Les droits sont ou réels ou personnels. Terminologie

o21. Quelles différences y a-t-il entre les droits réels et les droits de créance?

o'i2. Énumération des droits réels.

520. On peut avoir deux espèces de droitsà l'égard des choses qui sont dans le commerce. D'abord, le droit que nous avons dans une chose; on l'appelle jus in re, droit réel, par lequel elle nous appartient, au moins à certains égards. En second lieu, le droit que nous avons par rapport à une chose ; on l'appelle jus ad rem, droit personnel, parce que nous l'exerçons contre la personne qui s'est obligée de nous prester la chose. C'est l'explication de Pothier et la terminologie traditionnelle. L'expression droit personnel est équivoque, car elle a encore d'autres significations ; ainsi, on dit qu'un droit est personnel, comme l'usufruit, en ce sens qu'il s'éteint avec la mort de celui à qui il appartient ; on dit encore d'un droit qu'il est personnel lorsqu'il est exclusivement attaché à la personne de celui à qui il appartient, de sorte que ses créanciers ne peuvent pas l'exercer. Il y a une autre expression qui est plus exacte, c'est celle de droit de créance, droit qui naît d'une obligation et qui existe, par conséquent, entre un créancier et un débiteur (n^ 72).

521. Le droit réel est un droit dans la chose, ce qui veut dire que cette chose nous appartient ii certains égards; nous en avons la propriété ou un démembrement de la propriété. Quand c'est la propriété, il est certain que le propriétaire exerce son droit dans la chose qu'il possède, dont il jouit et dispose; cela est cer-