NOTICE ET DESSINS COMMUNIQUÉS PAR M. MARCHANT

Entre la classe bourgeoise proprement dite et le simple ouvrier, les diverses industries du pays de Montbéliard ont donné

Fig. 1. — Premier type de maison d'ouvrier propriétaire : vue et plan.

naissance à une classe nombreuse, qui a travaillé et économisé, qui a réussi à acquérir un petit capital et un domicile. C'est ce que nous pourrions appeler la classe des ouvriers-propriétaires. Elle a créé dans nos villages un genre d'habitation qui diffère de la maison du paysan et de celle de la cité ouvrière. Nous en donnons, dans les croquis ci-joints, les types les plus communs.

Premier type. — Le type de la maison d'ouvrier-propriétaire date de trente ou quarante ans à peine, dans notre petit pays de Montbéliard ; mais, depuis lors, ce type a paru si avantageux à tous égards que la presque totalité des maisons construites par des ouvriers à leur aise, ou jouissant d'un crédit réel, se font sur ce modèle, à cette différence près que les unes distri-

baent le rez-de-chaussée en quatre pièces (fig. i), les autres en six pièces.

L'ouvrier, propriétaire d'une semblable maison, prend un locataire lorsque l'étage est disti-ibué en (juatre pièces et deux locataires, lorsque l'étage est distribué en six pièces. Au besoin, il peut convertir les mansardes en logement, ce qui lui donnera un locataire de plus. L'argent des locataires l'aide à éteindre

la dette que, très souvent, il a dû contracter pour construire et pouracheter le terrain.

Ce genre de maison coûte de lo.ooo à 12.000 francs.

Elle est bien distribuée, confortable et spacieuse. Lorsqu'un jardin l'entoure, on peut la considérer comme le modèle parfait de l'habitation des ouvriers-propriétaires. Elle est très répandue dans nos grands villages industriels de Beaucourt, Audincourt, Valentigney, Seloncourt et Hérimoncourt.

FiB. 2.

— Deuxième type de la maison d'ouvrier-propriétairc.

Deuxième tijpe. — La maison d'ouvrier-propriétaire du second type se rencontre aussi dans nos villages industriels (fig. 2), mais moins fréquemment que l'autre.

Elle n'a ordinairement que le rez-dechaussée. Seulement sa disposition, à toit brisé, permet de convertir les mansardes en logement, que l'ouvrier loue, il se fait ainsi un petit revenu qui l'aide à payer la construction. L'ouvricr-propriétaire habite généralement le rez-de-chaussée et place le locataire dans les mansardes.

Cette maison est de plus petite dimension que le premier type. Le prix de revient est d'environ 6.000 à 7.000 francs.

Troisième type. — Voici enfin le plan d'une maison d'ouvrierpropriétaire qui se rencontre parfois dans nos régions (fig. 3). Le corridor d'entrée s'arrête à mi-largeur de la maison, ce qui

Fig. 3. — Troisième type de maison de l'ouvrier propriétaire.

permet d'avoir trois pièces sur le derrière. L'inconvénient de cette maison est de ne pas avoir de porte de derrière. A première vue, elle peut paraître mieux utilisée et mieux distribuée que le type précédent; et pourtant nos ouvriers lui préfèrent soit le second, soit le troisième. Le prix de revient est le même que pour le second type : environ 6.000 francs.