MARCHÉ DU TYPE AMÉLIORÉ

Source : Rapport de M. François Latour, Budget de 1935.

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La dépense totale de 1.305.010.188 est couverte de la façon suivante :

Prêts à taux réduit ou subvention de l'Etat 943.086.600 Emprunts à taux normal de la Ville et de l'Office,

ou par des ressources propres aux deux collec-

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Total 1.305.010.188

La dépense à prévoir pour assurer l'exécution intégrale des nouveaux projets de l'Office nécessiterait une dépense de 758.319.025 francs.

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et entraînerait l'attribution par l'Etat de prêts à taux réduit à concurrence de 682.484.890 francs (90% environ de la dépense globale envisagée).

Toutefois l'Office limite actuellement son effort immédiat à la réalisation du programme restreint envisagé plus haut (Tableau n° XXVI).

b. Département de la Seine.

Le département n'étant pas habilité à construire des habitations, son action s'exerce par l'intermédiaire de l'Office départemental d'habitations à bon marché créé par décret du 18 juillet 1915. Sous le régime de la législation de 1922, cet établissement public avait construit 3.556 logements à bon marché et 634 habitations individuelles réparties dans les différentes communes suburbaines.

Après le vote de la loi Loucheur, l'exécution d’un nouveau programme de 18.000 logements fut confiée à l'Office public d'habitations à bon marché du département de la Seine.

L'Office public d'habitations à bon marché pratiqua une

intelligente politique foncière qui lui permit d'acquérir 304 ha. de terrains au prix moyen de 8,66 le mètre carré pour une dépense totale de 26.327.000 francs.

L'Office départemental construit des cités-jardins qui sont de véritables petites villes dotées de toutes les choses nécessaires à la vie, mairie, écoles, églises, marchés, etc. Les cités jardins comportent des maisons individuelles et des maisons collectives, mais l’Office tend de plus en plus à construire des immeubles casernes. Ex. : Les gratteciel de Drancy. |

L’avancement du programme au 1er janvier 1935 est donné par le tableau XXVIITI1 Les crédits nécessaires pour l’ensemble du programme sont résumés dans le tableau n° XXIX.

L'Office Public d'H.B,M. du département de la Seine dut, en réalité, réduire sensiblement l’importance de ces constructions, pour un certain nombre de motifs que nous examinerons plus loin.

$ 2. Les habitations à logÿers modérés.

A. Fondation de la Régie Immobilière

La principale innovation de la loi Loucheur à consisté à faire entrer dans la législation de faveur, à côté des habitations à bon marché destinées aux classes les plus pauvres, les habitations à loyers moyens destinées aux classes moyennes qui ne pouvaient trouver à se loger.

Une première expérience d'intervention publique dans ce domaine avait été faite par la Ville de Paris en 1923-1925. Un organisme, la Régie immobilière de la Ville de Paris, créé par la Ville, avait été chargé de la construction de

72 immeubles dits à « loyers modérés ».

Historiquement le Conseil Municipal avait eu à se pro-

1. Note relative à l’action de l’Office public d'habitations à bon marché du département de la Seine, et aux résultats de sa gestion en 1933, par Maurice LevizLaiIN (Conseil général de la Seine 1934).

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