LES EXPROPRIATIONS ET LES DÉMOLITIONS
Nous allons rapprocher les expropriations des
(1) L'un des plus petits nombres absolus de la série.
(2) Le plus petit nombre absolu de la série.
démolitions, puisque ce sont des phénomènes de même espèce, puisque la reconstruction de maisons en façade de la voie formée résuite sans doute de l'expropriation et y est peut-être impliquée, mais n'en forme matériellement point partie. Nous nous préoccuperons de reconnaître : 1° les quartiers, et. dans les quartiers, les époques où, l'expropriation n'ayant point joué, il n'y a eu de démolitions que du libre fait des propriétaires ; 2° les quartiers où elle a joué, l'importance relative de son jeu aux années d'expropriation, le mouvement des démolitions, clans ces quartiers immédiatement avant et immédiatement après l'expropriation.
Notons toujours que nous ne partons point d'une conception des expropriations comme de phénomènes originaux, mais que nous en donnons une définition en quelque sorte formelle, retenant surtout le caractère de simultanéité des opérations ; il se peut que cette simultanéité se retrouve, alors même que ne s'y ajoute point l'appareil juridique de l'expropriation ; il se peut que, là même où c'est bien l'expropriation qui fonctionne, cette action se rattache à un mouvement qui la devance ou la prolonge dans la durée. A ces questions, l'examen des faits nous permettra peut-être de répondre
Lorsqu'on compare les chiffres globaux des démolitions et des expropriations, on trouve que celles-ci représentent 52 % des premières pour la période 1852-1858 (-1.897 expropriations pour 3.625 démoli-
fions); 29 % pour la période 1862-1868 (3.293 expropriations pour 11.426 démolitions); 11,7 %* pour la période 1875-1881 (1.207 expropriations pour 10.336 démolitions); 6,8 %, pour la période 1882-1889 (814 expropriations pour 12.066 démolitions). Lorsque, pour chaque année, on compare le chiffre des démolitions à celui des expropriations, on trouve que celles-ci représentent, par rapport à celles-là;
En 1860 [34 '/„](»
En 1878
En 1861
En 1870
En 1862 26,5 »
(33 Vo)
En 1880
En 1863 34.5
En 1881
En 1864 16.5
En 1882
En 1865 35,5
En 1883
Eri 1866 37,5
En 1884
En 1867 29,5
En 1885
En 1868 17
En 1886
En 1875 8,4
En 1887
En 1876 24,5
En 1888
En 1877 19,7
En 1889
(1) Chiffre des déinolilions tiré de l'Annuaire encyclopédique, rapproché de nos chiffres d'expropriations.
(2) Nous mettons entre parenthèses les résultats tirés des chiffres globaux annuels des expropriations qui nous sont donnés, très rarement, en même temps que les constructions et démolitions, et indiqués comme extraits des mémoires du Préfet de la Seine. Les divergences entre ces chiffres et ceux que nous avons obtenus en comptant directement les cas d'expropriation sont peu importantes : les chiffres du Préfet de la Seine pour les années 1861, 1862, 1863, 1861, les seuls qui se suivent immédiatement, donnent, additionnés, un total de 1.119 expropriations; les nôtres, pour les mômes années, donnent 1.068 expropriations; les les premiers donnent, pour 1866, 967 expropriations, les nôtres 846. Ces divergences, et les différences des pourcentages, tiennent apparemment 1° à ce que les chiffres du Préfet s'appliquent à la période 1er octobre - 30 novembre, les nôtres à l'année astronomique; 2° à ce qu'ils représentent les démolitions de bâtiments expropriés,' les nôtres, les jugements d'expropriation.
Nous pouvons retenir, d'autre part, le chiffre des expropriations (les démolitions ne nous sont pas données) de 1852 à 1858. par année :
De ces chiffres globaux (p. 185 et 186) il ressort ceci : 1° Les expropriations sont loin d'être réparties également entre les années successives. De 1852 à 1857, elles représentent 52 % des démolitions, et, dans cette période même, où Paris conserve les mêmes limites, il y a comme une alternance régulière des années à fort et à moins fort mouvement d'expropriation. En 1858. il y a un sensible fléchissement, qui marque comme le terme d'une première période, de celle où l'on a, dans tout le siècle, le plus exproprié relativement aux démolitions et à la surface considérée. En 1859, nous n'avons pas de données ; mais en 1860, dans le Paris maintenant agrandi, l'intensité du mouvement d'expropriation apparaît en pleine reprise jusqu'en 1863; après un fléchissement en 1864, on note une reprise très forte, l'intensité maxima pour cette deuxième période, aux années 1865, 1866 1867, suivie d'un fléchissement terminal en 1868. De 1869 à 1874, nous savons que le nombre des expropriations reste insignifiant (1).
(1) Nous en comptons 39 en 1869, S en 1870, 0 en 1871, 2 en 1875, 17 en 1873, 12 en 1874, alors qu'il y en avait 299 en 1868 et qu'il y en aura 111 en 1875; d'autre part, en 1870-1871 on compte 1.418 démolitions, 1.164 en 1872, 1.293 en 1873, 1.362 en 4874, alors qu'il y en avait 1.764 en 1868 (nous n'avons pas de chiffres pour 1869), et qu'il y en aura 1.320 en 1875*
Le mouvement est en reprise légère en 1875, de nouveau intense en 1876, 1877, 1878 (sans atteindre toutefois les maxima de la période 1860-1868), puis baisse fortement pour ne se relever à un niveau moyen qu'en 1888; de 1875 à 1885, il y a, quelle que soit la valeur des chiffres, une alternance tout à fait régulière, année par année, des hausses et des baisses.
2° De cette irrégularité même, il résulte que l'expropriation, aux époques où elle joue le plus, exerce sur le mouvement des démolitions une très sensible influence. Nous avous vu que de 1852 à 1857 elle représente 59 % des démolitions : de 1860 à 1863, elle en représente 30 %, et. de 1865 à 1867, 34 % ; de 1876 à 1878, 22 % encore, et, de 1887 à 1889, 14,3 %>. Sans même tenir compte de l'influence, sur les démolitions volontairement exécutées, de ces opérations où c'est, nous l'avons vu, de besoins sociaux que l'on s'inspire principalement, on peut reconnaître que, par leur nombre même, les expropriations représentent une part considérable des démolitions en général aux époques considérées.
Si nous calculons, d'autre part, le total des expropriations et le totaf des démolitions pour chaque arrondissement aux quatre périodes 1852-1858, 1862- 1868, 1875-1881, 1882-1889, et le rapport du premier chiffre au second, et si nous rangeons les arrondissements suivant la valeur décroissante de ce rapport, nous obtenons les tableaux suivants (Rapport des expropriations aux démolitions) :
TABLEAU DES EXPROPRIAIS
(nom
CD
co
CD
eo
co
co
! oo
co co
CO
co
co o
1 oc t>
1er Arrond.
2e Arrond.
3* Arrond.
4e Arrond.
fer. 4e ArTOlld.
53 Arrond.
6e Arrond.
7e Arrond.
5e - Te Arrond.
8* Arrond
9e Arrond.
10e Arrond.
8e - 10e Arrond.
11e Arrond.
l?e Arrond.
11e - 12e Airond.
13e - Arrond.
14e Arrond.
15e Arrond.
13e - 15e Arrond.
16e Arrond.
17e Arrond.
16e -17e Arrond.
( 18e Arrond.
I 19e Arrond.
1 20e Arrond.
18e . 20e Arrond.
1er- 10e Arrond.
11e - 20e Arrond.
-rz-
Total . . . . j
Nota. —Tous les chitfres de ce tableau ont été calculés par moi (voir pages 29-36). —Nous n y a pas eu d'expropriation en 1900.
