Faites voir que le phénomène de la rente est fréquent
Il y a beaucoup de personnes qui ne se font pas du mot rende, en langage économique, une idés exacte.
Le phénomène de la rente est très fréquent. On l’observe dans les professions, dans les fudustries et dans le rendement de la terre.
Deux avocats ont pu dépenser la même somme d’argent, de travail, d’énergie, pour se former. L’un parce qu’il a plus de talent fait plus que son confrère. Il a une rente.
Il y-a des ouvriers ingénieux qui sans se donuer plus de peine que d’autres font un gain plus considérable. Ils ont une rente.
Un marchand, dont le magasin est à l’intersection de deux rues fréquentées vend beaucoup plus que d’autres marchands qui se donnent autant de peine mais dont le magasin eat moins bien situé. Il a nae reute.
Deux cultivateurs s’ocenpent de la culture du blé sur des terrains de même étendue, avec la mê;ne somme de travail, et selon les mêmes procédés. Celui des deux qui récolte plus, parce que sa terre est plus fertile ou mieux située, a une rente.
345. Qu'’est-c? que la rente foncière pour un sroneié: taire ? L
C’est généralement parlant le revenu d’un agent nature: et particulièrement du sol.
346. Quelles sont les causes qui engeïdrent la rente foncière ?
C’est la différence de fertilité et de situation, Si tel terrain produit plus que tel autre, tou-
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tes choses égales d’ailleurs, c’est parce qu'il est plus fertile ou mieux situé.
347. Pourquoi parler de la rente foncière alors qu’on ne parle pas des autres rentes ?
Quels que soient les inconvénients de l’introduction de théories spéciales sur la rente foncière, il n’en reste pas moins acquis que la propriété du sol étant d’une haute importance pour le bien social, et le titre nobiliaire par excellence, grandit encore à .nos yeux lorsque nous voyons par la rente que cette propriété est capable d’ une valeur intrinsèque d’un produit spécial, abstraction faite, dans une mesure, du travail et du capital. ;
348. Lorsque la population augmente dans un pays, et qu'après y avoir cultivé les terres les plus fertiles, on se met à cultiver celles qui le sont moins, qu’arrive-t-il, d’après Ricardo (1) relativement à la rente ?
La rente monte et voici comment,
Pour cultiver une terre de mauvaise qualité il faut plus de travail et plus de capital, le propriétaire doit cependant rentrer dans ses frais, et comme ces frais se trouvent plus considérables que pour la culture des terrains fertiles, le prix des produits monte eur le marché, dès lors les terrains fertiles donnent rente à leurs propriétaires qui profitent de cette hausse des produits. Lorsque l’on attaque d’antres terrains de moins bonne qualité, les produits montent encore comme les frais de production, la rente commence pour les propriétaires des
(1) Célèbre éconc :riste anglais, mort en 1823, le plus éminent dis- ciple d'Adam Smith. |
terrains No. 2 et elle monte pour les propriétaires des terrains No 1.
[ne faut cependant pas géniraliser cette théorie comme l’a fait Ricardo, d’abord parce qu’elle est opposée &ux faits, la culture, dans une multitude de cas ne se faisant pas des terrains plus fertiles au moins fertiles. Très souvent du reste on ne sait pas à quoi s’en tenir sur Ja fertilité des terres qui ne nons devient connue que par lexpérience.
De plus, en genéralisant la scie de Ricardo, on arriverait à ceci que plus il y aurait de population, plus chère, plus difficilé deviendrait la vie, ce qui ne 3 ‘accorde pas avec la loi providentielle,
349. Quels sont les économistes modernes qui sont allés jusqu’à nier l’existence de la rente, disant qu’elle est purement et simplement le revenu des capitanx employés à l’amélioration du sol ?
lo. M. Carey, de Philadelphie, économiste le plus célèbre des Etats-Unis, décédé en 1879.
20. Frédéric Bastiat, de Fontenay, France, mort en 1350. Il a popularisé les connaissanees économiques.
Leur théorie sur la rente foncière leur a mérité de sévères roproches bien que leur travaux aient le mérite d’avoir enlevé à Ricardo ce qu’il y avait de de. absolu dans sa théorie (N». pré.)
850. S’il est vrai de dire que la rente foncière vient de ce que certains terrains sont plus fertiles ou mieux situés, comment pent-on définir, économiquement pariant, la rente foncière ?
“La différence qui existe entre le rendement des terres plus favorisées et celui des terr=" moins favorisées” (selon l’expression de l'économiste Roscher). :
851. Lorsque je cultive moi-même üne terre, quelle est la rente foncière ?
C'est ce qui reste du revenu abstraction faite du fra; de production.
