MONTS DORE ET LDGUET

Région de montagne qui s'étale en hauts plateaux entre 900 et 1 500 mètres d'altitude et qui a pour centres: La Tour-

Vifî. 40. — Vacherie à la montagne sur les pentes basaltiques du puy de Sanry.

d'Auvergne, Besse-en-Chandesse, Égliseneuve-d'Entraigues. Pays de pâturages où la terre n'offre qu'un intérêt secondaire et qui doit jsa qualité à l'origine volcanique (généralement

basaltique) de son sol. Partout où le granit affleure sous I manteau de basalte, c'est-à-dire sur la périphérie de la zon basaltique, la qualité change et la valeur diminue fortemeni

C'est surtout un pays de petites et de moyennes propriété généralement assez bien groupées, mais parfois morcelées Les grands domaines y existent, mais n'occupent qu'un place très secondaire, la propriété paysanne absorbant pou ainsi dire tout le territoire.

A côté de ces propriétés occupées en permanence, il exist de grandes étendues de pâturages de haute montagne que l'oi ne peut utiliser que pendant la belle saison : ce sont les mon tagnes où les troupeaux séjournent de mai à octobre. Le» montagnes sont de grandes étendues d'un seul tenant, bâties d'un ou plusieurs burons et quelquefois d'une étable. Ces montagnes sont moins bonnes que celles du Cantal, et elles sont une valeur bien plus faible. Dans la plupart des cas, C6 sont des propriétés autonomes qui ne se rattachent pas, comme dans le Cantal, à une propriété déterminée. Aussi se vendent elles maintenant très difficilement et à bas prix. Autrefois or pouvait vendre une bonne montagne du Puy-de-Dôme jusqu'à 500 et 600 francs l'hectare ; aujourd'hui les meilleures ne valent pas plus de 200 à 300 francs, et il en est qui tombent à 100 et même à 50 francs. Nous en reparlerons, plus longuement en nous occupant du Cantal.

Quant aux propriétés ordinaires, leur valeur est en diminution depuis 1900 ; la population se raréfie sur ces hauts plateaux, et les capitaux des émigrants ne viennent pas, comme dans le Cantal, y soutenir les valeurs. Aussi les ventes deviennent-elles laborieuses dès qu'il s'agit de propriétés médiocres ou de domaines importants. La baisse atteint 40 à 50 p. 100. Sur la commune d'Égliseneuve d'Entraigues et les communes voisines, il y a 10 propriétés à vendre et pas un acquéreur. La population agricole n'a pas d'argent pour acheter. Lés fermiers se font rares et paient mal. locations de « montagnes » sont devenues presque inn sibles. La montagne de S..., payant 720 francs d'impôts, n'a pas trouvé de fermier depuis deux ans. La dette hypothécaire prend des proportions excessives, et son accroissement dénote