Cart. de Redon, p. 305, N° CCCLII

beaux sous de rente annuelle ; mais on lui ménagea l'espoir de les retrouver, en adjoïgnant à la vente un pacte de réméré. On lui laissa donc la faculté de rendre, quand il le voudrait, les onze sous et de reprendre son droit au cens « bien qu'injuste ». Les moines devinaient qu’il ne serait jamais en état de leur rembourser leur avance.

Onze sous de capital, pour un revenu de deux,sous, c'est à peu près du 18 %. Même pour l’époque et même pour ces banques qu'étaient trop souvent les abbayes, le taux parait un peu usuraire. Il faut tenir compte toutefois de ce fait que la vente était consentie à réméré, donc à meilleur marché, et qu’en somme les religieux ne faisaient que racheter ce qu'on leur avait volé. C’est pourquoi l’on ne peut faire grand fonds sur un acte aussi exceptionnel, pour apprécier la valeur pécuniaire du capital, engagé dans une censive.

Le second texte, sur la question, est également l'achat ou le franchissement d’une rente foncière, par le débirentier. En 1296, Guillaume Pichot, bourgeois de la Trinité- Porhoet, et sa femme Sibille, vendent à Jean Savor, bourgeois de Loudéac, la ‘rente de cinq sous qu'il leur doit sur sa maison. Le prix fixé est de soixante sous, plus deux mines de blé ; l'acheteur paye les bannies et les ventes !. Pour ‘cette espèce du moins, rien ne serait plus facile que de calculer le taux de la rente, si nous savions la valeur des deux mines de blé. Mais c’est là l’inconnu, difficile à éliminer. La mine valait-elle quatre ou huit boisseaux ? Et le boisseau se vendait-il déjà quatre ou cinq sous, comme dans le début du xv° siècle ? Conjectures fort hasardeuses, qui nous mènent à une valeur approximative de 30 sous pour les deux mines et de go sous pour le prix d’achat total. Cela ferait du 5,55 %. Mais rien n'est moins certain que ce chiffre ; bien qu'il s'agisse d’une censive urbaine, il y a tout lieu de le croire inférieur à la réalité ; au Moyen-Age le taux de capitalisation est beaucoup plus élevé ; il se