et a esté convenvi que led. preneur pourra entrer en jouis sance de lad. chambre et grenier seulement dès la semaine prochaine, moyennant quoy sera tenu de donner aud. bailleur une paire de carrelures de souliers pour la jouissance qu'il fera de lad. chambre et grenier jusques aud. jour de Saint- Jean-Baptiste prochain ; ce que dessus a esté respectivement stipulé et accepté par lesd. partyes, qui se sont obligées à l'entretènement à peine de tous despens dommages intérests et par saisye de biens. Soit scellé, car ainsy a esté fait et passé aud. Nevers estude du juré soubsigné après midy le cinquiesme jour d'avril 1687, présents Claude Guillier et François Baudot praticiens aud. Nevers, et lesd. partyes ont dict ne scavoir signer enquis ».
Min. Chevallier, 10 juin 1689.
Bailleur : « Léonard Lion, recepveur au grenier à sel de cette ville de Nevers, comme créancier de Jacques Goguin, voiturier par eau ».
Preneur : Nicolas Chollet, batelier.
« C'est à scavoir la chambre basse du logis dud. feu Goguin, scituée en cetted. ville, proche la fontaine du Rivage, avec partye d'un sellier y attenant »
Prix : 14 1. par an, « et sera tenu (le preneur) faire blanchir à ses frais lad. chambre sans diminution dud. loyer ».
Min. Chei^allier, 27 janvier 1687.
Bailleur : Michel Cordier, m® corroyeur. — Preneur : Guillaume Lecerf, voiturier par eau.
« Scavoir une chambre haute, faisant partye d'un logis que led. Cordier a en cetted. ville rue du Rivage, avec un petit sellier estant au dessous de lad. chambre et la moitié d'un grenier, qui est audessus.... »
Prix : 16 1.
Min. Chevallier, 17 octobre 1689.
Bailleresse : Reine Perdriat, veuve de François Forêt, vigneron. — Preneur : Etienne Pelle, vigneron.
« C'est à scavoir une chambre basse, qui a son entrée dans la rue du Crot, avec le grenier au-dessus et la moitié du petit jardin, qui est entre lad. chambre et une aultre maison appartenant à lad. Perdriat »
Prix : 7 1.
Min. Gourjon, 13 mai 1781.
Bailleresse : Madame Charlotte de la Roche, veuve de Messire Paul Guillouet d'Orvilliers. — Preneur : Sébastien Dupuis, tailleur d'habits.
« C'est à scavoir une chambre haute, faisant partie d'une maison appartenant à lad. dame, située rue et paroisse de Saint- Arigle, lad. chambre ayant vue sur la rue du Rivage... »
Prix : 30 1.
Min. Moreau Montalin, 24 juin 1788.
Bailleur : Nicolas Cornillon, marinier. — Preneur : Claude Cornillat, aussi marinier.
« Scavoir une chambre basse, située rue du Rivage, paroisse de Saint- Arigle, avec cave et cour »
Prix : 55 1.
Min. Goussot, 30 novembre 1781.
Bailleur : Messire Marie Bonaventure de Belloy, demeurant au lieu de la Baratte, paroisse de Saint-Lazare les Nevers. — Preneur : Jean Doreau, journalier.
« C'est à scavoir une chambre dépendante dud. lieu de la Baratte, étant au-dessus de la cave .... »
Prix : 24 1.
Min. Defrance, 14 avril 1682.
Bailleur : Jean Berthier, m® boulanger. — Preneur : Joseph Reuillon, « archer en la maréchaussée de cette ville ».
« C'est à scavoir deux chambres hautes du logis, aud. bailleur appartenant, assis dans la rue Mirangron, avecrescurye scituée en la cour.... »
Prix : 20 1.
Min. Chevallier, 20 juillet 1686.
Bailleur : Claude Bourgoing, bourgeois. — Preneur : Gay, m® tonnelier.
« Scavoir partye de la maison aud. sieur Bourgoing appartenante et assise rue du Fer, consistante en deux chambres basses, deux caves, une escurye, l'aisance de la petite cour qui est renfermée, et encore l'aisance d'une aultre cour qui est commune avec m^ Philbert Gentil, m^ Gilbert Gaignat et Pierre Baron, et encore un escorchoir et un petit grenier au-dessus dud. escorchoir, avec la faculté de passer et repasser dans l'allée commune avec les dessusd. et comme les choses se comportent.... »
Prix : 36 1.
Min. Chevallier, 24 mars 1687.
Bailleur en sous-accense : Jean Piat, tisserand en toile. — Preneur : François Lenoir, manœuvre.
« C'est à scavoir deux chambres basses, avec un grenier au-dessus, assis proche l'église dud. Saint-Lazare (faubourg de Mouesse) et attenant la maison curiale dud. lieu, avec un petit canton de jardin et un canton de vigne, le tout tenant ensemble et faisant partye de lad. accense.... »
Prix : 9 1.
Min. Pannecet, 13 avril 1778.
Bailleresse : dame Marie Claude Prisye de Curty. — Preneur : Guillaume Oussard, manœuvre.
« C'est à scavoir une chambre et un cabinet, dépendant d'une maison située à l'entrée du quay de Loire, paroisse Saint- Jean »
Prix : 37 1.
Min. Berger, 6 janvier 1781.
Bailleur : Messire Guillaume Prisye, écuyer. — Preneurs : Philippe Bernard, tisserand, et Pierre Guillot, manœuvre en faïence.
« Scavoir le bas d'une maison, située rue des Fumiers susd. paroisse Saint-Laurent, consistante en 2 chambres basses, sellier à côté, cave dessous et jardin, aisances et dépendances.... »
Prix : 54 1.
Min. Boury fils, 19 janvier 1783.
Bailleurs : Recteurs des hôpitaux. — Preneur : François Jolly, prêtre.
« C'est à scavoir une antichambre, une cuisine, une chambre à feu au second étage, un grenier et une cave, le tout dépendant de la Maison Neuve dud. Hostel-Dieu ».
Prix : 90 1.
Min. Boury fils, 15 avril 1789.
Bailleur : Jean Vialay, m^ en pharmacie. — Preneuse : dame iNIarie-Ursule Gondier.
« C'est à scavoir un appartement, dépendant de la maison dud. sieur bailleur, sise en cette ville de Nevers rue de l'Oratoire, paroisse Saint- Jean, n° 810, consistant en une chambre haute donnant sur la rue de l'Oratoire, un cabinet à toilette y attenant, une cuisine de suite à la susd. chambre, une grande salle donnant sur une petite cour, et la plus grande partie du jardin garni d'arbres fruitiers, tout emblavé de jardinage, une écurie au bout du jardin et un grenier à foin au-dessus, laquelle écurie a son entrée par la rue de la Cité, et dans laquelle sont les latrines ou commodités, qui seront communes avec madem. de Chassy,autre locataire dud. sieur bailleur, laquelle dem. de Chassy pourra avoir place dans lad. écurie pour un cheval dans un besoin pressant et momentané pour quelqu'un de sa famille, plus enfin une cave voûtée à tenir 15 pièces de vin, garnie de ses sentiers, dont l'entrée et l'usage est par la porte qui est sur la rue de l'Oratoire, avec la boutique qui est au-dessus.... »
Prix : 200 1. « Ne pourra lad. dame nourrir de volailles dans le jardin ni dans la cour, à moins que ce soit dans des épinettes ; au contraire s'oblige lad. dame de faire cultiver et emblaver annuellement led. jardin.... »
Min. Berger, 6 mai 1789.
Bailleur : dame Marie-Anne Lemaître. — Preneur : Michel Desmurgers, menuisier.
« C'est à scavoir une chambre sur le derrière, un grenier au-dessus, une cour et une tribale, le tout dépendant d'une maison située rue
du Rivage »
Prix : 55 1. « Convenu entre les parties que led. preneur ne pourra sous-louer lad. partie de maison à qui que ce soit que du consentement par écrit de lad. dame Lemaître, et que le preneur ne pourra travailler du métier de menuisier dans lad. chambre »
Min. Moreau, 21 février 1788.
Bailleur : Michel Cantat, ancien garde forestier et poissonnier de
M. le duc de Nivernais. — Preneur: Henri Couasnon, voiturier par eau.
« Scavoir une partie de maison, située proche le fort du Ravelin, paroisse Saint-Arigle, consistant en vme chambre haute, deux cabinets, une bassie, un grenier au-dessus et cave à côté, appelée la vieille Cave »
Prix : 85 1, « Donnera en outre led. Couasnon une épiqueraye de poisson tous les ans. Ne pourra au surplus sous louer en tout ou partie sans le consentement dud. Cantat, singulièrement à des personnes d'arts et métiers à marteaux et établis et enclumes »
Min. Boury fils, 23 açril 1786.
Bailleur : Vincent Fauveau, m^ boulanger. — Preneur : Marin Raisin, journalier.
« C'est à scavoir deux chambres basses, une cour derrière, une écurie attenant la cour et un grenier au-dessus des deux chambres, avec l'escalier commun pour monter au grenier, la cour et le grenier en commun, le tout dépendant de la grande maison dud. sieur bailleur, située sur la place de la Foire, paroisse de Saint-Arigle... »
Prix : 160 1. « Le preneur a promis payer le jour de son entrée en lad. maison la somme de 80 1. pour une demie année d'avance du loyer »
Alin. Chevallier, 16 juin 1677.
Bailleresse : « damoiselle Marye Berger, veufve de m^ Philbert Dyen ». — Preneur : Claude Frémiot, tisserand en toile.
« C'est à scavoir une maison, assise en la rue des Fanjats, consistante en une chambre, une cave au-dessous, avec un petit jardin attenant lad. maison,... »
Prix : 17 1.
Min. Chei^allier, 22 mai 1677.
Bailleur : Etienne Rémond, m^ traiteur. — Preneur : Philbert Cliquet, m^ poudrier.
« C'est à scavoir une maison, assise en la rue de Nièvre, consistant en chambre basse, deux chambres haultes et grenier dessus.... »
Prix : 36 1.
Min. Chevallier, 15 avril 1674.
Bailleur : Jean Caillant, m^ bourrelier. — Preneur : Philippe Bro'iillot, m^ tonnelier.
« C'est à scavoir une maison, assise au faubourg de Mouesse,
consistant en chambre basse avec grenier dessus et terre à chenevière.... »
Prix : 11 1.
Min. Moreau, 9 mai 1788.
Bailleur : Pierre-Jérôme Lestang, manufacturier de faïence. • — Preneur : Amable Morton, m^ maçon.
« Scavoir une maison, située rue et paroisse Saint-Genest, consistant en chambre, cabinet, cour, cuisine, grenier et cave... »
Prix : 120 1.
Min. Goussot, 4 mai's 1782.
Bailleresses : les sœurs de la Charité, — Preneur : Guillaume Serrurier, bourgeois.
« C'est à scavoir une maison, située rue de la Tartre, paroisse de Saint-Laurent, consistant en une chambre basse, cellier, chambre haute, cuisine et cabinet, autre chambre haute, cuisine et cabinet, greniers au-dessus, que le preneur ne pourra louer à aucuns blatiers ni autres, pour y déposer des bleds »
Prix : 200 1.
Aiin. Goussot, 26 décembre 4.182.
Bailleur : Joseph Colin, jardinier. — Preneuse : Marie Chambon, veuve de Joseph Larose, jardinier.
« C'est à scavoir une maison, située aud. faubourg de Mouesse, paroisse de Saint-Lazare, composée d'une chambre et cave dessous, le grenier au-dessus de lad. chambre réservé aud. Joseph Colin »
Prix : 27 1. « Aura lad. veuve Larose la faculté de cuire son pain dans le four de la maison, étant à côté de celle à elle cy-dessus affermée, habitée par led. Colin.... »
Min. Defrance, 5 août 1684.
Bailleur : Annet Nacfert, m^ du logis de la Fleur de lys. — Preneur Jean Lhéritier, m^ savetier.
« C'est à scavoir une petite boutique, joignant l'escurye dud. logis de la Flear de lys... )-
Prix : 8 1.
Min. Chevallier, 5 octobre 1677.
Bailleresse : dame Françoise Roussel. — Preneur : Antoine Chambodu, marchand.
« C'est à scavoir une boutique à lad. dame Roussel appartenant,
scituée au dessous de l'horloge et montée de l'auditoire de cetted. ville... »
Prix : 15 1.
Min. Gourjon, 2 mars 1780,
Bailleur : Jacques Gabriel, marquis de la Ferté de Meung. — Preneur : Gabrielle Ninan, veuve de Jean Camusat, marchand tripier.
« C'est à scavoir une boutique située à Nevers, au dessous de l'escalier du Palais, rue de la Revenderie, paroisse de Saint-Arigle, tenant du couchant par devant à lad. rue de la Revenderie, du midi à une boutique appartenant au S'" de Montery, du septentrion à une autre boutique dud. sieur bailleur, et du levant aux murs de la boucherie... »
Prix : 40 1.
Min. Defrance, 26 noi'embre 1682.
Bailleur : Louis Gallois, procureur au bailliage. — Preneur : Jean Bouard, m^ Savetier.
« C'est à scavoir une boutique, chambre et petit buscher par derrière.... » 1
Prix : 20 1.
Min. Defrance, 21 janvier 1686.
Bailleur : Guillaume Garin, chirurgien juré. — Preneur : Jean Grasset, m^ traiteur.
« C'est à scavoir le logis, aud. sieur bailleur appartenant, sis rue de Loire paroisse Saint-Sauveur, consistant en boutique, chambre y attenant, cour, chambre par derrière regardant sur la rivière, cave, chambre haulte sur la rue et deux greniers »
Prix : 60 1.
Min. Boury fils, 15 juin 1783.
Bailleurs : les recteurs des hôpitaux de Nevers. — Preneur : Jacques Audin, m^ cordonnier.
« C'est à scavoir une maison, aux pauvres dud. Hôtel- Dieu appartenant, située grande rue de Nièvre, paroisse Saint- Victor, appelée la maison Sainte-Catherine, consistant en une boutique sur la rue, chambre au bout y attenant, une petite cour longue et étroite et au bout de laquelle est une voûte et dans ycelle un escalier de pierre qui monte en haut, où il y a une grande chambre haute qui a vue sur la rue, deux cabinets y attenant, et un grenier au-dessus...»
Prix : 80 I.
Min. Rabuteau, 1^^ mars 1779.
Bailleur : Jean-Baptiste Duval « marchand épicier en la ville de Paris ». — Preneur : Louis Jaillet, maréclial-f errant.
« Savoir une maison située sur le quay de cette ville de Nevers, paroisse de Saint-Sauveur, consistant en une boutique, dans laquelle il y a une forge de maréchal, une cour à côté, deux chambres au-dessus l'une de l'autre, et un grenier au-dessus desd. chambres... »
Prix : 90 1.
Min. Darçoux : 2 auril 1782.
Bailleur : Jean Bouveau, laboureur à Saint-Parize-le-Chatel, tuteur des enfants mineurs de Charles Guinouard « vivant m® tailleur d'habits » à Nevers. — Preneur : Jean Guinouard, tailleur pour femmes.
« C'est à ^cavoir une maison, située et assise rue et descente des Récolets, paroisse de Saint-Jean, consistant en une boutique, chambre basse derrière lad. boutique, cave dessous lad. boutique, deux chambres hautes et un grenier au-dessus... »
Prix : 140 1.
Min. Darvoux, 11 avril 1782.
Bailleur : Philbert Guiauchain, marchand épicier, tuteur des enfants de Robert Bardon, vivant m^ boulanger à Nevers. — Preneur : Jean Taveau, garçon boulanger.
« C'est à scavoir une maison, située et assise rue et descente de l'Oratoire susd. paroisse de Saint-Jean, laquelle maison consiste en une boutique, dans^a^uelle il y a deux fours de boulanger, compris leurs couvercles de tôle, une cour, une cave à côté de lad. cour, un cellier, une chambre haute sur le devant, une petite chambre sur le derrière, séparée de l'autre par un entre-deux, une autre chambre servant de bluterie au-dessus de la cave et du cellier, dans laquelle il y a des latrines, deux greniers, l'un sur le devant, l'autre sur le derrière, et à côté du grenier de derrière, au-dessus de l'escalier il y a une soupente servant à coucher le compagnon.... »
Prix : 160 1.
Min. Darvoux, 26 décembre 1786.
Bailleur : François Rignault père, marchand boucher. — Preneur : Marc Forest, aussi marchand boucher.
« C'est à scavoir une partie de maison, faisant partie d'un plus grand corps de logis, située et assise rue de la Boucherie, consistant en deux chambres hautes, une sur le devant et l'autre sur le derrière,
un petit cabinet sur le devant, une tuerie, un petit grenier au-dessus,
une écurie, avec l'usage et passage par la cour commune »
Prix : 160 1.
Min. Boury fils, 13 mars 1785.
Bailleur : Jean Micliot, tourneur en faïence. — Preneur : Jacques Clemenceau, m^ charcutier.
« C'est à scavoir le bas d'vme maison, située et assise rue et descente de Loire, paroisse de Saint-Sauveur, consistant en boutique sur le devant, cave au-dessous de lad. boutique, chambre haute, avec le grenier qui est au-dessus de la chambre haute »
Prix : 120 1. « Sera tenu led. preneur d'occuper lad. maison par lui-même, sans pouvoir la sous-accenser sous quelque prétexte que ce soit à personne, à peine de nullité des baux et de tous dépens, dommages et intérêts «.
Min. Boury fils, 8 novembre 1785.
Bailleresse : Dame Marie Fiot. — Preneur. : Antoine Bouré, marchand épicier.
« C'est à scavoir une maison, située et assise susd. rue de la Parcheminerie, paroisse de Saint- Jean, consistant lad. maison pour la totalité en une boutique, une cuisine, un salon y attenant, qui a sa porte d'entrée par un perron qui donne sur la petite rue, une chambre basse attenant led. salon, qui a jour par deux croisées sur la rivière de Loire, dans laquelle chambre basse il y a deux placards à côté de la cheminée, et dans led. salon une alcôve, le tout de plein pied, plus trois chambres, deux petits cabinets, trois greniers, deux caves voûtées, deiix grands celliers, uiîe ^ïlrie y attenant, dans laquelle il y a des latrines, qui seront communes avec lad. dame
bailleresse, et un poulailler, qui sera pareillement commun » La
dame Fiot se réserve en effet « une chambre haute et un cabinet en dépendant, qui donne sur la rue de la Parcheminerie, plus le grenier qui est au-dessus de lad. chambre, plus un cellier qui est à main droite, avec la faculté de faire son vin dans la cave, où est sa cuve, et la faculté de loger sa vendange et de la faire entonner par le conduit, qui donne dans la boutique dud. sieur Bouré. »
Prix : 400 1. et deux livres de sucre par an. « Se réserve le preneur la faculté de sous-accenser, pourvu toutefois que ce ne soit pas à un serrurier, ou un maréchal ou un tonnelier ».
Min. Boury fils, 25 mars 1786.
Bailleur : Joseph Carimantrand, marchand. — Preneur : Jean Desmurgers, cabaretier.
« C'est à scavoir une partie de maison, dépendant de celle dud. sieur bailleur, sise en cette ville de Nevers, rue de Nièvre, paroisse Saint-Martin, consistant lad. partie en une boutique sur le devant, une chambre derrière icelle, une cave, une écurie à côté dud. bâtiment et un petit caveron placé sous l'escalier... »
Prix : 150 1.
Min. Defrance, 15 juin 1682.
Bailleur : Jean Dufour, m^ sellier. — Preneur : Laurent Doublet, m^ traiteur et cuisinier.
« C'est à scavoir la maison du Raisin, aud. Dufour appartenant, sise paroisse Saint-Sauveur, tenant au logis du Lion d'or, et comme lad. maison se comporte, consistant en cave, chambres à feu en bas, chambres haultes et grenier.... »
Prix : 53 1.
Min. Chei^allier, 16 février 1689.
Bailleur : François Parrot, sieur de Luanges. — Preneur : Valentin Tixier, « hoste ».
« C'est à scavoir une maison, assise en cetted. ville rue de Nièvre, paroisse Saint-Martin, où pend pour enseigne Les Troys Roys, consistant en plusieurs chambres, basses et haultes, boutique, caves, greniers, cour, deux escuryes et les greniers au dessus, aisances et appartenances.... »
Prix : 200 1. « et 2 louis d'or, sans diminution du prix de lad. accense, pour une fois payer seulement, pour le pot de vin du présent marché ».
Min. Boury fils, 31 janvier 1786.
Bailleurs : les chanoines du Chapitre de Nevers. — Preneur : Adrien Râteau, traiteur.
« C'est à scavoir une maison, à mesd. sieurs du Chapitre appartenant, située grande rue de Nièvre, à laquelle pend pour enseigne le Dauphin, avec cuverie et écurie, circonstances et dépendances.... »
Prix : 400 1. « Est intervenu au présent bail Jean Bonnereau, marchand blatier, beau-frère du preneur, lequel a déclaré qu'il se rend volontairement caution pour led. preneur envers mesd. sieurs du Chapitre.... »
Min. Boury fils, 28 mars 1789.
Bailleur : Jean Moreau, notaire. — Preneur : Dame Henriette Léger, veuve de Louis Nardin, marchand restaurateur.
« Scavoir une maison à Nevers, appelée la maison de la Cité, paroisse Saint- Jean, dont le détail suit : à l'entrée une grande porte cochère, un grand vestibule, une cave au-dessous, une grande cuisine, où est un fourneau à plusieurs feux garni de ses baguettes en fer, un placard fermant à 4 battants, un cabinet ou garde-manger, une grande tribale voûtée à côté de la cuisine, une rampe en fer, qui distribue adroite à deux salles, dont l'une est lambrissée et boisée, cheminée à celle-ci, deux placards dans l'autre, une chambre à cheminée à la suite, un placard à l'embrasure d'une croisée, un petit jardin au bout duquel est une petite chambre parquetée, où sont 4 placards en mauvais état, sauf deux garnis en fer maillé, une grande salle dite salle de la tour en forme ronde, où est une cheminée et un placard, et à laquelle on monte par une rampe en fer, une autre petite cuisine, les fosses d'aisances à côté, une petite chambre audessus, tapissée en papier à fond bleu sur toile, cabinet à côté, cabinet au-dessus et chambre à cheminée à côté ; à gauche du grand escalier un cabinet noir, un autre cabinet à côté, une grande chambre à cheminée, tapissée en tapisserie à personnages, une autre plus grande chambre à balcons, tapissée en tapisserie verdure de Flandre, deux cabinets à côté, cinq greniers, sur le tout, carrelés en carreaux, sauf le plus élevé des cinq, qui n'est que planchéié, sur lequel on ne pourra déposer que des choses légères ; une cour, une écurie attenant, grenier à foin au-dessus, avec le râtelier et la mangeoire en bon état.... »
Il existe éo;alement dans la pfrande salle lambrissée «un trumeau en 6 pièces dans son cadre doré au-dessus de la cheminée, un autre en 3 pièces dans la même position dans la chambre à balcons, également encadré en bois doré, et un troisième d'une seule pièce dans la salle à côté »
Prix : 500 fr. « et un pâté de valeur de 12 1. par chacun an. »
Min. Chevallier, 20 juin 1696.
Bailleur : François Longbois, procureur au bailliage. — Preneur : Antoine Cumet, meunier.
« Scavoir la jouissance du moulin de la Passière, scitué proche cetted. ville, consistant en 2 roues tournant, biefs et chaussées sur le cours d'eau, prés et terres dépendant du moulin, sans rien retenir, sauf la pesche de l'estang, que led. bailleur pourra empoissonner et pescher toutes fois et quantes que bon lui semblera...
Le tout moyennant que led. Cumet payera chacune semaine à dame Juliette Robelin, veuve d'h. h. Imbert Testelette orfèvre, un boisseau de froment mesure de Nevers, dont il rapportera les quittances aud. sieur Longbois ; auquel il payera aussi chacun an 24 quar-
teaux de bled par tiers, bled froment, seigle et orge, scavoir 12 quarteaux de 6 en 6 mois ; et sera tenu de payer chacun an aud. m® François Longbois la somme de 80 1. à raison de 40 1. à chacun terme.... »
Alin. Gourjon, 23 ai>ril 1780.
Bailleurs : les chanoines du Chapitre de Saint-Martin. — Preneur : Pierre Persil, meunier.
« C'est à scavoir un moulin, appelé le moulin de la Ronde, situé à Nevers sur la franche rivière de Nièvre, paroisse de Saint-Trohé, consistant en 2 roues à moudre bled à 2 moulages, l'un à blanc et l'autre à bis, tournant, virant et faisant farine ; une maison composée de plusieurs chambres, 2 écuries, greniers, jardin, chenevière
a^'ec le cours d'eau, biefs et chaussées Fera partie du présent
bail la première herbe seulement d'un pré, appelé le pré des Roches, contenant 12 à 14 charretées de foin ou environ....
Les réparations locatives seront à la charge du preneur, qui sera tenu aussi de l'entretien des aubes, pales, ferrements et autres menues réparations dud. moulin... L'entretien des couvertures en tuile desd. bâtiments sera aussi à la charge du preneur, qui sera tenu de les maintenir en bon état et d'y faire annuellement toutes les réparations nécessaires, à l'exception néanmoins du dommage qui pourroit y arriver par les ouragans. Led. preneur sera tenu aussi de l'entretien des chaussées dud. moulin, tant pour les grosses que pour les menues réparations, et du curement des biefs, ainsi que du curement de la rivière, qui se fait à frais communs avec les meuniers qui y sont intéressés, comme aussi de l'entretien du grand empalement, qui se fait à frais communs avec M. le duc de Nevers, MM. du Chapitre et autres. Et comme le fermier actuel dud. moulin doit laisser tous les objets ci-dessus en bon état, le preneur sera tenu de les laisser de même lors de sa sortie ; à l'elîet de quoi il sera pour lors fait visite des lieux par experts convenus ou nommés d'office »
Prix : 40 1. par an pour la première herbe du pré des Roches, « et la quantité de 8 boisseaux de bled froment par semaine, mesure de Nevers, rendu conduit et déchargé dans les greniers desd. sieurs bailleurs, sous la condition expresse qu'à défaut de paiement et livraison dud. bled pendant 4 semaines, il sera loisible auxd. sieurs bailleurs d'expulser le preneur dud. moulin et d'en faire le bail à un autre, sans qu'il soit besoin de jugement ni forme de procès.... »
Min. Goussot, 30 mars 1785.
Bailleur : Gilbert Gascoing de Villecourt, écuyer. — Preneur : Henri Pesle, meunier.
« C'est à scavoir le moulin à bled de Veninges.à une roue, situé en la paroisse de Varennes-les-Nevers, la maison du meunier, écurie, chenevière, prés, patureaux et pièces de terre... »
Prix : 600 1. par an.
Min. Callot, 26 jam^ier 1666.
Bailleur : François Callot, marchand tanneur. — Preneur : Guillaume Cassiat, « aussy marchand tanneur ».
« C'est à scavoir une tannerye, aud. Callot appartenant, située et assise proche les murailles de cetted. ville et la rue qui va de la })orte de Nièvre à celle du Pont Cizeau »
Prix : 30 1.
Min. Gourjon, 17 août 1782.
Bailleurs : les Carmes déchaussés de Nevers. — Preneur : Pierre Provost, marchand tanneur.
« C'est à scavoir une tannerie et un petit jardin y attenant, ^ituée à Nevers sur et au long de la rivière de Nièvre, au pied des murs de cette ville, qui servent d'enclos au jardin desd. R. P. Carmes »
Prix : 36 1.
Min. Lagoutte, 16 janvier 1741.
Bailleur : Léon Talpin, meunier au moulin de Pillavoine. — Preneur : Mathieu Jacquet, foulonnier.
« C'est à scavoir un moulin à foulon, situé et assis dans l'enclos dépendant du moulin de Pillavoine, avec vin jardin et une écurie attenant le moulin à blanc, ensemble la chenevière tenant au foulon, le tout situé paroisse Saint-Trohé. »
Prix : 40 1. « Le preneur sera tenu et s'est obligé de faire toutes les réparations généralement quelconques, tant menues que grosses, aud. moulin à foulon. Sera tenu en outre d'entretenir les chaussées...
Convenu entre les parties que led. foulon ne travaillera et n'agira que par les eaux perdues, c'est-à-dire par les eaux qui deviendroient inutiles et qui ne feront aucun tort au moulin dud. bailleur, sans que led. Jacquet puisse prétendre faire aller led. foulon dans le temps que led. moulin dud. bailleur aura besoin d'eau.... «
Min. Lagoutte, 30 octobre 1746.
Bailleur en sous-accense : Jean Jacquet, m® foulonnier, demeurant au Pont Saint-Ours, paroisse de Coulanges-les-Nevers. — Preneur : Joseph Renaud, aussi m^ foulonnier à Coulanges.
« C'est à scavoir le foulon du Pont-Saint-Ours, situé en lad. pa-
roissCj appartenant au sieur Charles Enfert, ensemble les terres et prés en dépendant. »
Prix : 80 1. « Le curement et nettoiement du bief et ruisseau, qui est au-dessous de la rue dud. foulon sera fait par ceux qui y font laver des mines, ainsy qu'il a toujours été accoutumé.... Convenu que led. preneur fera ou fera faire par chacun an des menues réparations aud. foulon, jusqu'à concurrence de la somme de 101., outre et sans diminution du prix du présent sous-bail ; et se charge led. preneur de payer les impositions de tailles, capitation et autres impositions, qui peuvent monter à 40 1. par chacune année. »
Min. Boury fils, 26 mai 1786.
Bailleur : Biaise Gounot, m^ de manufacture de faïence. — Preneur : Gabriel Pernet, voiturier par eau.
« C'est à scavoir la moitié d'un port, situé sur le quay vis à vis le fer à cheval de cette ville, paroisse Saint-Arigle.... »
Prix : 36 1.
Min. Chevallier, 23 octobre 1689.
Bailleur : Pierre Marault, m^ savetier. — Preneur : Eugène Pignié, vigneron.
« C'est à scavoir une pièce de vigne, scituée au climat de Saint- Benin près cette ville, contenant l'œuvre de 6 hommes ou environ....
Le preneur sera tenu la cultiver et fassonner de toutes fassons ordinaires et accoustumées en temps et saisons dus ; mesme sera tenu y mettre chacun an 5 faix de pesseaux de tous bois, et y faire un cent de provailles chacune année aussy bien et duement dans les endroits les plus nécessaires, et qu'il pourra faire toutes en une année sy bon luy semble, qui seront comptées entre les partyes au mois de may, après qu'elles auront esté faictes et sera tenu faire du mort le vif. »
Prix : 3 1.
Min. Chevallier, 24 avril 1696.
Bailleur : François Bardon, laboureur à Imphy. — Preneur : Edme Garnier, vigneron à Nevers.
« C'est à scavoir une pièce de vigne, assise au finage de Saint- Lazare, contenant l'œuvre de 4 hommes ou environ....
Sera tenu (le preneur) icelle entretenir de toutes ses fassons ordinaires et accoustumées suivant l'usage du pays..., y faire un demy cent de provailles... Le bailleur sera tenu de visiter ou faire visiter lad. vigne le premier jour du mois de septembre de l'année, que le présent bail devra finir, à l'efïect de cognoistre sy elle sera suffisamment
pessellée, pour par led. preneur en demeurer deschargé, en cas qu'elle se trouve en suffisant estât. » Prix : 3 1.
Min. Moreau, l^r mai 1788.
Bailleurs : Jacques et Claude Passot frères, vignerons. — Preneur : Jean Passot, vigneron.
« Scavoir 2 œuvrées de vigne, situées en Bourgneuf, paroisse de Saint-Laurent, en mauvais état, dégarnies de ceps et échalas....
Le preneur s'engage à « les provigner, chevaler et garnir d'échalas dans toutes les parties vuides, en sorte qu'elles soient rétablies entièrement en fin de bail. »
Prix : 4 1.
Min. Boury fils, 26 noveiyihre 1786.
Bailleur : Jacques Perriot, vigneron. — Preneur : Pierre Perriot, vigneron .
« C'est à scavoir une pièce de vigne, scituée et assise au climat des Bas Montots, proche Potencul, de la contenue de 8 œuvres de vigne ou environ..,.
Led. Pierre Perriot promet et s'oblige de faire et façonner annuellement lad. vigne suivant les us et coutumes du pays et duché de Nivernois.., et d'avoir soin des arbres fruitiers, qui sont dans lad. vigne, à peine de tous dépens, dommages et intérêts. »
Prix : 33 1.
Min. Chevallier, 25 juillet 1696.
Bailleur : Jacques Gaillard, vigneron à Coulanges les Nevers. — Preneur : Pierre Jaillette, charbonnier au faubourg de Mouesse.
« C'est à scavoir une pièce de terre, scituée au finage de Saint- Lazare, contenant 5 boisselées ou environ, tenant au grand chemin allant dud. faubourg à la Baratte... pour 6 années et 6 récoltes consécutives.... »
Prix : 6 1. 10 s. Le preneur réserve au bailleur « la déblure, qui est à présent emblavée dans lad. terre, et fera voiturer 15 charroys de fumier, scavoir 8 l'année présente et 7 l'année prochaine. »
Min. Chevallier, 18 novembre 1696.
Bailleur : Gaspard Guynot, jardinier. — Preneur : Jean Guynot, jardinier.
« C'est à scavoir 2 boisselées de terre ou environ, estant en 2 pièces, sises aux jardins de Marolle, paroisse de Chaluzy,.. pour 12 années consécutives, qui commenceront au jour de Noël prochain.... »
Prix : 8 1. « Et a esté convenu que led. preneur fera mettre dans lesd. terres jusqu'à 30 charrois de fumier pendant les 6 premières années. »
Min. Boury fils, 28 septembre 1781.
Bailleresse : Marguerite Pernet, veuve de Joseph-Gédéon Picard, marinier. — Preneur : Charles Berthin, jardinier.
« C'est à scavoir une pièce de terre de la contenue de2boisselées, environnée d'un côté d'une haye vive, et d'un fossé du côté .de la rue, située et assise en la chaume Pissevache.... »
Prix : 24 1. « Et a promis le preneur d'être sujet à l'entretien de lad. haye vive et du fossé et de laisser le tout en bon état à la fin du présent bail. »
Min. Goussot, 30 novembre 1783.
Bailleur : Grégoire Passot, m^ cordonnier. — Preneur : Antoine Moreau, jardinier.
« C'est à scavoir un petit jardin situé au lieu de la Chaussée, paroisse de Saint-Martin, de la contenue d'une demie boisselée ou environ, et une pièce de terre située aud. lieu, paroisse de Saint- Pierre, de la contenue de trois-quarts de boisselée ou environ... »
Prix : 24 P.
1. Quelques prix de vente préciseront la signification de ces accenses. Au xvii^ siècle, le 26 septembre 1695,une maison de la rue des Fangeats composée d'une boutique, dune chambre basse et d'une chambre haute, est vendue4231. Le 14 décembre un immeuble à peu près identique, mais situé rue Saint-Martin, est vendu 6001. (Min. Chevallier). Au siècle suivant forte augmentation. Une maison de la rue Saint-Etienne, comprenant une boutique, une chambre basse, une cave, une chambre haute et un cabinet, est vendue 1200 l.Iel6 février 1783 (Min. Gourjon). Un immeuble de la rue du Fer, qui ne paraît guère plus important, est. vendu 3.0001. le 17 juin 1786 (Min. Boury), et ce tauxsemblc normal. La plupart de ces maisons sont grevées de cens féodaux ou bordeliers.
Au xviii^ siècle les vignes se vendent de 50 à 100 1. l'œuvrée.Le 26 janvier 1783 une petite pièce de vigne, située aux rues basses, «de la contenue de 3 œuvres ou environ», est vendue 150 1. Le 9févricrl788une autre pièce, «de la contenue d'une œuvre et demie», est payée 100 1. (Min. Darvoux). Quant aux jardins ils valent de 100 à 2001. et plus la boisselée. Le 8 avril 1781 une boisselée et demie au faubourg de la Passière est vendue 150 1. Le 18 mars un jardin de 3 à 4 boisselées au Carrefour est payé 800 1. (Min. Gourjon), sans préjudice des redevances bordelièros et autres, qui grèvent généralement ces terres.
