AUX, TOTAUX

res. Francs,

.11 137.28 .40 598.06 .30 486.80 .44 801.03 .49 856.50 ,01 399,29 TT 230.15 . 34 69.87 86 531.172 93) ()

RRES EN CULTURE,

t les mêmes 4 ions de l'Est!

of Industries

canadien. Aussi bien, pouvons-nous affirmer que les moyennes de, valeur y seraient plutôt inférieures, l'Ontario étant la plus florissante et la plus cultivée des provinces de la Fédération. Cependant, il n’est pas sans intérêt de compléter les indications qui précèdent en résumant les résultats d’une enquête faite l’année dernière dans Québec, précisément en vue d’y faciliter aux immigrants la recherche des fermes disponibles. Étant dans le pays, nous avions eu la satisfaction de constater que les qualités distinguant nos cultivateurs y sont hautement appréciées. Quelques propriétaires n’exploitant pas eux-mêmes des fermes leur appartenant, nous

avaient exprimé le désir de les donner à bail, souvent

avec option d'achat, à des familles belges bien recommandées sous le rapport du savoir-faire et de la probité. Elles devaient avoir la faculté de payer le loyer en nature, c’est-à-dire que celui-ci aurait été représenté par une part déterminée de la récolte. Dans ces conditions, nous avons émis l’idée que les autorités locales pourraient intervenir utilement en dressant à l'usage des intéressés étrangers une liste des terres dont l'exploitation pourrait ainsi leur être confiée. Cette idée a été reprise par la « Société générale de colonisation et de rapatriement de la province de Québec » (, fondée en 1894 sous le patronage de l’hon. J.-A. Cha: pleau, gouverneur de la province de Québec. Suit

| un état sommaire des premières publications faites Pour répondre au besoin que nous avions indiqué,

Savoir :

(') Cette société a surtout pour but de favoriser la colonisation des régions Labelle et du Saint-Maurice.

Terres à vendre ou à louer dans la province de Québec.

FERMES SUPBERFICIE | SUPERFICIE PRIX DISPONIBLES, TOTALE, EN CULTURE|. - PAROISSES. VENTEMOYEX Nombre. Hectares. | Hectares, | Francs

par hectare, Saint-Sauveur des Monts. . 5 170.65 100 178.5 Sainte-Eulalie, Nicolet . . 10 351.63 90 97.94 Sainte-Ange, Beauce . . . 3 70 44 198.64 Saint-Zéphirin. .'. ‘ 10 691 107.32 19.75 Sainte-Julie de Somerset : à 16 511.28 386 239.86 Saint-Ephege, Nicolet, . . 8 360.29 | 180 314.72 Saint-Paul d’Abbottsford { 0 ; 4 22.86 18 1,954.65 Sainte-Louise , . $ 7 165 168.31 474,43 Saint-Césaire . . 11 308 289 528.31 Saint-Cyrille de Wendover . 13 580 181 308.11 Saint-Thomas de Montmagny. 15 430 422 536 55 Saint-Moïse de Rimouski. . 9 333 72 51.80 Saint-Romuald de F'arnham . 14 762.25 392.30 312.92 Autres localités . . . . 30 1,274.39 798.25 291.66

Quant à la location de ces fermes, elle devrait, le cas échéant, faire l’objet de pourparlers qui pourraient souvent être engagés sur les bases indiquées plus haut ().

Mais quelques propriétaires citent des taux de fer- {

mages fixes, payables en espèces; exemples :

1° Une ferme, sise à environ 5 kilomètres de l’église et à 8 kilomètres du chemin de fer; superficie totale, 106 hectares 60 ares 60 centiares, dont 83 hectares 33 ares 33 centiares en culture; bonne habitation, 4 granges, étables, etc., un puits; prix de vente,

28,325 francs ; loyer annuel, 4,545 francs (soit 18 à

19 francs l’hectare) (°); 2° Une ferme, sise à 1 kilomètre de l’église et à

(t) Il doit s’agir ici, ou de fermes de très peu d’étendue avec bâtiments d’une valeur relativement considérable, ou de potagers suburbains.

() Pour informations à ce sujet, s'adresser à la Société générale de colonisation et de rapatriement, 1546, rue Notre-Dame, à Montréal. (5) En faisant porter tout le loyer sur la superficie en culture.

de Québec.

CIE PRIX DE El, VENTE MOYEN SE OL RER PACE Francs * | par hectare,