Les incapacités résultant de la loi sont

1. Celles qui sont imposées à chaque corporation par son acte de création ou par une loi applicable à l'espèce à laquelle cette corporation appartient.

2. Celles comprises dans les lois générales du pays touchant les gens de mainmorte et corps incorporés, leur interdisant l'acquisition de biens immeubles ou Fo utée tels, sans l’autorisation du souverain, excepté pour certaines fins seulement, à un montant et pour une valeur déterminée.

3. Celles qui résultent des mêmes lois générales, d’après lesquelles les gens de mainmorte ne peuvent ni aliéner ni hypothéquer leurs

immeubles qu’en se conformant à certaines formalités particulières et exorbitantes du droit commun.

Pothier, Des Personnes, 630.— 1 Ferrière, loc. cit.— 5 N. Denizart, p. 597.

Jurisp.— The mortmain restrictions upon the acquisition of real estate by mortmain corporation were caused by the acquired property thereby becoming inalienable, not by the existence of the corporation being perpetual or continuous, These restrictions applied to corporations aggregate, the clergy in general, religious bodies, fraternities, municipal guilds, and others of like nature which form the class designated as mortmain corporations, ons de mainmorte, Modern civil corporations established for commercial and trading purposes, as joint stock or incorporated banking, manufacturing, railway companies, &e, cannot be includad in such class nor do mortmain restrictions apply to them.— Kierzkowski vs The G. T, R. Co. of Canada, IV L, C. J., 86.

2, A subscription note given to a municipal corporation, to aid in the erection ofa publie market, is not a contract or agreement contrary to good morals, Such contract or agreement is one that the parties might lawfully make, and is not beyond the powers of a corporate body.— The Corporation of Waterloo vs Girard, XVI L,. C. J.,106. | AM

3. By the laws of the province of Quebec corporations are under a disability to acquire lands without the permission of the Crown or authority of the legislature. A foreign corporation which had purchaséd lands in the said province without such authority, and was evicted, had no action of damages against tho vendor of their vendor.— The Chaudière Gold Mining Co. & Desbarats, XVII

. C. J., 275. | on . Le orne lib quelles qu’elles soient, qui n’ont pas obtenu de la légis. lature un pouvoir spécial à cette fin, ne peuvent acquérir des biens immeubles dans cette province. Tous les actes faits par telles corporations aux fins d’acquérir des immeubles comme susdit, sont absolument nuls et de nulle valeur et ne peuvent conférer aucun droit quelconque.— La Cie des mines d’or vs Des-

rats, IR. L,, 82.

fe Voir le jugement in re Abbott et Fraser, sous l’art, 869,

367. Le droit de faire le commerce de banque est interdit à toute corporation qui n’y est pas spécialement autorisée par le titre qui l’a constituée.