DE LA GRANDS BASTIDE

certitude de k réussite, et ne ii0atperniettallpa»o^«Eidaiit d'admettre ces projets riranplis d-iUiHdoiisqin commencent toujours par coûter beaucoup et manquent si souvent le but proposé. Nous devons nous féliciter de nous être imposé Boos-mème ce freift dont nous avons quelquefois ressenti la puissance, mais toujours sans regrets* Les an>éliorations £utes pendant les quinze ans d'exploitation s'élèvent à la somme totale' de 41,793 fr. 55 cent, savoir :

En bâtiments et constructions 10,6^' 45**

En acbat de terrain 970 »

En achat de bestiaux , et de foudres en bois

pour le service des vignes 16,035 95

En plantatioQs 6,638 15

En travaux d'assainissement 7,514 i»

Ces sommes ont été employées comme il suit relativement aux époques:

Sous la 1»^^ Période dfe cinq ans 16,119^ 95"

Sous la 2« id, id 19,819 »

Sous la S^" id. id 5,854 60

Bien que ces d^enses soient tout à &it en dehors des fraisi d'exploitation , une grande partie a exercé une influence sur les produits , et pour arriver à un véritable résultat d'ea^ semble, il faut établir le compte suivant :

Il a été employé par nous pendant les 15 ans d'expl^i-^ tation :

1" Les^ bestiaux et les ustensiles vinaires que nou» avons*

trouvés en entrant 1,900^ »*" •

' 2* En frais d'exploitation en numéraire , voir le tableau n« 1 86,645 65

3" En frais d'amélioration et achat de bestiaux, etc. 41,793 55

Total 130,339 20.

£k4ëd«Î6Mt de celle somme de iM^ZW^ 2^

1« Les acbats de terram. 9W »•

go LesconstrtrctwnsetMtimeorts eréés pendant notre gestion '. 1^,695 45

3* Les plantations de aiû- l 21 910'' 45*^

riers eneore trop jeunes pour donner nn produit 4j!K)^ »

'^ Eotal^nventaire du bétail ettdes ustensiles .vinaires àlafindelal3««Dnée..... lii,aQ5 d

Reste pour les 15 années une dépense de. 102,428'' 75' Les recettes faites en numéraire pendant les 15 années (voirie tableau ni) étant de. . 149,502 40

Le produit net réel effectif est de 47:^073 65

Le i5° de cette somme représente un levenu moyen.annuel de * .3,138 42

Ce domaine , ainsi que nous Tavons déjà dit , acheté en 1812 , ayant coMé 50,000 »

Les améliorations faites en plantations, de 1*812 à 1818, époque de notre entrée en exploitation , étant de 10,000 »

Le capital d'améKoratîon et cdui circulant affecté à Texploitation, mentionnés ci-dessus , ^nt de • . iMr^9dbO 4«

Ce capital engagé dans l'achat et Pexplm- ^

tation s'élève à la somme de W,910 45

L'année dernière le prcipriétaire-a reftisé de vradre •ee iomalne j[iQur une somme de 130,000 fr., certainement inférieure il ^:i£aleur actuelle. Eu prenant toutefois cette base d'évaluation , 9e ppofmétMfe a pu , pendant 15 ans, touche^