XXXVIII INTRODUCTION

quéreurs sur le mode de paiement qu'ils présumaient pouvoir effectuer en papier-monnaie sans valeur. Du reste, ces acquéreurs, trompés quelque peu dans leurs combinaisons, se laissèrent frapper de déchéance, et sous le régime de floréal an X, où le rétablissement du numéraire métallique est complet, ces mêmes biens leur furent adjugés à des prix plus que raisonnables, les premiers 16.900 livres, les seconds 13.50 livres; enfin la maison de Lajonquière, en ventôse an XII, au prix de 12.300 livres seulement au lieu de 1.550.000 livres, montant de la première adjudication ! Ces fluctuations énormes de prix, pour les mêmes biens et à des dates si rapprochées, ne manquent pas d'éloquence.

Le total des ventes est de 109, soit 53 pour Toulouse, dont 36 propriélés bâties, et 56 pour les municipalités rurales dont 19 bâties, formant une superficie de plus de 59r hectares et un prix total de 23.984.381 francs, ce qui fixe l'hectare de terre au prix moyen de 3.862 francs.

Sous la loi du 15 floréal an X, la liquidation des biens continua à Toulouse, où les monastères furent toujours vendus en plusieurs lots ; les bâtiments des Cordeliers, des Augustins de Saint-Georges, des Minimes, de l'abbaye de Saint-Sernin, le collège Saint-Martial, l'hôtel de Malte, des terres à la Province et à la commune de Toulouse provenant d'anciennes routes, etc. Dans les communes rurales, on vendit de même des biens d’origine ecclésiastique : à Mons, la chapelle de Sainte- Quitterie ; à Montaigut, des terres d’obits : à Verfeil, d'autres terres d'obits el une chapelle : à Castelmaurou, à Saint-Alban, à Saint-Orens, etc., des vieux chemins désaffectés provenant du patrimoine de la provice de Languedoc; puis, à Bonrepos, des terres diverses à Boyer-Tauriac, émigré, et, à Plaisance, la mélairie d'El-Cassé, à Comère, parent d'émigré (celte dernière d'une contenance de 30 hectares, estimée 6.774 livres, est adjugée 8.300 livres). On constate que certaines adjudications atteignent un prix inférieur à l'estimalion; nous cilerons la 7 d’une pièce de terre, effectuée à Toulouse le 30 floréal, estimée 550 livres et adjugée seulement 505 livres. Le nombre

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de ventes s'éleva pour cette période à 359, soit 170, dont 2/4 propriétés bâties, pour Toulouse, et 189, dont 10 propriétés bàties, pourles communes rurales, et la superficie aliénée à 138 hectares environ, représentant une valeur d'adjudication totale de 547.640 francs, pour l’ensemble des propriétés bâties et non bâties, ou 1.093 francs l’hectare.

La loi du 20 mars 1813!‘ clôtura la série des ventes ; cette loi cédait à la Caisse d'amortissement, créée le 6 frimaire an VIII pour recevoir les fonds destinés à amortir la dette publique, les produits des ventes des biens possédés par les communes (biens ruraux, maisons et usines), les adjudications devaient avoir lieu devant les préfets et en la forme ordinaire des enchères; le paiement par termes fut maintenu comme par le passé.

Les ventes sont peu nombreuses sous ce dernier régime ; c'est la liquidation finale, et la catégorie des biens à aliéner est très restreinte. À Toulouse, ce sont des terres situées au quartier Saint-Pierre ou sur les rives du Touch, provenant de la Province ou de la commune. Dans les municipalités rurales, ce sont des terrains communaux, divisés en petits lots, ainsi que quelques propriétés bâties, notamment la maison commune de Blagnac; dans la commune de Gémil, un four provenant de Clarac, émigré, subit aussi le feu des enchères et c’est la fin. Le total des ventes ne dépasse pas 7 pour Toulouse et 152, dont > propriétés bâties, pour les communes rurales, comprenant la superficie totale de plus de 134 hectares pour une valeur de 285.664 francs. Sous ces deux derniers régimes, les prix obtenus sont plus que modérés et ramenés à la normale, car le taux moyen de l’hectare ne s'élève qu'à 1.500 francs environ.

Acquéreurs. — Les ventes doivent être aussi envisagées spécialement au point de vue des adjudicataires ; il y a un très grand intérêt à connaître le nombre et les catégories de personnes qui ont acquis les biens, dans quelle proportion et à