Même en matière d'immeubles situés en Belgique, l'état

d'un étranger non domicilié dansée pay^ reste soumis, en règle générale, à la loi étrangère. La question d'état résolue, il faut suivre In loi belge en ce qui regarde la capacité ou l'incapacité de disposer d'immeubles ou d'en acquérir. — S'il s'agit d'une question de droit préalable, comme celle de savoir si tel droit immobilier appartient eu n'appartient pas à un étranger, il faut que cette question soit décidée avant qu'on en vienne à l'application de l'art. 3, alinéa 2 du code civil 193

89. L'interprétation de l'art. 3. alinéa 2 du code civil, telle

qu'elle a été donnée par les auteurs, a renouvelé l'ancienne et interminable discussion sur les statuts personnels et réels 194