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A Halle: en supposant égale à 100 la valeur du terrain pendant la période 1830-1839, nous obtenons: 142 (1840-1849); 189,4 (1850-1859); 298,1 (1860-1869) ; 446,5 (1890-1879) ; 752,3 (1880-1889) ; 843,6 (1890-1895) ; à Fribourg-en-Brisgau, en usant du même procédé et l'index 100 étant celui de la période 1955-1:64 : on recueille les chiffres suivants : 412 pour (1810-1819) ; 837 pour (1840-1849) ; 739 pour (1850-1859); entre 1860 et 1879, 1.310 et entre 1870 et 1854,1524.

Pour l’ensemble des villes allemandes ayant plus de 160.000 habitants, la valeur du sol a passé de 1.500.000,000 m. en 1858 à 9 milliards en 1898.

Le terrain de la ville de Stockolm était évalué 157 millions de, couronnes en 1875 et 469 millions en 1890. PRE

La valeur totale du sol de Boston a accusé une hausse constante qui se traduit ainsi :

En 1876: 320.138.375 dollars ; 1901 : 547.246.000 dollars ; 1915 : 33.387.300 dollars ; 1887 : 322.000.000 dollars ; 1907 : 653.000.000 dollars.

__ Si dans la plupart des cas les chiffres globaux de plus-value pour un pays ou pour une ville ne donnent qu’une notion très vague de la valorisation. produite par les conjonctures il existe des pays, où en dehors des erreurs imputables à l'estimation humaine, la plus-value qui ressort des statistiques officielles peut étre considérée comme totalement Petsche 4

immérilée. Le fait se présente dans quelques villes des Etats-Unis et du Canada, en Australie et en Nouvelle Zélande, où les impôts fonciers sont basés sur la valeur en capital du sol nu. | :

Aux Etats-Unis à New-York, la valeur du sol, déduction faite de tous immeubles où améhorations qu'il comporte s'élevait en 1906 à 4.152.800 $& ; en 1909 à 4.564792 $ et atteignait en 1907 4.285.485 $ ; en 1915 4.699.859.187 $ ; en 1908 4.422.685 & (x).

A Houston la valeur du sol nu était en 1912 de 7.699.953 $ ; en 1913 de 83.322.210 et en 1914. de 111.219.530 $ (2).

Bien plus détaillées, et par conséquent de beaucoup plus intéréssantes sont les données fournies par diverses cités canadiennes. S'étendant à de longues périodes de temps et fournissant des chiffres annuels elles donneront après avoir été résumées en tableau ; le tracé de courbes qui indiqueront de façon mathématique le mouvement de la plus-value dans les localités déterminées (3). (V.tableau p. suivante).

L'expérience qui a été faite pour certaines villés du Canada a trouvé un champ d'application plus

1. Land Value passim et Rob. Murray Haig. Some probable effects of the exemptions of improvements from taxation in the city of, New: York.