CHAPITRE VUE
DEVIS ET DÉPENSES DES TRAVAUX
Jusqu’ici nous avons décrit les meilleurs matériaux, leur mise en œuvre et les dispositions les plus convenables à donner aux batiments agricoles ; nous avons parlé d’une manière secondaire des économies à réaliser dans toute construction.
Avec le présent chapitre, nous allons aborder la question financière, c’està-dire parler de l’estimation et des dépenses des travaux. C’est une question d’une grande importance, car si le fermier ne veut point courir à sa perte, il ne doit pas immobiliser un capital plus considérable que ne le comporte l’importance de l’exploitation qu’il compte diriger.
Aussi, pour éviter de tomber dans cette faute capitale, l’agriculteur doit se rendre bien compte de sa position, de l’importance des cultures qu’il va entreprendre et par suite des locaux nécessaires pour abriter les récoltes, loger et enfermer le matériel indispensable.
Une fois fixé sur ces points, il devra dresser ses plans et ses devis afin d’établir ces constructions de la manière la plus économique et la plus en rapport de ses besoins directs.
Si l'on pouvait établir un tarif exact de la valeur des matériaux employés dans les constructions, on rendrait un grand service à ceux qui veulent construire, malheureusement ce tarif est impossible à établir, car le prix des matériaux varie pour chaque pays, pour chaque localité. Aussi nous donnerons la marche à suivre pour la rédaction des devis et des estimations. Nos prix étant des moyennes, chaque constructeur devra y substituer ceux qui ont cours dans sa localité. Pour établir ce cours, il devra s’adresser aux meilleurs fournisseurs, à ceux qui, ayant une réputation d’honnêteté à sau-
TRAITÉ DES CONSTRUCTIONS RURALES
regarder, offrent les plus grandes garanties; ensuite, comme rien ne force le constructeur à acheter au premier venu, il peut s’adresser à plusieurs fournisseurs à la fois et comparer les prix et la marchandise de chacun.
Gomme dernière observation, nous dirons que la manière de bâtir la plus économique consiste à acheter ses matériaux, à les faire employer par d'honnêtes maîtres-ouvriers, et à diriger soi-même son chantier.
Il existe encore un autre mode de construire, dit à forfait, mais pour traiter à forfait il faut bien s’y connaître et prendre de grandes précautions pour ne pas être trompé. Nous en parlerons du reste un peu plus loin.
Nous donnerons donc dans le présent chapitre, des exemples de sous-détails de prix, de la confection d’un devis, des ordres de travaux, enfin nous parlerons des cahiers de charges et des marchés.
I. — EXEMPLES DE QUELQUES SOUS-DÉTAILS DE PRIX. Fouilles et déblais.
Temps employé pour 1 mètre cube par un terrassier, à raison de 3 francs par jour (1),
fr. c.
Fouille de terre ordinaire , 0h,i0, de 0 ‘JO
Fouille de terre franche, 0h,55, de 0 16
Fouille de terre glaise , tb,30, de 0 45
Fouille dans la vase , 2 heures 0 60
Fouille de terre dure et pierreuse , 3b,30 , de 1 05
Fouille dans le tuf, 4 heures 1 20
Fouille dans de vieux murs à la masse et au poinçon , 8 heures. 2 40 Jet à la pelle sur berge, ou chargement de brouette ou de tombereau, 1/3 du prix de la fouille. Transport à la brouette pour chaque relai de 30 mètres si le terrain est horizontal, ou à peu
près de 0,40 minutes à 1 heure 0 30
Si le transport va en montant, chaque relai compte pour deux.
Avec ces quelques données, on peut estimer le prix de revient d’un terrassement quelconque.
Exemple : PrLx d’un mètre cube de terre ordinaire :
fr. c.
Fouille 0 20
Chargement, 1/3 0 07
Transport à 120 mètres (4 relais) 1 20
Total 1 47
(I) Dans toutes les appréciations, nous avons supposé la journée de dix heures de travail, quoique certains corps d’état travaillent plus ou moins de dix heures.
DEVIS ET DÉPENSES DES TRAVAUX
Mortier.
Prix d'un mètre cube de mortier de bonne qualité :
fr. c.
0mo,40 de chaux vive , à 1 0 francs 4 00
0mc,60 de sable , à 8 francs 4 80
Temps passé pour le broyage, 6 heures à 0f, 30 1 80
Prix du mètre 10 üO
Maçonnerie.
Prix d’un mètre cube de maçonnerie de briques :
fr. c.
565 briques à 20 francs le mille (l) 13 30
0mc,30 de mortier, à 10f,60 3 18
6 heures de maçon et aide, à 6 francs les deux 3 60
Prix d’un mètre carré de pavé en briques de champ posées au bain de mortier :
fr. c.
80 briques à 20 francs le mille 1 60
0me,05 de mortier, à 10f,60 0 53
2 heures 30 de maçon et aide, à 6 francs les deux 1 38
Prix d’un mètre carré de pavé de grès de 0m,15 d’échantillon posés sur forme de sable :
fr. c.
50 pavés à 30 francs le mille I 50
0,25 de sable à 8 francs 2 00
1 heure de paveur et aide , à 6 francs les deux. . . . 0 60
Les enduits pour le moellon, la meulière, etc., se font de même.
Les enduits se font au mortier, au plâtre et au blanc de bourre : nous donnerons seulement ce dernier.
Prix d’un mètre carré d’enduit au blanc de bourre :
fr. c.
0mc,02 chaux vive , à 10 francs 0 20
0mc,04 argile ou sable, à 8 francs 0 32
Bourre 0 40
lh,30 à un maçon et aide, à 6 francs 0 78
(1) Le prix des briques est très-variable. Nous répétons encore que tous les prix que nous donnons ne sont qu’approximatifs, et ne sont Là que pour être substitués au prix vrai de la localité où Ton construit, de même que nous n’ajoutons pas dans ce prix de revient 1/10 en sus pour les bénéfices de l’entrepreneur.
TRAITÉ DES CONSTRUCTIONS RURALES
Charpente.
Prix d’un mètre cube de bois de chêne équarri et assemblé :
fr. c.
Achat 90 00
Équarrissage 2 journées de charpentier ou scieur de long ,
Main-d’œuvre pour assemblage et pose, ' 6 journées de charpentier, à 3 fr. 50 21 00
