Les premiers vont devant

Qui prier est tempore, potior est jure. V. lit. D., Qui potiores, * L'Allemand dit en mêmes termes : Die œltesteiL Briefe gehen ror. Les plus anciens titres vont devant. Hertius , de Parœm. jur. Germ., lib. i, p. 49; Eisenh., p. 323. Quien primero riene, primero tiene, dit l'Espagnol. *

ii93. Scédule privée reconnue en jugement, ou pardevant notaires , emporte hypothèque du jour de la reconnoissance, ou de la négation d'icelle en justice, après qu'elle a été vérifiée.

Paris, art. 107. V. Vordonnanre de 1539, art. 92, 93 et l'ordonnance de 1607, lit. xn.

^9/i. £t néanmoins, en séparations de biens, les créanciers chirogrâphaires du défunt sont préférés à tous les créanciers de son héritier.

V. Cujac, Parât, ad lit. D., de Séparât,; Brodeau, sur Louet, lettre H, somm. 19; Le Grand, sur Troyes, arL 83, gl. 3, n"^ 18 et 19.

ft30 IKSTITtTTES COUTOlIIÈRES.

•xra.

^95. Contrats passés sons scel de conr laie engendrent hypothèque. .

* Ob illam sigilli reyii auctoritatem, dilBourém en son commentaire sur rordonnance de 1539, art. 05;' Paris, 104, 105; Coquille, q. 192.

XTV.

U96. Contrats passés en cour d'Église n'emportent point d'hypothèque.

* Davot. — L'Église n'ayanl ni lerriloire, ni droit de connaître des biens, ni de la réalité, son scel ne peut emporter hypothèque sur les biens des parties contractantes. '

Cette règle est prise d'un arrêt du 4 juillet 1357 , rapporté par Labbé, sur l'art. 107 de la coutume de Paris , n" i. V. ci-dessus, liv. 1, lit. 1, règle lxx; ' Coquille, quest. 182 ; Lhommeau, m , max. 300. *

/i97. Les mineurs et les femmes ont hypothèque taisibleet privilégiée sur les biens de leurs tuteurs et maris, du jour de la tutèle et du contrat de mariage.

Louet, lettre H, somm. 23, et lettre D, somm. 40, n" 3 ; * Lhommeau, m, max. 303, 304, *

498. Es cas èsquels y a hypothèque taisible , les réalisations, nantissemens, et saisines introduites par aucunes coutumes ne sont point requises.

* Vermandois, 124; Reims, 182; Péronne,258. *

V. Louet, lettre H, sorain. 25, et ci-dessus, liv. i, Ut. m, règle XX.