VALEUR LOCATIVE DE

MAISONS

10 fr.

Report. .

200 fr.

ii70 —

no —

A Reporter. .

Total. .

La commune dont nous classons ainsi les maisons avec plus de détail qu'on n'a pu le faire au moment de l'évaluation des propriétés bâties est une de celles qui, en raison de leur situation, représente le mieux les conditions moyennes de la région du vignoble.

Question IX. — La maison que nous venons de décrire satisfait, selon nous, aux règles essentielles de l'hygiène : elle est exposée généralement aux rayons du soleil, condition essentielle de salubrité; elle est ventilée par des ouvertures qui y font largement pénétrer l'air et la lumière. Elle est, en fait, isolée, d'une manière suffisante, des étables et des écuries. Enfin, dans la majeure partie des communes, on compte à peine 3 habitants par maison (2,8), alors que pour toute la France, la

moyenne ressort dans les communes analogues (c'est-à-dire dans celles au-dessous de 2,001 habitants) à 3,5 par maison (population, 20.tG0.878 habitants ; nombre des maisons, 5.832.907).

On doit donc reconnaître que la population qui occupe nos maisons-type se trouve dans des conditions hygiéniques favorables.

La population progresse lentement dans la région du vignoble. Les communes de Baule et de Messas, centre de cette contrée, qui sous Louis XV comptaient 43i et 199 feux, en avaient 55; et 294 en i85i.

Lors de l'évaluation des propriétés non bâties, en 1879, le nombre des feux était tombé à 528 et à 278.

On ne constate pas cependant un mouvement marqué d'émigration vers les villes voisines : le vigneron reste attaché au coin de terre où il a vécu, mais le nombre des naissances va en diminuant.

Au point de vue moral, les conditions de l'habitation sont satisfaisantes. Le nombre d'enfants étant peu élevé, ceux-ci peuvent, dès qu'ils deviennent grands, habiter une chambre qui leur est spécialement affectée. On évite ainsi les dangers qu'offre, au point de vue de la moralité, la promiscuité qu'on remarque dans les étroits logements d'ouvriers de nos grandes villes.

Le vigneron aime son intérieur; il y jouit d'un bien-être et d'un confort qui lui suffisent, et il trouve au milieu des siens les distractions que d'autres iraient chercher ailleurs.

Nous avons à examiner maintenant les deux régions de la Beauce et de la Sologne; mais, comme le type des maisons s'y rapproche sensiblement de celui que nous venons d'étudier, il nous a paru possible de décrire ces habitations d'une façon plus succincte.