CHAPITRE V

ment (Efn vertu du droit de propriété/ droitquî^ m Europe, a souvent potir origine la force, Tinjustice, mais qui est presque toujours iioutetit primitivemenlt» sous le rapport de l'équité.

Que résulte-t-il pour la nation américaiike du fermage? Que loin que ce fermage fasse une portion de sa richesse, elle lui en enféve environ la moitié^ puisque la première famille américaine, celle quf ne paie pas dé fermage, jouit des nécessités étdèis agrémens de la vie, indiques par un revenu éeint le chiÉrë de 10 mille francs donne Vidée , et que la sècoilée* celle qui paie le fermage, ne jouit que de la n^oitié de ces mêmes choses , «pie de celles ^ indiquées par le chiffre de 5 mille francs, puisque fautif nîoilié appartient au propriétaire européen, par son droit de propriétaire, droit plus ou moins élevé en raison du monopole exercé par les propriétaires dés bieiis territoriaux, et qui Souvent rédwt à la misère fes exploicàteurs dé l'industrie agricole; ^'esl-à-dire, les fermiers ; et cëpehdismt ces terrés oM été donliées gratuitement par la naînre ai ThomBûte.

Par là, je n'entends pas •qu'une loi agraire annuelle convienne à la richesse des Etats, bien au contraire, la stabilité dés prôpriélés est une des plus grandes causes de richesses ; mais il faut que cet avantage, coitime^eux que procurent les impôts, soit acquis le plus économiquement possible, c'est-à-dire, que le fermage n'ayant que le seul avantage de

46 ÉTUDES SUR hk RICHESSE.

térêt f que c'est un capital mort ou n'existant pas.

Non seulement un capital , quel qu'il soit , lors- ^' qu'il n'est pas employé, est regardé comme mort,

mais il n'a de valeur comme capital , qu'en proportion du revenu qu'il peut fournir.

L'importance d'un capital foncier, mobilier, industriel ou pécuniaire 9 est conséquemment mesurée par l'importance du revenu qu'il peut procurer. La première chose dont on s^ informe lorsqu'on veut acheter une terre , une maison , c'est du revenu que ces choses peuvent donner, n'importe la grandeur ou la fertilité de la terre; et sa valeur est toujours déterminée par le fermage ou loyer qu'on en peut retirer.

Une charge , un fonds de commerce , se vendent toujours en raison de la clientelle , c'est-à-dire , en raison de leur revenu présumé.

Ponl^qùôi dàiis unie àssociaiion en commiaiidite où le commanditaire fournit le capital pécuniaire et le cdmitianâfité son industrie, y a-t-îl souvent parfage égal dés bénéfices, c'est que lé commàndiié és( cëiisé fdiifiiiï' éii capital industriel iine valeur égalé ah Capital pédûniàîré , parce que ce capital industriel pédt fournit tfn revenu comiriérciàl égal aii moins â celui ^ue ipôut fournir le capital pécuniaire. *'

L'oti voit dônc'que la richesse ne consisté pas autant dans lès càpifaux eux-mënies que dans le revenu annuel qu'ils peuvent fournir , et qiïe par conséquent pour augmenter la richesse d'une nation , il

éHAPiTni; IV. 47

«"agit auCastv et presque! plan», de faire hmti&êt les capitaux que la nature ou rindùstrie liii ot(t foirraif ( que d'augmenter les capitaux etoïK-^métnea.

Les capitaux d'une nation se trouvent càtsftiê dans lesi ^satre classe» siiivantes :

Celle des capitaux foncier^ oiu imnHiinlidvSy teld que le» terreS'^ let maisons^ etdi

Celle des capitaux mobiliers ^. tels que^ tecnl^è^ lea maehîliei^» le^bestiâtix^ chevaux, etè.

Cellordes cÀpilateija^ustrids» telsr^eles^laf^^ téd physiques et intdilèoiaelles de l'homûie,> ses conaaisiianees daasle» airla etdans ks sciences:^ d:e;^ qfiÀ sont des^ cau^s de plus gÉanéè jlroduetidn par les eapiiaux; fonciers et-mobiliimi^

La quatrième enfin ^ celle de» capitaux pfecu^ maires, ^ui ne sont nullement productifs pareuift^ nadmes, mais qui servent à exciter la prbdOÊlion ^ remploi dés caf it&m fonciers, uM^Iiers cru indus^ triels.

Puisque, comme neu^ venons de le voif^ toute l'importance des capitaux réside dans le revenu qu^iS» fournissent^ dans leur bon emploi comme^pi;fisi» oii cause de production, nos recherches doivent doti(^ porter autant sur ce qui concourt au: meriieur emploi des capitaux qu'à leur accroissement; carie but défi-^ nitiide Téconomie politique est d'accroître le revenu national effectif , qui seul forme la richesse effective dans un Etat.

58 ÉTUDES SUR lA aiCHESSE.

lantôty ai^ cMtraire, plus* à ràomme qu'à la terre ; mais^^ii' fait; leur c<kipératî(Mi cal toujcMirs plus ou moins. indispensable pour la production d'utilité en usiâgë d^ûne chose, sorte d'utiMlé qui seulement met cette eilose au riui^ de nos richesses.

Uieml utilkè

/ .il. > / . ^