CHAPITRE X
l'exploitation de la terre après la NATIO^fALISATION DU SOL.
La propriété collective a été le point de départ de l'humanité; elle ne peut être considérée comme le but de l'évolution sociale 158
La « nationalisation du sol » est une absurdité et une injustice, car une nation ne peut avoir plus qu'un individu un droit exclusif à la jouissance du soi sur lequel le hasard l'a placée 160
L'argument tiré de VUnearned Incrément, la plus-value non gagnée. 161
Le retour à l'ancien mode de propriété collective de village est universellement reconnu pour impo.-sible. — Démonstration 162
Les divers moyens d'exploitation du sol après la nationalisation. — L'exploitation de tout le sol en régie par l'Etat. — La concession du so! aux communes 165
La location du sol à des associations de travailleurs. — Les sociétés coopératives agricoles alléguées comme exemple en faveur de cette solution. — Conditions en grande partie artificielles ou du moins exceptionnelles de la propriété de ces associations. — Les associations coopératives finissent toujours par constituer une classe de privilégiés: aussi les collectivistes les repoussent-ils. — Les objections contre la propriété privée s'appliquent également aux sociétés coopératives agricoles ayant la jouissance de ia terre 166
L'individu hors des cadres des sociétés coopératives, si ce régime se généralisait, serait beaucoup plus dénué de ressources qu'aujourd'hui le travailleur non propriétaire. — Le naufragé de M. le Laveleye dans une île tout occupée 170
f)94 TABLE DES MATIÈRES.
Le système de raffermoge pour le compte de l'F.tat des terres nationalisées. — Les deux sortes d'objections que suscite celte solution. La situation générale des paysans serait très détériorée. — Le système multiplierait les prolétaires. — La servitude de la glèbe était un paradis à côté de l'enfer que préparent à la population rurale les écrivains collectivistes 172
Le prétendu avantage indirect pour la société : suppression de tout autre impôt que celui sur la terre. — Démonstration que ce résultat ne se produirait .pas. — La « jouissance idéale », pour chaque individu, du domaine public. — Déception qu'imposeraient le rachat et l'affermage 17(3
Théorie du prix de vente : c'est, dans la plupart des cas, la simple restitution par le détenteur nouveau, des avances utiles faites par toute la série des détenteurs antérieurs. — I,a vente ressemble beaucoup à un système de fermage où le nouveau fermier restituerait au fermier ancien toutes les dépenses utiles faites par celui-ci et par tousses prédécesseurs. ... 1S3
Des conséquences de l'expropriation de la propriété foncière pour touies les branches de l'activité sociale 18(i
De l'expédient ingénieux qui consistée faire acheter actuellement, payables comptant par l'État, toutes les terres livrables dans 99 ans. — Faux calcul à ce sujet. — L'homme attache beaucoup plus d'importance qu'on ne le croit à la perpétuité de la propriété. — Exemples probants. — Difficulté d'un autro ordre que rencontrerait cet expédient. — Disparitions graduelles et successives des améliorations 186
De la suppression de quelques degrés de successibilité ou du relèvement des droits de succession pour permettre à l'État de racheter graduellement la terre. — Inconvénients de ce procédé 194
L'argument de la plus-value dont profiterait l'Etat racheteur des terres. — Absurdité de ce raisonnement à l'heure où presque toutes les terres baissent en Europe d'un quart ou de moitié. — Démonstration des pertes énormes que le rachat des terres vers 1820 en Angleterre ou vers 1870 en Angleterre et en France eût causées à l'Etat 196
Du rachat par lËtat ou par les municipalités de la propriété urbaine. — Les dangers et les risques d'une opération de ce genre. — Fausse assimilation de l'État ou des municipalités aux grands propriétaires, tels que le marquis de Westminster. — Plus l'on s'enfonce dans le parlementarisme et la démocraiie, plus l'État devient impropre au rôle qu'on lui veut faire jouer 2u2
Les fonctions essentielles du propriétaire rural sont bien plus étendues que la fixation et la perception des fermagps. — Complication et importance de ces fonctions. — L'exemple tiré de Java est peu probant. — 11 en est de même de l'argument de la gestion du fonds ecclésiastique en Angleterre. — Fausseté de l'assimilation de l'État aux sociétés anonymes. — Celles-ci, d'ailleurs, s'entendent médiocrement à l'administration d'immeubles ruraux : exemples divers 20o
Est-il vrai que la propriété privée ait perdu aujourd'hui tout caractère Bocial? — Réfutation de cette objection 211
