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Lob prête du Crédit Foncier de France sont à longs termps, de manière à n'exiger de l'emprunteur, en sus des intérêts et frais d'administration annuels revenant à la Société, qu'un faible appoint destiné à former insensiblement, au moyen des intérêts cumulés, le capital à rembourser (Voir table I).

Mais l'emprunteur a toujours la faculté de se libérer par anticipation.

Pour les prêts à 4.25 d'intérêts, il doit seulement ajouter au capital restant dû une indemnité de 3 p. 400 au profit de la Société, pour la dédommager en partie des frais d'administration qu'elle abandonne.

Exemple.

Un prêt de 400 fr. est consenti pour 50 ans; après les 49 premières années de paiement, l'emprunteur veut se libérer entièrement par anticipation.

D'après la table son compte s'établit ainsi :

Les 46 versements effectués de 0.69,4 220 pour amortissement, s'élèvent h 9.45,1

Intérêts afférents I 4 4/4 p. 400, bonifiés parla Soeiétf 3.89,3223

Total remboursé 43.35,3743 ci 43.35,2743

Le montant du prêt étant de 400.00,0000

Il reste dû sur le capital emprunté 86.64,7257

Indemnité de 3 p. 4 00 revenant à la Société 2.59,941 8

Ce qui fait un total à payer pour solde, de.. . 89.24,6675

Cette faculté de remboursement par anticipation, qui permet au débiteur de résilier son contrat k toute époque suivant ses convenances, tandis que la Société reste engagée jusqu'au terme primitivement fixé, ast un des grands avantages du Crédit foncier en faveur des emprunteurs.

Pour trouver la somme à payer, après chaque versement, ponr libération totale d'un prêt quelconque, de 50 ans de duré> à 4 1/4 p. 100 d'intérêts, il faut multiplier ce prêt par l'anticipation afférente è 400 fr. indiquée au tableau, et diviser le produit par 400.

Quelle est la somme à payer pour anticipation totale d'un prêt de 25,000 fr., après les 46 premières années?

pour 100 fr. , indiquée au tableau, est de 89.24,6675