DE RICARDO SUR LA RENTE DE LA TERRE
D'après la théorie de Ricardo, le propriétaire foncier serait un être privilégié auquel profiteraient d'une manière particulière tous les progrès de la civilisation. — Exposé de la doctrine de Ricardo. — Caractère de la période où a écrit eet économiste.
De l'ordre historique des cultures d'après Ricardo. — Les terres les meilleures sont les premières cultivées; la supériorité de fécondité de certaines terres est la première cause de la renie de la terre. — La supériorité de situation est la secoode cause. — Au delà d'une certaine limite les nouveaux capitaux consacrés à ramélioration des terres sont moins productifs que les pi e.niers capitaux qui ont mis les terres en valeur; troisième cause de rente.
Les diverses hypothèses de Stuart Mill sur les circonstances qui affectent la reste de la terre. — Première hypothèse : la population augmente et les capitaux restent
stalioDnaires ; deuxième hypolhèse : les capitaux augmentent et la population reste stationnaire; troisième hypothèse : la population et les capitaux augmentent également et les arts de la production restent stationnaires ; dans ces trois cas, sui« tant Stuart Mill, la rente de la terre hausse. — Quatrième hypothèse : les capitaux et la population restent stationnaires, l'art agricole fait des progrès rapides : haïsse de la rente.
Hausse considérsj^le du revenu roncier en Angleterre, en Belgique et en France.
Essai de réfutation de la théorie de Ricardo par Bastiat. — Faiblesse de l'argumentation de Bastiat. Petite part de vérité qu'elle contient.
Excellente réruiation de la théorie de Ricardo par Garey et par Hippolyte Passy. — L'ordre historique des culturel n*est pas celui qu'Indiqne Ricardo. — Réduction considérable des fermages en Angleterre de 1812 à 1840. — Les terres réputées autrefois les plus mauvaises sont souvent celles qui aujourd'hui se montrent les plus fécondes. — Influence des progrès de la technique agricole : démonstration par des faits empruntés à l'agriculture anglaise et à l'agriculture française.
Il est faux que les progrès de la civilisation amènent toujours la hausse de la rente de la terre. — La concurrence, des pays neufs, l'influence de la baisse des transports et du fret maritime. — Il y a plus de chance pour la baisse de la rente de la terre en Europe que pour la hausse pendant une période de plusieurs siècles 78
