LES MAISONS-TYPES DES CANTONS DARMENTIÈRES ET DE QLESNOY-SUR-DEULE

NOTICE COMMUNIQUÉE PAR M. BEAUGRAND, CONTRÔLEUR PRINCIPAL DES CONTRIBUTIONS DIRECTES, A ARMENTIÈRES

Les cantons d'Armentières et de Quesnoy-sur-Deûle comprennent des communes industrielles et des communes agricoles.

Dans les communes industrielles, Armenlièrcs, La Chapelle d'Armentières, Erquinghem-sur-la Lys, Quesnoy-sur-Deûle, Comines, Pérenchiés, Wervicq-Sud, les maisons, groupées les unes contre les autres, sont construites en briques.

On rencontre à Armentièreset à Houplines des cités ouvrières très importantes construites à proximité des fabriques. Depuis une vingtaine d'années, par suite de l'extension considérable de l'industrie dans cette région, la population a augmenté dans de fortes proportions et le nombre des maisons s'est accru rapidement.

Dans les communes qui ne sont pas industrielles, Ferelinghien, Boisgrenier, Deùlemont, Warneton-Bas, Warneton-Sud, Prémesques, Capinghem, Lompret, Verlinghem, on rencontre un premier groupement de maisons, formant le centre du village, « le bourg » comme on dit; puis, disséminés sur le territoire, d'autres groupements de maisons formant les hameaux, et enfin quelques fermes isolées. Les maisons du bourg sont construites en briques; mais, dans les hameaux, on rencontre encore nombi-e de maisons en bois et terre.

Les constructions nouvelles sont en briques. La terre à briques se rencontre dans toute la région.

Le type de la maison de l'ouvrier industriel est le suivant :

Maison en briques à étage comprenant : au rez de chaussée, deux pièces (une sur la rue. une sur la cour); au premier étage, deux pièces; grenier au-dessus du premier étage.

Petite cour; pas de dépendances.

Les pièces sont bien aérées et bien éclairées.

L'ouvrier avec sa famille trouve un logement convenable moyennant un loyer de i3o francs par an. Valeur vénale : 2.600 francs.

Type de la maison bourgeoise dans les villes ou communes importantes : maison à étage en briques, comprenant, au rezde-chaussée, couloir, salon, salle à manger sur le côté, cuisine et cabinets dans la cour avec un bûcher. Une cour; pas de jardin, ni d'autres dépendances. Au premier étage, trois pièces; mansarde et grenier au second.

Valeur locative moyenne : 800 francs. Valeur vénale : 16.000 francs.

On rencontre, à Armentières et aussi à Comines et Quesnoysur-Deùle, des maisons de maître qui forment une catégorie spéciale.

Ces grandes constructions, récentes pour la plupart, sont bâties avec un luxe qui manifeste la richesse des propriétaires, industriels retirés des affaires ou continuant à travailler.

Le type de ces maisons est le suivant : vaste construction en pierres et briques, comprenant, au rez-de-chaussée;, porte cochère, vestibule, quatre pièces, cuisine et dépendances dans la cour; cinq chambres au premier étage; plusieurs mansardes et grenier au deuxième étage; grande cour vitrée en partie, grand jardin, serres, écurie et remise.

Valeur locative: 0.600 francs. Valeur vénale: i45.ooo francs.

Dans les campagneS;, les maisons du bourg sont à étage. Dans les hameaux, on rencontre principalement des maisons à simple rez-de-chaussée.

Lesjournaliersselogentaisément, avec leur famille, moyennant un loyer de 70 francs par an.

Le type de ces maisons n'a qu'un rez-de-chaussée comprenant trois grandes pièces, avec dépendances, étables et jardin.

Valeur vénale : 1.400 francs environ, pour la construction.

Les maisons des fermiers ou cultivateurs sont généralement à simple rez-de-chaussée, en briques.

La maison-type comprend trois pièces et deux ou trois cabinets servant de chambre à coucher. Cour devant la maison. Autour de cette cour sont construites les granges, les écuries et les étables. Entrée par porte cochère.

Valeur locative moyenne de la maison seule : 200 francs. Valeur vénale : 4'0oo francs.

Les malsons, dans les cantons d'Armenlièros et du Quesnoysur-Deùle, sont utilisées seulement comme habitation familiale. Pour quelques artisans, cordonniers, tailleurs, la maison sert aussi d'atelier.

On ne rencontre plus de tisserands sur métier à bras, travaillant chez eux. Les tisserands travaillent en fabrique sur des métiers mus mécaniquement.

LES MAISONS-TYPES DANS LA RÉGION DE LA MEUSE, ARRONDISSEMENT DE COMMERCY