CHAPITRE QUATORZIÈME

Saint Nicolas en 1731.--Vente du séminaire de Québec aux PP. jésuites, —Jean Latour nommé juge de la seigneurie.

Le premier août 1731, sur la requête de François Fréchette, “apitaine de milice, le grand voyer Lanouillier de Boisclere traçait un chemin de vingt-quatre pieds de largeur, depuis le saut de la Chaudière jusqu'à l’ancienne église de Saint-Nicolas, après avoir pris l'avis de Pierre Loignon, Nicolas Demers, François Boucher, Gabriel Dion dit Deslauriers, Nicolas Bergeron, L'ancien chemin n'avait que dix pieds de largeur et était rempli de fondrivres, il fut élargi et redressé à travers les bois afin d'éviter les marais et les rochers (1).

À partir de l'anse du vieux moulin jusqu'au saut de la Chaudière, voici quels étaient ceux qui possédaient alors des terres dans Saint-Nicolas : la veuve Mi. chel Rousseau, les représentants de feu Jacques Rous. seau, René Métot, Michel Lemarié, F ‘ançois Fréchette, Nicolas Bergeron, Joseph Bergeron, Nicolas Demers, Pierre Loignon, Eustache Demers, Pierre Dubois. lei

(1) Procès verbaux des grands voyers, Vol, 5., p. 10.

AR der

se trouvait à terre de la nouvelle église que séparaient du domaine du seigneur Charest les établissements de Pierre Taillon, et du nommé Forton. A l'est du domaine se trouvaient les terres de François Boucher, Gabriel Deslauriers, Michel Lemarié, Charles Monroujeau, Nicolas Demers, Pierre Dubois, Louis Bourassa, Joseph Boucher, Joseph Bisson, les messieurs du séminuire, François Boucher, Nicolas Dumay, Pierre Gagnon, Louis Dumay, Nicolas Dumay, Joseph Dumay, Michel Dumay, Jean Dupont, la veuve René Dumay, les héritiers de feu Douville. Ces derniers devaient entretenir une côte de douze pieds de largeur pour se rendre sur la grève de la rivière Chaudière. L'entretien de la grande côte sur le terrain du domaine était à la charge du public, à l'exception cependant des MM. du séminaire, de Joseph Bergeron, Michel Demers, Joseph Demers, Jean Dupont, et François Demers qui en furent exemptés.

Dans ce procès verbal, les seuls noms nouveaux que nous trouvons sont ceux de Pierre Loignon, Louis Bourassa, Pierre Taillon et Forton. Pierre Loignon, qui avait épousé une Guyon, était à Saint-Nicolas depuis 1726 (1). Pierre Taillon vint vers la même époque. En 1728, le marguillier en charge de Saint- Nicolas était Jean Bouressa, originaire de la pointe de Lévy. Les registres paroissiaux de cette époque nous donnent aussi parmi les nouvelles recrues, Joseph Martineau, Jean Filteau, Louis Croteau, iierre Sanchagrin, Ignace Baron, René Simoneau, de la pointe à

(1) Le 11 mars 1745 Pierre Loignon donne titre nouvel au seigneur pour une terre de six arpents, bornée d'un côté aux héritiers Eustache Demers et de l'autre aux héritiers Nicolas Demers. Greffe Panet.

la Caille, qui avait épousé une fille d'Aubin-Lambert.

Où trouve aussi, sous la date de 1722, Joseph Lombard, originaire de Martau, diocèse de Tarantaise, en Savoie, qui avait épousé une des filles de George Marion. Il quitta la paroisse quelques années après pour aller S'établir à Montréal. On constate la disparition de Jacques Beaufort, Louis Renaud, Charles Rondeau, Pierre Larondière et de la famiile Pilot. Ce sont des colons de Saint-Nicolas qui les ont remplacés. M. L.-H, Filteau, employé du ministère des chemins de fer à Ottawa, a publié deux études généalogiques fort intéressantes sur les familles Filteau et Martineau. Joseph Martineau, qui s'établissait à Saint-Nicolas vers 1726, est l'ancêtre maternel de l'honorable Wilfrid Laurier, premier ministre du Canada, et de M. Louis Fréchette, le poète lauréat,

Le séminaire de Québec, ainsi que nous l'avons vu lors du dénombrement de 1723, en sa qualité d'héritier de Mgr de Laval, était devenu propriétaire du fief que le gouverneur de Lauzon avait donné à ce dernier en 1665 sur le territoire de Saint-Nicolas. Cette propriété était demeurée À l’état sauvage et l'on ne-s'en était occupé tout au plus que pour en connaitre les bornes toujours demeurées indécises.

Un premier mesurement avait été fait, le 11 avril 1671, par l'arpenteur Boucher de Boisbuisson, qui sy était rendu avec M. Jean Dudouyt, prêtre du séminuire, et M. de la Martinière, alors tuteur des mineurs de Lauzon. Le titre primitif de cette concession disait une pièce de terrain à prendre vis-à-vis la rivière du cap Rouge jusqu'à trois arpents au dessus

du lieu appelé la grande Anse,” ce qui comportait une très grande étendue. Pour éviter des difficultés, il fut résolu alors que cette concession commencerait à une pointe qui se trouve au dessous de la rivière du cap Rouge, et se terminerait à cinq arpents au dessus d'un grand ruisseau qui se jette au fleuve St-Laurent à environ vingt arpents en amont. À la suite de ce compromis, l'évêque convint de payer vingt cinq livres tournois de rente annuelle au seigneur, avec privilège d'amortissement pour la somme fixe de 500 livres (1),

Ce capital fut payé le 9 février 1694 à Lucien Bouteville, procureui du seigneur Thomas Bertrand.

Depuis de longues années les PP. jésuites réclamaient la propriété d'une certaine partie de l'île Jésus qui appartenait alors au séminaire de Québec. Voulant mettre fin à ces réclamations, M. François-Flzéar Vallier, supérieur du séminaire, leur céda le 20 octobre 1739, la terre de Saint-Nicolas. En considération de cette échange, les PP. jésuites abandonnèrent tous les droits et prétentions qu’ils avaient dans la propriété de l’île Jésus.

Pendant sa longue possession du fief de Saint- Nicolas, le séminaire n’y fit qu’une seul concession en faveur de Nicolas Demers, Le titre en fut consenti le 21 juillet 1733, quoique Demers fut dejà en possession depuis 1731 (2) D'autres colons, comme René Demers, Louis Demers, Charles Demers, Joseph De-

€) Greffe Gilles Rageot. Boisbuisson, à la sujte d'un mesurement fait le 22 août 1675, trouva 284 arpents de front, Un nouveau mesurement de l'arpenteur Noël Beaupré, fait le 23 octobre 1728, donna 29 arpents de front.

@) Greffe Hiché,

mers, Bonaventure Gagnon, Pierre Gagnon, François Gagnon, Jean Doré et Pierre Beaudry, y avaient pris des terres à la môême époque, mais ce furent les PP. jésuites qui confirmèrent leurs titres dans l’automne de 1739 (1), En 1745, le RR. PP. y vendaient encore à Denis Dubois une terre qui avait été abandonnée par Jean Paré, fils de Prisque Paré, de Sainte Anne de Beaupré (2). Ils y firent une dernière concession, le 27 octobre 1758, aux mineurs Charles Demers pour compléter celle que leur père avait acquise en 1733 (*). Lorsque l'Etat s’empara des biens des jésuites le fief Saint Nicolas donnait vingt chapons de cens et quatre louis et quatorze chelins de rente annuelle,

Un recensement qui fut fait en 1739 donne à la seigneurie de Lauzon une population de 1237 âmes. C'était, depuis 1706, une augmentation de 806 âmes, dûe, comme nous l'avons vu, non pas à l'immigration sortie des autres paroisses, mais à la multiplication des anciennes familles. On doit dire, à la louange des seigneurs Charest, qu'ils ne négligeaient rien pour favoriser les nouveaux établissements.

Depuis le départ de Nicolas Metru, au mois de juin 1700, la seigneurie n'avait pus eu de notaire attitré. Un grand nombre d'habitants, ne sachant ni lire ni écrire, se trouvaient dans l'impossibilité d’assurer par acte la vérité de leurs conventions. Tout roulait sur la bonne foi des témoins qui était souvent suspecte. Afin d'obvier à ces inconvénients, l'intendant Raudot nomma des notaires qui devaient par-

(1) 20 nov, 1739, greffe J, Pinguet.

(2) Greffe Pinguet.

Greffe de Guuard de Henry, notaire de Belair.

courir les diverses seigneuries et recevoir les contraës, c'est ce que l'on a appelé depuis des notaires «mbulunts. Un des premiers qui reçut une nomination de ce genre fut Hilaire Bernard de la Rivière que le seigneur Duplessis avait nommé procureur fiscal de Lauzon, en 1711, à la place de Lefebvre, devenu vieux et impotent (1) Il commença à pratiquer dans Îles côtes du gouvernement de Québec le 7 mai 1707 (?). L'intendant finit par assigner un district à ces notaires. 4 De 1704 à 1730, depuis la rivière du Sant de la Chaudière jusqu'à Saint Pierre les Becquets, ce fut le notaire Jacques Horné de la Neuville qui reçut les conventions des habitants. C'est son étude qu'il faut consulter, pendant cette période, pour connaitre les mutävions de propriété et les dossiers des familles de Saint-Nicolas.

Le 16 mai 1730, Jean-Baptiste Choret remplaca de Horné qui venait de mourir, Il pratiqua jusqu'en

Quoique les seigneurs Charest eûssent le droit de nommer des notaires dans leurs ‘omaines, ils ne paraissent pas en avoir usé. Pour l1 paroisse de Saint-Nicolas, ils employèrent d'ordinaire de Horné et Choret. Les actes relatifs à la paroisse de Saint- Joseph furent reçus la plupart du temps par des notaires de Québec. On voit cependant que le premier seigneur Charest tit rédiger plusieurs de ses titres «le concession par les notaires René Gaschet et Abel Michon, dont la juridiction ne s’étendait que depuis la

(1) Aieg, ins, prév, Vol, 101, (2) Loc. cit, vol 1, p. 101,

sus PPT

pointe de Lévy jusqu'aux seigneuries de la rivière du sud.

Le 28 septembre 1736, lintendant Hocquart donna pouvoir à Louis Pichet, notaire sur Pile d'Orléans, d'exercer sur la côte du sud depuis et compris la paroisse de la pointe de Lévy jusqu'à Kamouraska. Comme un des fils de Louis Pichet s'établit à cette époque dans la seigneurie, on doit supposer que le père rédigea plus d’une convention se rapportant À des colons de ce territoire. Pichet mourut en 1760, et son étude, qui aurait été intéressante à consulter fut brûlée pendant le siege de Québec.

Le notaire Jacques Barbel, que Duplessis avait nommé juge de la seigneurie de Lauzon en 1703, fut appelé en 1712, par le séminaire de Québec, à remplir les mêmes fonctions dans la seigneurie de Beaupré (?),

Depuis cette date, Lauzon était demeuré sans Justice seigneuriale, Ce n'est qu'en 1738 que les fils Charest nommèrent Juge bailli, Jean Latour, notaire royal à Québec (2).

Latour pratiquait dans la capitale depuis 1736. Il avait été appelé à son emploi par l'intendant Hocquart,

D'après la coutume, on appointait alors quatre tabellions pour exercer concurrément au siége de la colonie. L'intendant, jugeant qu'il. était nécessaire d'augmenter le nombre des notaires et praticiens “ pour le besoin qu'avaient les parties plaidantes de personnes capables de défendre leurs droits tant à ln

(1) 22 août 1712, reg, ins. prev. vol, 11.

(2) Reg. ins. prér,

prévôté qu'au conseil supérieur accorda ce privilège à Latour, (?) qui commença à pratiquer en octobre 1736 et ferma son étude le 28 février 1741. Après un court séjour à Montréal, Latour passa en France, dans l’automne de 1748, et fut remplacé dans son office ‘de notaire par Paul Antoine François Lanouillier, sie ar des Granges, qui avait épousé une des filles de Pierre Du Roy, grand père maternel des seigneurs Charest (?). Latour fut le dernier juge seigneurial de Lauzon.

Q) 5 sept. 1736, rég. ord. int. vol, 24 ; reg. ins. prév. vol, 96.

(2) Insinuation du 20 décembre 1748, Le roi avait défendu, dès 1714, d’accorder des seigneuries en justice parce que cela nuisait aux progrès de la colonie (Garneau, t, I. p. 175), cela n'empêcha pas que les seigneuries de la Beauce furent concédée en 1736 avec tous ces privilèges.