CONDITIONS ÉCONOMIQUES DE CONSTRUCTION

1® Fonds sec et incompressible;

2® Terrain faiblement incliné;

3® Proximité de l’eau et des matériaur de construction d’une nature encombrante.

Ces conditions diverses no peuvent pas toujours se concilier 1 entre elles ; il faut alors faire céder les conditions secondaires

devant les principales; néanmoins un propriétaire ne doit se décider à ce sacrifice qu’après mûr examen. Leur ensemble se rencontre beaucoup plus fréquemment qu’on ne le suppose ; la légèreté, et souvent une idée d’économie mal entendue, qui sacrifie l’avenir au présent, font commettre aux propriétaires des fautes irréparables.

SX. — Aménagement des bâtiments existants.

•J Quand il s’agit d'utiliser des bâtiments existants, les prin-

cipes que nous venons d’exposer doivent encore être présents à la pensée du propriétaire. Avant tout, il convient d'examiner

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âvec soin si les liàtimcnts existants ont assez de solidité et d’importance pour qu’il soit d’une économie bien entendue de les faire servir de base aux améliorations qu’on se propose d’opérer. Si cet examen est satisfaisant, deux cas peuvent se présenter, celui d’accroissement et celui de réduction des bâtiments existants.

Quand il s’agit d’accrottre ou de compléter les bâtiments insulTisants d’une ferme, bien que le choix de l’emplacement ne soit plus à faire sous le rapport topographique, il peut encore varier dans de certaines limites. D’ordinaire il est possible de choisir une bonne exposition pour les nouveaux corps de bâtiments, d'en rendre l’intérieur sain, l’accession facile, le soi sec, et les écoulements commodes; souvent un simple changement dans la disposition des ouvertures de l’ancien bâtiment rend évident ce qui semblait impossible au premier abord ; l’élévation des planchers par les moyens mécaniques |>ermet de transformer un rez-de-chaussée bas et humide en des salles aérées et salubres, et de mettre en rapport les plans de l’ancien bâtiment et du nouveau. Quelquefois enfin les vieux bâtiments peuvent recevoir une destination tout-â-fait spéciale, et peuvent être conservés dans leurs formes et dimensions sans qu’il en résulte aucun assujettissement obligatoire pour la construction et la disposition des nouveaux.

Quand il s’agit de réduire des bâtiments trop considérables, et dont l’entretien est onéreux à pure perte, il faut encore examiner les meilleures conditions d’établissement d’une ferme en général, etavec les modifications que comporte la localité, pour déterminer la partie que l’on doit sacrifier et les modifications avantageuses que comportent les bâtiments que l’on conserve; mais, dans ce dernier cas, c’est surtout la disposition intérieure des bâtiments qui est à considérer, et nous allons entrer dans l’examen de cette importante partie de la science des constructions rurales.

ABCUlTËCTUfiE RUKALE.