Suprà, n»» 1054 et suiv

cela que consiste Teffet de la subrogation (article 1249).

Ainsi encore , la novation entraîne Textinction de la créance et par suite de Thypothèque; à moins cependant que l'hypothèque ne soit réservée pour être attachée à la nouvelle créance qui remplace la première (articles 1278 et 1279).

De même, la compensation, en éteignant la créance, fait disparaître l'hypothèque. Cependant, le créancier peut se prévaloir de l'hypothèque s'il a payé lui-même ce qu'il devait, ignorant et ayant un juste motif d'ignorer la créance qui devait compenser sa dette. Cela est dit formellement par l'article 1299.

Enfin la confusion est également une cause d'extinction. Toutefois, par sa nature même, elle a plutôt pour effet de neutraliser l'exercice de Taction que d'éteindre, à proprement parler, l'obligation ; d'où il faut conclure que, si la cause de la confusion disparait, la créance revit avec les privilèges ou hypothèques qui la garantissaient.

Bornons-nous à énoncer ces réserves ; leur examen rentre dtins l'étude des divers modes d'extinction des obligations. Il suffit ici d'avoir dégagé ce principe: il n'y a vraiment extinction de l'hypothèque que si l'extinction de la créance est absolue.

1081. Ici encore*, rappelons que la survivance de l'hypothèque, malgré son extinction apparente, ne lui assure pleine efficacité que si l'inscription n'a pas été rayée, ou si elle n'est pas périmée. Si elle a été rayée ou n'a pas été renouvelée en temps utile, le rang du créancier ne sera plus Tixé que par la nouvelle inscription prise en vertu du droit conservé.

1082. En résumé, si l'extinction de la créance entraîne, par voie de conséquence, l'extinction de l'hypothèque, c'est à la condition qu'elle soit totale, définitive et absolue. Faute de réunir ces trois caractères, Textinction n'est qu'apparente, et il reste place pour l'exercice ultérieur de l'hypothèque. Dès lors, le créancier a le droit d'exiger que les choses restent en Tétat et que l'inscription subsiste, puisque l'hypothèque n'est pas définitivement éteinte.