PRIV

de 1 hectare.

Francs.

Ferme louée 1 120 francs. Capitalisation brûle : 2 fr. 50 p. 100.

191 11 Ferme canton de Caniuefoul 19131 (Loire-Inférieure) | 32

Ces ventes se rapportent uniquement voisinage immédiat de Nantes.

41|70| 1416001 4 370 à des propriétés du

l'JlO l'.MI iiilO

Vente de détail, canton de Machecoul ( Loire-Inférieure).

3 Fermes même canton.

Ferme canton Chàteaubriant (Loire-Inférieure)

Deux métairies canton de Kougé (Loire-Inférieure)

Ferme même canton.

Métairie canton de Nozav.

Évaluations établie ? par l'administration des Finances pour le département de la Loire-lnférieura.

Évaluation de 1851 .

— de 1879.

— de 1908.

VALEUR VENALE

lot^i!e.

736 754 000 francs.

VALEUR VENALE

à Iherlarc.

l 147 francs.

Département slationnairc d'après l'administration, mais où la hausse n'est cependant pas inférieure à 20 p. 100 depuis 1879.

Une bonne partie de ce pays a profité dans le cours du siècle dernier d'une plus-value énorme. Dans les arrondissements de Châteaubriant et de Saint-Nazaire, beaucoup de fermes, très productives actuellement, n'étaient que des landes sangrande valeur. L'exemple le plus frappant de cette transformation est le domaine de l'ancienne école d'agriculture de Grandjouan. Ce domaine était, en 1822, une simple lande de 500 hectares qui fut payée 35 000 francs, soit 70 francs l'hectare, plus une rente foncière de 483 francs, ce qui portait le prix à 90 francs l'hectare. Cette lande défrichée et mise en valeur à partir de 1840 ne vaudrait probablement pas moins (si elle n'avait pas été divisée) de 600 à 700000 francs. Et cette augmentation énorme de valeur tient autant à la plus-value foncière générale qu'à la mise en culture. Il y a lieu de remarquer que toutes ces anciennes landes paient des impôts insignifiants. Une propriété de 100 hectares par exemple paie 73 francs d'impôt foncier.