VENTES DANS LE DISTRICT DE BAZAS

sa femme ; il n'y a qu'une maison à Monlgauzy et 12 journaux de terre qui lui échappent, au profit de divers particuliers des environs. Sur 33 lots, faisant 55 journaux environ, vendus le 1®* prairial an II au détriment de Témigré Tholouze, à La Réole et à Puybarban, sa sœur, Elisabeth Tholouze, propriétaire par indivis avec lui. achète 8 lots formant 30 journaux : le reste passe à une dizaine d'acquéreurs * .

Dans le district de Bazas, au contraire, le morcellement fut beaucoup moins accentué, et les biens furent généralement vendus par corps de métairie : la dissémination de la population, l'abondance des bois et des landes, y rendit évidemment difficile le fractionnement des biens par petites parcelles. Là même, cependant, il y eut des exemples contraires : c'est ainsi que les biens de Castelnau d'Auros, à Auros, formèrent 10 lots, dont 1 château, 2 métairies, 2 moulins et le reste par petites parcelles détachées de ces corps de domaine : à Aillas les terres de Té migré Degacq furent partagées en 15 lots, dont 4 en corps de métairie et 11 en parcelles d'environ 500 liv. : mais ceux-ci furent réunis sur la demande de l'assistance elle-même, le jour de la vente, 27 floréal an III, en 5 adjudications seulement, qui tournèrent au profit de 3 marchand d' Aillas et de Bazas '^.

La République, qui eut peu à se louer, en général, des ventes de biens d'émigrés quand elles furent faites par parcelles, eut

1. Il ne semble pas que cette intervention des familles des anciens propriétaires ait eu pour résultat de faire liausser sensiblement le prix des ventes. Une maison de 1 émigré Tholouze à la Réole, vendue le l®"" prairial an II 12.400 liv., c'est-à-dire 4.364 fr., avait été achetée 10.000 livres en 1785. La dépréciation, comme on voit, reste toujours énorme.

2. Un incident assez curieux se produisit le 6 pluviôse an II à Bazas. On venait d'adjuger au sieur Brannens, de Castets, 2 métairies de Témigré Laborie à Savignac (274 journaux, soit 108 hectares) pour 55.500 1., quand un citoyen annonça que TinfàmePitt venait de succomber sous un fer vengeur et que la France allait avoir un tyran de moins à combattre. Aussitôt le sieur Brannens dit que si la nouvelle venait à être confirmée, il ajoutait 1.000 livres au prix de son adjudication, « offrant cette somme à la nation pour lui donner le moyen d'abattre un nouveau tyran ». Les plus vifs applaudissements ont accueilli l'offre généreuse de ce citoyen, et l'assemblée entière a entonné le verset de l'hymne de la Liberté : « Tremblez^ tyrans » — Le citoyen Brannens pouvait sans se gêner faire cette offre à la nation: elle ne risquait pas de ruiner un homme qui venait d'acquérir plus de 100 hectares de terre au prix réel de 214 fr. l'hectare, et qui, selon toute probabilité, était destiné à les payer infiniment moins cher qu'il ne les avait achetés.

moins encore à s'en féliciter quand par exception elles eurent lieu par masse : la dépréciation, comme il est naturel, fut dans ce cas encore plus considérable. Ainsi les biens de la veuve Calmeil, à Gauriac et à Villeneuve, (une maison, une île dont la division fut jugée impraticable, et le bien dit de Poyanne) furent vendus en 4 lots de 27, 60, 60 et 62 journaux, presque sans bénéfice sur la mise à prix : Testimation pour les trois premiers articles fut de 110.525 fr., Tadjudication de 122.100 fr. ; il n y eut d avantage que pour le bien de Poyannè, estimé 50.000 fr. et vendu 110.000. L'ensemble de ces biens, pour 232.200 fr. valeur nominale, ne fut vendu que 101.471 fr. valeur réelle: et ils avaient été affermés par le district, le 3 septembre 1792, pour 8.600 fr., c'est-à-dire pour 5.719 fr. La perte fut plus grande encore sur les biens de Laborie, à N.-D. d'Ambès, qui furent vendus par lots considérables (208, 65, 59, et 34 journaux) et achetés par un négociant de Bourg et un négociant de Bordeaux qui prit pour intermédiaire le ci-devant curé d'Ambès, pour un prix à peine supérieur à celui de l'estimation : celle-ci était de 551 .250 fr. , le prix de vente fut de 551.800 fr. La faiblesse de ce chiffre, la non-division, l'absence d'enchères, rendirent cette vente essentiellement suspecte et en effet on releva contre elle l'absence de tout enchérisseur, la cession pou de temps après par un des acquéreurs à Vandhorem, négociant de Bordeaux, des 2 premiers lots, enfin et surtout, ce fait qu'au jour de la vente la plupart des principaux négociants de Bordeaux étant en prison, cet acquéreur s'était trouvé seul à pouvoir prétendre à des lots aussi considérables K

Des exemples cités plus haut il résulte que les achats des paysans, cultivateurs et artisans, en fait de biens de deuxième origine, furent considérables : mais on n'en saurait conclure encore qu'en règle générale ils l'aient* emporté. Pour avoir quelque notion précise sur ce point intéressant, le seul moyen est de faire des relevés assez étendus pour autoriser des conclusions générales. J'ai fait ceux des districts essentiellement ruraux de Bourg et de La Réoleet du district semi-urbain, semirural, de Libourne. Dans le premier, sur 431 ventes de biens de deuxième origine ayant été faites de pluviôse an II à messidor