CHAPITRE VII
Valeur de* *ol* *elon leur profondeur.
Quand le sol meuble n'existe pas, quand il ne présente qu’une couche de rochers compactes ou de graviers non mélangés de terre, on peut dire que sa valeur agricole est nulle. Elle augmenté à mesure que la profondeur du sol augmente aussi et dans une proportion que Thaër a cru pouvoir assigner (§ 747), en disant qu'elle s’accroitde 3 p. 100 pour chaque centimètre en sus de O"*, 16, et jusqu’à 0“,27,.et qu’elle diminue proportionnellement de la même manière quand la profondeur est moindre de 0°>, 16. Le pays où nous avons cultivé admettant des cultures plus profondes que celles où le célèbre agriculteur prussien a écrit, nous avons observé que l’accroissementde valeur continue encore à partir de 0®,27 jusqu'à 0“,50 et dans une proportion que nous pouvons fixer à 2 p. 100.
Mais aussi il est évident que la diminution dé valeur doit -suivre une progression bien plus grande que celle qu’indiqua Thaër, de 0™,16 à O, puisqu’alors la valeur est nulle. Nous croyons pouvoir la supposer comme il suit pour chaque centi^ inètre : • '
' De 16 à 12 5 p. 100
De 12 à 0. ... . 8 p. 100
Soit donc un terrain de O», 16 de profondeur, et ayant une valeur de 1,000 fr. l’hectare.
Un terrain voisin, de même composition, ayant 0">,50 de profondeur, vaudra : . : >
DÉTERM. DE VALEÜR RELATIVE DES TERRAINS. 405
Le prix dii terrain de 16 centimètres . ...» 1,000 fr.
Plus, pour la profondeur de 16 à 27, à 3 p. 100. 330 i > . — — de 27 à 50, à 2 p. 100. 400 I
Total 1,790
Un terrain semblable, n’ayant que 0“,05 de profondeur, vaudra :
Le prix du terrain de 16 centimètres » l,000fr.
Moins, pour la profondeur de 16 à 12, à 5 p. 100 200 j — — de 12 à 5, à 8 p, 100 560 I
Reste 240
Il est sensible, en elTet, que ce dernier terrain ne peut donner qu'un maigre pâturage, entièrement sec dès le printemps, tel que celui que l’on trouve dans la plaine de la Grau en Provence; tandis que le premier terrain verra croître la luzerne, la garance, les mûriers et les vignes. La profondeur du sol est donc un des éléments les plus nécessaires à considérer quand on veut apprécier sa valeur. ■ > . .
