LIV. II, TIT. I. — DISTINCTION DES BIENS

225. Héritage échangé est de pareille nature qu'étoit le contre-échange.

Paris , art. 143, et l'auteur du Grand CouL, dans la note sur la règle xiv de ce titre. * Anjou, 273. Arrêtés de Lanaoignon, tit. des Propres, art. 23.*

226. Terre sans hébergement n*est que de demi-revenu ; et terre chevauchée est à demi -mangée.

Terre sans hébergement. C'est-à-dire que celui qui n'a point d'hébergement ou de logement dans sa terre en perd la moitié du revenu, par la dissipation qui s'y fait; et lorsqu'il y a un hél)ergemenl dans la terre, et que la terre est trop éloignée, i! y a la même perle, par la déprédation des domestiques , quand les maîtres n'y sont plus. L'auteur de ces règles a mis la note qui suit sur celle-ci. « Servus qui longe a domino villicatur, quo ■ herus rariler venil , non villicari, sed dominari dicitur. Item. « Propinqua negotiatio comeditur a domino. Longinqua conledit « dominum.» Vide Proverhia Ben Syrœ, lit. Coph,, et la note de Drusius, p. 17.

Par la même raison, Pline, et les anciens auteurs qui ont traité du ménage de la campagne, ont donné pour règle que la ferme ou la maison ne devait pas être éloignée des terres qui en dépendaient , ni les terres éloignées de la maison. Ita œdificesy ne villa fundum quœrat, neve fundus villam. Vide Plinium, lib. xvni, cap. 7; Columellam, lib. i, cap. 4; Varrou, lib. i, cap. U. Il y a, dans Pirke Aboth, chap. 2, § 7 , un proverbe qui a beaucoup de rapport h celle règle : Qui multiph'cat servos, muUiplicat rapinam.

Terre chevauchée est a demi mangée. Varron disait très-bien qu'il y avait plus de domestiques que de chiens qui avaient dévoré leurs maîtres. In Fragment.,^. 146, lin. 7 : « Crede mihl « plures dominos servi comedere , quam canes. » Vide Jobum, cap. 31 , n** 31. « Majores, » dit Beroaldus, «« ferlilissimum in « agro oculum domini esse dixerunl ; et , ut est auctor Aristo* « leles, in (Economicorum primo : Persa interrogatus quid « equum maxime saglnarel? Oculus domini, respondit. Item « Libyens : quod stercus agro foret utilissimum ? Domini , in- « quit , vesligium. Item pertinet scilum illud Catonis : Frons

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« occipitio prior est; quo eleganler signiticalur frontem, hoc « esl , prsesenliain domiai et advealum , plus prodesse fundo « quam occipitium; id est, absentiam atque discessum. Alibi « tradit Goliimella oculos et vestigia doinini res esse ia agro « saluberrimas , » cap. 11. Vide Beroaldi indicem ad Columellam, ia verbo Oculi domini, et Vanierii Trœd. rust,, lib. i, p. 20, 21 ; Geoponicor. lib. ii , cap. 1 , p. 26.

227. Tenir en franc-aleu est tenir de Dieu tant seulement , fors quant à la justice.

' « Âllodium , B dit Balde , « esl praprielas quai a nullo recogaoscitur. » Sur la 1. Licet., C, de acq, et ret.poss.

V. ci-dessus, liv. i, til. i, règles lxvi, lxvii; Beauin., ch. 24, n** 5; et Bouleiller, liv. i, p. 490, d'oii cette règle est tirée.

* Grand Coût, liv. ii, til. de Franc^Aleu. « Franc-aleu esl un « héritage tellement franc qu'il ne doibt point de fonds de terre « (c'est-à-dire de cens) ni d'iceluy n'est aucun seigneur foncier, « et ne doibt vest ne deve«l, ne ventes ne saisines, ne au Ire ser- « vitude à quelque seigneur; mais, quant est à justice, il est bien « subjecl à la justice ou juridiction d'aucun. » V. les Traités du Franc-Aleu, par Galland, in-4, et Furgole, in-12.*

Fors quant a la justice. Sans celle exception, la règle serait fausse; car celui qui lient en franc-alleu, reconnaissant nécessairement la souveraineté du roi , il faut aussi qu'il reconnaisse la justice des seigneurs , qui en est émanée, lorsque l'alleu est dans leur terriloire : « ex quibus liquet faisum esse illud dictuni « vulgare : Non posse quem in hoc regno , lenere lerram sine « domino ; el hoc inlelligendo, sine domino, scilicet direclo, « quem sii uecesse in dominum direclum soli recognoscere. « Sed inlelligendo, sine domino, quin subsit domination! régis, « vel subalterni domini sub eo, esl verissimum. » Molin. in Cons. Parisiens, au i, § 68, gloss. i, V" Franc-Aleu; Loyseau, des Seigneuries, chap. 12, n" 7; * Galland, de Franc- Aleu,^, 12. « 11 n'y a point en France de justice allodiale, » dit Pocquet de « Livonnières, liv. n, chap. 2, art. 6 ; « et le possesseur du franc- « aleu est sujet à la juridiction du seigneur, dans le territoire « duquel sa terre esl située. » Y. les comment, sur Paris, 68, elles Arrêtés de Lamoignon, lit. xix, art. 4.*

Gapitular. Garoli Galvi til. xlv, cap. 10 : « Si aUquis ex fide- « libus nostris, post obitum noslrum, Dei etnostro amore corn-