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Rentré dans la vie privée et devenu simple "habitant" de la colonie, M. d'Ailleboust fut élu syndic de Québec en 1653. De concert avec quelques associés, il établit la même année un poste de pêche à Percé, et y envoya un vaisseau avec instruction de transporter "les produits du voyage" à Saint-Christophe, dans les Antilles.

N'ayant pas eu, lorsqu'il était gouverneur, les ressources suffisantes pour combattre efficacement les Iroquois, il sut cependant les contenir dans une certaine mesure par l'érection de fortifications sur divers points du pays. Il fut le protecteur des Hurons. et leur permit de s'établir à Québec même, entre le fort St-Louis et l'église paroissiale.

Louis d'Ailleboust est le seul de* nos gouverneurs du régime français qui ait continué à vivre dans la colonie après l'expiration de son ternie d'office. Il mourut à Montréal le 31 mai 1660.

M. d'Ailleboust était devenu propriétaire de la terre de Coulonge partie par concessions, partie par acquisitions. L'acte de foi et hommage rendu par Dame Marie-Barbe de Boullongne, veuve de Louis d'Ailleboust, le 9 décembre 166 7r devant Louis - Théandre

face à la rue Saint-Louis, et était érigée sur un terrain assez vaste borné en arrière par la rue Mont- Oarmel. Madame d'Ailleboust donna cette maison à -l'Hôtel-Dieu de Québec, qui la vendit à Mi.

Chartier de Lotbinière. Elle occupait l'endroit où s'élève aujourd'hui la construction longtemps appelée "Kent House," à l'eneoif/nure des rues Saint-Louis et ITaldimand.

Chartier de Lotbinière, lieutenantgénéral de la prévôté de Québec et procureur fiscal de la Compagnie des Indes Occdentales, fait connaître ces origines de la seigneurie de Coulonge. On peut les résumer comme suit :

lo Cinquante arpents achetés par M. d'Ailleboust (alors gouverneur), de Nicolas Gaudry dit Bourbonnière, le 17 octobre 1649.

(Andouart, notaire.) Ce terrain avait été concédé à M. Bourbonnière par M. de Montmagny (pour la Compagnie de la Nouvelle- France), le 15 novembre 1617.

2o Deux concessions faites à M.

d'Ailleboust par M. de Lauson (pour la Compagnie de la Nouvelle-France), le 8 mars 1652.

3o Concession faite à M. d'Ailleboust par M. de Lauson, le 8 avril 1652.

4o Concession faite à M. d'Ailleboust par M. de Lauson, le 17 avril 1652.

5o Cent arpents acquis par M.

d'Ailleboust de M. de Lauson, le 22 mars 1653. (Rolland Godet, notaire). Ces cent arpents de terre faisaient partie d'une concession plus ample accordée à Olivier Le Tardif et Jean Nicolet de TMleborne (1) par la Compagnie de la Nouvelle-France, le 5 avril 1639, — • concession qui avait déjà subi quelques mutations.

Voici les premières lignes de l'acte de foi et hommage rendu par

(1) Ce fut sans doute Jean Nicolet qui donna le nom de Belleborne au ruisseau qui traverse la propriété aujourd'hui Spencer Grange.

Madame d'Ailleboust le 9 décembre 1067 :

i( A comparu par devant nous Dame Marie-Barbe de Boullongne,, veuve de feu Messire Louis d'Ailleboust, vivant chevalier, Seigneur de Coulonge, cy devant Gouverneur et Lieutenant Général pour

• le Roy en ce pays, tant en son nom que comme donataire mutuelle du dit deffunt, laquelle ayant mis un genouil en terre, a dit qu elle nous fesoit et portoit la foy et hommage qu'elle est tenue faire et porter aux dits Seigneurs à cause de la terre et chastellenie de Coulonge, relevant en plein fief foy et hommage des dits Seigneurs "

Pendant l'existence de la Compagnie de la Nouvelle-France (de 1627 à 1663) et de la Compagnie des Indes Occidentales (de 1664 à 1674), les seigneuries canadiennes ne relevaient du roi que par l'intermédiaire de ces compagnies. Celles-ci devaient rendre directement foi et hommage au roi, à chaque mutation de rois, et offrir en même temps " une couronne

" d'or du poids de huit mares."

Après que Louis XIV eut décrété nue l'administration de la Nouvelle-France se ferait désormais par la Couronne, la châtellem'e d" Conlnrge devint mouvante non plus seulement " de Quebecq," mais du " Château Saint-Louis de Québec," et les châtelains durent rendre foi et hommage devant l'Intendant de police, justice et nnpn^pq de ''a colonie comme représentant direct du roi de France.

Sous le régime anglais, les seigneurs canadiens r^cb><mt la foi et hommage de™^t le gouverneur.

MUTATIONS -POWBLL PLACE Après la mort de M. d'Ailleboust, la ehâtellienie de Coulonge passa aux

mains de sa veuve, comme nous venons de 'le voir, tant en sai qualité de commune en biens avec le défunt qu'en vertu d'un acte de donation mutuelle portant la date (du 30 octobre 1652.

Cependant M. Charles d'Ailleboust des Musseaux, neveu de M. Louis d'AI'leboust, réclama la moitié de cette propriété.

Une partie du fief iet châtelJeuie de Coulonge, au sud, en ayant été distraite par erreur, pour former le fief Saint-Michel, accordé à M. Le Gardeur de TilJy, le 7 avril 1660, une compensation fut acordée à Madame veuve d'Ailleboust par ordonnance die l'intendant Talon portant la date du 20 juillet 1668, en ajoutant à le censive de la châtellenie trois pièces de terre appelées " La Noraye," situées près du chemin Sainit-Louis, tel qu'il est dit dams l'acte de foi et homimage rendu par l'abbé Vallier, supérieur du séminaire de Québec, devant l'intendant Hocquart, «Je 15 janvier 1738.

Par acte de donation passé devant Mtre Ragieot, notaire, le 5 juillet 1670, Madame veuve d'Ailleboust, "dans la pensée de passer le reste de ses jours au service des pauvres et dans des action* d charité ", céda la moitié du fief de Coulonge aux Soeurs de la Miséricorde de Jésus, communauté de l'Hôtel- Dieu de Québec. L'autre moitié fut vendue à l'Hôtel-Dieu par M. Charles d'Ailleboust des Musseaux, le 2 octobre 1671.— ('Rageot, notaire.)

Par acte passé devant Mtre Romain Becqueta notaire, le 12 mai 1676, l'Hfttel-Dieu vendit Je fief Coulonge au séminaire de Québec.

Dans un acte d'aveu iet dénombrement portant la date du 16 janvier 1738, le supérieur du séminaire de Québec déclare que " la totalité du dit fief est .en domaine," 'lequel est mis en valeur en entier par le dit (séminaire, ' qui a retiré de différents particuliers les concessions anciennement faites

dams le dit fief, et a ieelles réunies au dit domaine.,, (2)

Voici cette pièce :

Acte d'aveu et dénombrement se rapportant au fief et châtellenie de Coulonge.

" Du seize janvier mil sept eein-t trente-huit.

"En procédant à la confection du dit Papier Terrier, en noltre hôtel, à Québec, pardievanit nous, Gilles Hocqua,rt, chevalier, conseiller du Roy en ses conseils, Intendant de justice, police et finances de la Nouvelle-Erance,est comparu : M. François-Elzéar VaUlier.

prestre théologal de l'église cathédrale de cette ville et Supérieur du Séminaire d-s Missions Etrangères établies en cette- ditte ville, le dit séminaire propriétaire du fief et châtellenie de Coulonge et dépendance*, situé dans Ta banlieue du dit Québec, et consistant en deux portions, de terne dont la première et principale, de la quantité de deux cent soixante arpens ou environ en superficie, tient d'un bout, par devant, du costê de l'Est, au fleure Saint-Laurent, d'autre, par derrière, â l'Ouest, aux terres de la Coste Saintoe-Genevièye, d'un costê, au Nord, au ruisseau St- Denis, et d'autre, au Sud, partie au

(2) La " Terre de la Noraye " et la Prairie à Duquiet." situées au nordnoiid-ouest de la propriété actuelle de Spencer Wonir1. furent rachetées, par Je séminaire de Québec, de Louis de Niort, sieuir de la Noraye, le 3 juillet 1086. — (Rageolt, notaire). La terre de la Noraye et Ma plus grande partie de la prairie à Duquet,i?i tuées dans la châtellenie de Coulonge, ainsi que la terre de Saint-Denis, située dans la censive de la Couronne et voisine du fief de Coulonge, au nord, furent vendues par Je séminaire de Québec au général James Murray, le 13 novembre 1762.— (Panet, notaire.)

! fief Saint-Michel, appartenant au dit J Séminaire et partie à la Seigneurie de : ^il'leiy, appartenant aux RR. PP. Jê-

suiltes du Collège de cette ville ; et la deuxième partie, attaché? elt inicoirpoj rêe à la précédente, de l'étendue de soixante-cinq arpens aussi en superficie, en trois pièces de verve appelées vulgairement La Noraye, tenant d'un bout, â l'Est, au dit ruisseau Sain/t- Denis, d'autre, a l'Ouest, aux dites terres de la: Coste Sainte-Geneviève, d'un Costé, au nord, à la terre Saint- Denis, appartenant au dit Séminaire, d'autre, au sud. au dit rui-seau Saint- Denis. Lequel dit sieur Comparant, au dit nom, a avoué et déclaré que le dit Séminaire de Québec tient de Sa Maj sté le dit fief et châteJlïemie de Coulonge, tel qu':il est cy dessus spécifié, avec Justice, haute, moyenne et basse, à la charge de la foy <it hommage à •rendre et portter au Roy, au château Sainit-Louis de Québec, duquel le dit fief relève, aux droits et redevances accoutumés, suivant la Coutume de Paris, ot autres chargea, .clauses et conditions portées aux filtres énoncés en l'acte de foy et hommage que le dit sieur Comparant, au dit nom, en a rendu â Sa Majesté entre nos mains Le Jourd'hui.

"Que la totalité du dit fief est en Domaine et fâr'it valoir par 'le dit Séminaire, qui a retiré de différons particuliers Tes concessions antérieurement faites dans 1& dit fief, et ice'lleis réunies au dit Domaine, et sur lequel d>it fief le idiiit Séminaire a les B«titnoâns et Terres en valeur ci-après, sçavoir :

"Une maisoni en pierre à un étage, de quarante-cinq pieds de long sur vingir-r-inq de large, et une autre maison au bout de celle ey-dessns. en bois de pièces sur pièces, de trente-huit pieds de long sur vin.s-f-icinq de largo, aussi «ïr:n étage, le tout couvert en planches.

"Une autre maison aussy en boris de pièces sur pièces, pour un ménage au service du dit Séminaire, contenant

trente-cinq pieds de long sur vingt-quatre de large, là un étage et couverte en planches.

"Urne grange en bois de pièces sur pièces, avec une stable, écurie et remise, le tout laïussy en bois de pièces sur pièces et joignant ensemble, et contenant quarante pieds de long sur vingt-quatre ' de large et couvert en planches.

"Un verger naissant de dieux arpents •en superficie, avec potager de même grandeur, -le tout entouré de perches seulement.

"Et trente arpents de prairie au lieu appelé La Noraye.

"Lequel Aveu et Dénombrement cy dessus le dit sieur Comparant, au dit nom,, a dit contenir la vérité, et a signé avec nous."

"Ainsi signé,